Нетипанов Александр Викторович

дело №2-258/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Королёвой М.В, с участием представителя истца Нетипанова В.А. - Сарбасовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нетипанова ФИО7, Нетипановой ФИО8, Нетипанова ФИО9 и Нетипанова ФИО10 к администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Нетипанов В.А., Нетипанова Л.И., Нетипанов А.В., Нетипанов Д.В. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности оп 1/4 доли за каждым на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> октябрь <адрес> силу приобретательной давности. В заявлении указали, что с 1979 года по настоящее время проживают в спорном жилом доме, уплачивает предусмотренные законодательством платежи, сборы и налоги, производят оплату коммунальных услуг, более пятнадцати лет добросовестно, открыто, непрерывно владеют и пользуются жилым домом по вышеуказанному адресу. Зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области не предс...

...тавляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебное заседание истец Нетипанов В.А. не явился, о дне слушания дела был уведомлен своевременно.

Представитель истца Сарбасова А.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования Нетипанова В.А. поддержала, просила признать за Нетипановым В.А. право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на изолированную часть жилого дома, общей площадью 64,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы Нетипанова Л.И., Нетипанов А.В., Нетипанов Д.В. в судебное заседание не явились. Представили заявление с просьбой рассматривать дело в их отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель ответчика администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, требования иска признал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №5 в жилом доме по адресу <адрес> 1979 года зарегистрированы Нетипанов В.А, и Нетипанова Л.И.. Истцы Нетипанов А.В. и Нетипанов Д.В. зарегистрированы с момента своего рождения, с 1984 и 1989 г.г. соответственно.

Справкой, выданной администрацией Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области от 06 марта 2017 года №124 подтверждено, что изолированная часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> на балансе сельского поселения не состоит.

На основании Постановления администрации Краснооктябрьского сельского поселения №136 от 03.10.2016 года квартира №2, расположенная по адресу <адрес> октябрь <адрес> признана изолированной частью жилого дома и ей присвоен номер (литер) <адрес> октябрь <адрес>

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 марта 2017 г. сведения о зарегистрированных правах на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в государственном реестре недвижимости отсутствуют. Право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под спорной изолированной частью жилого дома истцами зарегистрировано, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок в ним от 07.11.2016 года.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Палласовское отделение Волгоградский филиал по состоянию на 09 октября 2015 года общая площадь изолированной части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> составляет 64,4 кв.м.

Таким образом, истцами подтверждено давностное владение жилым домом на протяжении более пятнадцати лет, право собственности им приобретено и подлежит признанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Нетипанова ФИО11, Нетипановой ФИО12, Нетипанова ФИО13 и Нетипанова ФИО14 к администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности Нетипанова ФИО15, Нетипановой ФИО16, Нетипанова ФИО17 и Нетипанова ФИО18 по 1/4 доли за каждым на изолированную часть жилого дома общей площадью 64,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 16 апреля 2017 года).

Судья С.Б. Мостовая