Нетреба Надежда Степановна

Дело № 2- 4085/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2016 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Бузуртановой Л.Б.,

при секретаре Герман Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нетреба НС к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Омска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Нетреба Н.С. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что она является членом садоводческого товарищества «Энергетик», и ей принадлежит садовый участок № по аллее №, площадью <данные изъяты> кв.м. Садоводческое товарищество «Энергетик» зарегистрировано в соответствии с постановлением главы Администрации Советского района г. Омска за №. Согласно уведомлению от ..... ответчик отказал в предоставлении в собственность дачного участка в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. Однако передача земельного участка для товарищества «Энергетик» предусматривала его последующую приватизацию. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № по аллее №, площадь <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: адрес

В судебном заседании истец Нетреба Н.С. поддержала доводы искового заявления, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, извеще...

...н о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица СНТ «Э» не явился, извещены надлежащим образом.

Гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке гражданского судопроизводства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из протокола № истец Нетреба Н.С. принята в члены СНТ Э и за ней закреплен земельный участок № по аллее №, что подтверждается копией членской книжки садовода, выданной СНТ «Э», из которой следует, что площадь данного земельного участка составляет – <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с копией кадастрового паспорта земельного участка от .... №, выданного ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, земельный участок №, расположенный по адресу: адрес, имеет кадастровый № и площадь <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: коллективные и индивидуальные сады. Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер № равнозначен кадастровому номеру №.

В соответствии с сообщением департамента имущественных отношений Администрации г. Омска № № от .... принятие решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка истцу не представляется возможным.

В соответствии с решением Исполнительного комитета Омского городского Совета депутатов трудящихся от 02.09.1965 г. №450-9, исполком Омского городского Совета депутатов трудящихся, решил закрепить за Теплоэлектроцентралью №3, фактически занятые под территорию и золоотвал ТЭЦ-3 с 1951 года земельные участки в Советском районе: территорию ТЭЦ-3 и золоотвал ТЭЦ-3 (гражданское дело № 2-4034/2011).

В соответствии с протоколом общего собрания членов огороднического кооператива «Э» ТЭЦ-3 №83 от 27.05.1995 г., огороднический кооператив «Э» ТЭЦ-3 переименован в садовое товарищество. Принято решение о вступлении в садовое товарищество Советского района.

В соответствии с копией постановления Главы Администрации Советского района от 17.08.1995 г. №918, зарегистрировано садоводческое товарищество «Э», свидетельство № серия №

Земельным кодексом РСФСР 1970 года предусматривалось выделение земельных участков для коллективного садоводства предприятиям, учреждениям, при которых организовывались садоводческие товарищества, из земель колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.

В соответствии со ст. 21 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998г. к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения относятся следующие вопросы…2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов…

Согласно ч. 2 ст. 81 Земельного Кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно ст.3 п.9 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Кроме того, п.9.1 ст.3 указанного федерального закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно Решению Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов № 391 от 15.06.1984 года в целях рационального использования свободных от застройки территорий отвести временно земельные участки под огороды ТЭЦ -3 и заводу минераловатных изделий площадью 50 га на территории золоотвала № 2.

Постановлением Администрации г. Омска (Г.Д. Копейкин) изъят из пользования Омской ТЭЦ -3 земельный участок площадью 47.17 га отводимого под золоотвал и фактически занимаемый коллективным садом в Советском районе и предоставлен в бессрочное пользование садоводческому товариществу «Энергетик» земельный участок площадью 59,49 га в том числе изымаемый у ТЭЦ-3 и 0.64 га занятые охранной зоной инженерных коммуникаций, занимаемый ранее огородами по разрешению администрации Советского района, а в настоящее время – коллективным садом.

Указанным постановлением Решение исполкома Советского района от 15.06.1984 г. № 391 признано утратившим силу.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу п. 1 ст. 196 ГПК РФ, суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применён по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г., принимая решение, суд в силу с части 1 статьи 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным признать за Нетреба Н.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование под коллективные и индивидуальные сады, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: адрес, садоводческое товарищество «Э», участок № по аллее №.

В силу ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

При указанных обстоятельствах, в числе способов защиты гражданских прав, истец законно и обоснованно использует способ защиты, применяемый в гражданском праве и предусмотренный ст.12 ГК РФ: признание права.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ННС к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ННС право собственности на земельный участок №, аллея №, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м., разрешенным использованием - коллективные и индивидуальные сады, расположенный по адресу: адрес, территория золоотвала № ТЭЦ-3, СНТ «Э».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Л.Б. Бузуртанова

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2016 года.

Копия верна:

Судья Л.Б. Бузуртанова

Секретарь Л.В. Герман