Невмержицкий Анатолий Иванович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2014 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чиковой М.С.,

при секретаре Торосян А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-84/14 по иску Невмержицкого А.И. к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Южное Веневского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Невмержицкий А.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район, администрации МО Южное Веневского района о признании права собственности на земельный участок

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,06 га, предназначенный для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения вблизи д. <адрес>.

Данный земельный участок был предоставлен истцу в собственность бесплатно, свидетельство оформлено надлежащим образом, имеется соответствующая подпись должностного лица, скрепленная печатью.

Однако в графе «местоположение или адрес» имеется запись «вблизи н.<адрес>», данная запись сделана ошибочно, поскольку правильное написание населенного пункта <адрес>

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет местоположение: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- садоводство, площадь участка 600 кв.м, правообла...

...дателем земельного участка значится Невмержицкий А.И..

Постановление главы администрации Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ на хранение в архив не поступало, однако, имеется постановление главы администрации Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому предписано закрепить за гражданами, состоящими в садоводческих товариществах земельные участки и выдать землепользователям свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю. В приложении к постановлению в списке коллективных садоводческих товариществ указан <адрес>

Истец считает, что при изготовлении свидетельства на землю были допущены технические ошибки в написании наименования населенного пункта и в указании номера постановления, на основании которого выдано свидетельство, исправить данные описки во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Невмержицкий А.И., его представитель по доверенности Невмержицкая Л.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили требования удовлетворить.

Представители ответчиков администрации МО Веневский район, администрации муниципального образования Южное Веневского района, представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации Веневского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ было решено закрепить за предприятиями, организациями, учреждениями, подсобными сельскохозяйственными предприятиями и гражданами, состоящими в садоводческих товариществах, земельные участки, предоставленные до ДД.ММ.ГГГГ (приложение №№ 1,2,3), выдать свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю всем землепользователям (л.д.6) В списке коллективных садоводческих товариществ граждан <адрес>

Согласно свидетельству о праве собственности, пользования и владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Невмержицкому А.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,06 га, расположенный вблизи н.<адрес>, основанием для выдачи свидетельства послужило постановление главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из письма МКУ МОВР «Архив» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в имеющихся на хранении в МКУ МОВР «Архив» постановлениях главы администрации Веневского района Тульской области за 1992 год постановление № от ДД.ММ.ГГГГ не значится (л.д.10).

Земельный участок площадь 600 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> вблизи д. Воейково, принадлежащий на праве собственности Невмержицкому А.И., постановлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в 1993 году Невмержицкому А.И. был выделен земельный участок площадью 600 кв.м, предоставленный для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, на который впоследствии было выдано свидетельство о праве собственности, в котором имеются технические ошибки при написании населенного пункта и номера постановления главы администрации Веневского района, что в настоящее время во внесудебном порядке невозможно исправить, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Невмержицкого А.И. в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Невмержицкого А.И. удовлетворить.

Признать за Невмержицкому А.И. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий