Невоструев Александр Клавдиевич

Дело № 2-743/2022

УИД 42RS0024-01-2022-001387-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 10.11.2022

Мотивированное решение составлено 11.11.2022

г. Прокопьевск 11 ноября 2022 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Герасимчук Т.А.,

при секретаре Ивакиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невоструева Александра Клавдиевича к администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Невоструев А.К. обратился в суд с иском к ответчику администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что в жилом доме по адресу: <адрес>, жили его родители: мама Б, умершая ДД.ММ.ГГГГ, отец В, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и их сын, его брат Г, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Принятие наследства после их смерти никто не оформлял. Жилой дом, в котором они жили, сгорел ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследуемого имущества вошел земельный участок, на котором расположен жилой дом, площадью <данные изъяты> Земельный участок принадлежал его отцу на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты>, однако государственный акт на право собственности на землю отцу не выдавался, право собственности в ЕГРН за отцом не зарегистрировано. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., стоит на кадастровом учете за №, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость <данные изъяты> Право собственности (ограничение права, обременение объекта недвижимости) не зарегистрировано. Он является единственным наследником первой очереди к имуществу родителей и брата (жены, детей у брата не было), поэтому полагает, что может в любое время оформить принятие наследства. Он вступил во владение наследственным имуществом - пользуется указанным земельным участком ...

...по назначению, ведет подсобное хозяйство, фактически принял наследство, спора по земельному участку нет. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с пропуском шестимесячного срока принятия наследства. Для реализации его законного права, как наследника, необходимо признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>. Просит признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования.

Истец Г в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Г – Помякшев В.И., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал исковые требования, пояснил суду, что истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в <адрес>. На данном земельном участке был расположен дом, в котором жили его родители: мать - Б, умершая в ДД.ММ.ГГГГ, и отец – В, умерший в ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти в доме продолжал проживать родной брат истца – Г. В ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел, и в доме сгорел Г. У Б и В было два сына: истец и Г, поэтому истец полагал, что мог в любое время обратиться для принятия наследства, поскольку спора о наследстве нет. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу для оформления наследства, но нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку за В не было признано право собственности на земельный участок, а также пропущен срок для принятия наследства. Земельный участок принадлежал отцу истца – В на основании свидетельства бессрочного пользования землей. Когда Г проживал в доме, истец помогал брату, пользовался земельным участком. Истец фактически принял наследство после смерти родителей, но к нотариусу ни истец, ни его брат не обращались, потому что спора по наследству не было. После смерти брата Г остался земельный участок, истец использует его по назначению, садит овощи. У брата истца - Г никого не было, он жил всю свою жизнь с родителями. Просит установить право собственности за истцом на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, в порядке наследования.

Представитель ответчика – администрации Прокопьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Прокопьевский отдел, в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлены письменные пояснения (л.д. 31), согласно которым полагают, что заявленные требования могут быть удовлетворены при наличии у истца доказательственной базы, которая будет оценена судом на предмет допустимости и относимости.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие, при разрешении настоящего спора подлежат применению нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права на получение земельного участка.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ указаны основания, по которым осуществляется государственная регистрация прав. Одним из оснований, указанных в статье, являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданное уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В соответствии с п.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно п. 9 указанного закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании решения администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ В был предоставлен в собственность приусадебный земельный участок, площадью <данные изъяты>. Выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Адрес приусадебного земельного участка в свидетельстве указан: <адрес> (л.д.6).

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты>. имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, расположен по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 7-9).

В умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № (л.д.13).

Г приходится сыном В, что подтверждается копией повторного свидетельства о рождении (л.д.17).

Г умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № (л.д.15).

Истец Г приходится сыном В и родным братом Г, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.16) и повторного свидетельства о рождении (л.д.17).

Согласно копии наследственного дела № в отношении умершего Г, заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу, оставшемуся после смерти Г, умершего ДД.ММ.ГГГГ подала Д, действующая по доверенности от имени Г Постановлением нотариуса Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области Гау Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу, оставшемуся после смерти Г, умершего ДД.ММ.ГГГГ отказано, поскольку срок для принятия наследства и срок выдачи свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего истек ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-42).

Представленные письменные доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, представлены в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенных копий, не противоречат и согласуются друг с другом, подтверждаются в том числе показаниями свидетеля.

Так, свидетель А показала суду, что является супругой истца. По адресу: <адрес>, много лет жили родители истца: мать – Б и отец – В. Б умерла в ДД.ММ.ГГГГ, а В умер ДД.ММ.ГГГГ. С ними жил сын, то есть брат истца- Г. Г злоупотреблял спиртными напитками, никогда нигде не работал. В ДД.ММ.ГГГГ Г сгорел в доме. Истец хоронил и мать, и отца, и брата Г. После смерти Г они с истом пользуются земельным участком, брали дрова из развалившейся стайки. Никто иной не претендует на наследство, никого иных из наследников нет. У Г не было ни жены, ни детей.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как не установлено какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела, показания свидетеля не противоречат и согласуются с иными представленными доказательствами.

Из справки Территориального управления администрации Прокопьевского муниципального округа <данные изъяты> территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании похозяйственного учета на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, отсутствуют жилые дома, здания, строения, сооружения. Дом сгорел ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно справке Территориального управления администрации Прокопьевского муниципального округа <данные изъяты> территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, на момент смерти собственника были зарегистрированы и проживали В, с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ; Г, с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. Других лиц состоящих на регистрационном учете нет (л.д.11).

Согласно справке Территориального управления администрации Прокопьевского муниципального округа <данные изъяты> территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, на момент смерти собственника были зарегистрированы и проживали Г, с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. Других лиц состоящих на регистрационном учете нет (л.д.12).

Таким образом, судом установлено, что отцу истца Г – В на основании решения администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность приусадебный земельный участок, по адресу: <адрес> выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. В умер ДД.ММ.ГГГГ. Сын В – Г фактически принял наследство после смерти отца, так как был зарегистрирован с отцом по одному адресу, однако в порядке закона свои наследственные права не оформил. Г умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником после смерти Г Истец Невоструев Александр Клавдиевич фактически принял наследство после своего брата Г, считает себя собственником земельного участка, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку им был пропущен установленный законом срок для принятия наследства. При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за Невоструевым А.К. права собственности на земельный участок в порядке наследования, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Невоструева Александра Клавдиевича удовлетворить в полном объеме.

Признать за Невоструевым Александром Клавдиевичем, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий /подпись/ Т.А.Герасимчук

Подлинный документ находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле № 2-743/2022.