Незнамова Елена Витальевна

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Иркутский областной суд в составе

судьи Кулаковой С.А.,

при секретаре Мутиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу министерства лесного комплекса Иркутской области на определение Усольского городского суда Иркутской области от 22 апреля 2024 года о взыскании судебных расходов по гражданскому делу № 2-41/2024 по исковому заявлению Незнамовой Елены Витальевны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, министерству лесного комплекса Иркутской области, Департаменту лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу об исключении части земельного участка из зоны лесничества, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Незнамова Е.В. обратилась с исковым заявлением в Усольский городской суд Иркутской области, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 855 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес изъят>

Решением Усольского городского суда Иркутской области от 16.01.2024, с учетом дополнительного решения от 13.08.2024, исковые требования Незнамовой Е.В. к ТУ Росимущества в Иркутской области, министерству лесного комплекса Иркутской области удовлетворены. За Незнамовой Е.В. признано право собственности на указанный земельный участок.

Незнамова Е.В. обратилась с заявлением о взыскании судебных расходов - 71 168 руб., в том числе по уплате госпошлины - 2 240 р...

...уб., экспертного заключения - 28 928 руб., услуг представителя - 40 000 руб.

Определением Усольского городского суда Иркутской области от 22.04.2024 заявление удовлетворено частично. С ТУ Росимущества в Иркутской области, министерства лесного комплекса Иркутской области в пользу Незнамовой Е.В. взысканы судебные расходы по 28 084 руб.

В частной жалобе представитель министерства - Кузнецова А.А. просит определение в части размера взысканных расходов на оплату услуг представителя отменить, вынести по делу новое определение о взыскании судебных расходов, снизив их общий размер до 15 000 руб. Мотивирует тем, что взысканные судом расходы на оплату услуг представителя чрезмерны и не соответствуют принципу разумности. Рассмотренное дело не относится к категории сложных, в рамках рассмотрения дела состоялось 2 судебных заседания: предварительное, в котором назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы, и судебное заседание, в котором вынесено решение суда в отсутствие истца и ее представителя, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истца не присутствовала на последнем судебном заседании, не представляла доказательства по существу спора и не давала объяснений, выводы суда основаны на заключении проведенной по делу судебной экспертизы. Судом не указаны обстоятельства, на основании которых суд определил подлежащую взысканию сумму, не указано, какой фактический объем работы выполнен представителем истца.

Письменных возражений на частную жалобу не поступило.

Определением судебной коллегии от 22.10.2024 осуществлен переход к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, к участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное агентство лесного хозяйства.

Определением судебной коллегии от 12.11.2024 принято к производству уточненное исковое заявление Незнамовой Е.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, министерству лесного комплекса Иркутской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, Департаменту лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу об исключении части земельного участка, площадью 590 кв. м из зоны лесничества, признании права собственности на земельный участок.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 03.12.2024 решение суда от 16.01.2024, с учетом дополнительного решения суда от 13.08.2024, отменено. Принято по делу новое решение об удовлетворении исковых требований Незнамовой Е.В. к ТУ Росимущества в Иркутской области, Рослесхозу об исключении части земельного участка из зоны лесничества, признании права собственности на земельный участок. В удовлетворении требований к министерству лесного комплекса Иркутской области, Департаменту лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу отказано.

Поскольку заявление о взыскании судебных расходов рассмотрено судом без привлечения надлежащих ответчиков по делу (п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ), суд апелляционной инстанции по основаниям ч. 5 ст. 330 ГПК РФ перешел к рассмотрению заявления Незнамовой Е.В. о взыскании судебных расходов по правилам производства в суде первой инстанции.

В судебном заседании лица, участвующие в деле, извещенные о рассмотрении заявления, отсутствовали.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд апелляционной приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, при рассмотрении дела интересы Незнамовой Е.В. представляла Павличенко А.В.

Из представленного в материалы дела договора оказания юридических услуг от 17.08.2023, заключенного Павличенко А.В. (представитель) и Незнамовой Е.В. (доверитель), следует, что представитель приняла на себя обязанность оказывать юридическую помощь в объеме и на условиях, предусмотренных договором: устные, письменные консультации; представительство интересов Незнамовой Е.В. в Усольском городском суде Иркутской области по вопросу о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес изъят>. Стоимость услуг (гонорар) по договору составила 40 000 руб., оплачена в полном объеме, что подтверждается расписками от 17.08.2023, 28.02.2024 (л.д. 111-113, т. I).

Определением Усольского городского суда Иркутской области от 26.10.2023 по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту АО «Восточно-Сибирское геодезическое предприятие» - ФИО5 Расходы по оплате экспертизы возложены на Незнамову Е.В. (л.д. 58-59, т. I).

Заключение эксперта ФИО5 направлено в суд 09.12.2023. В соответствии со сметой, счетом на оплату от 08.12.2023 № 86-Э стоимость проведения экспертизы составила 28 928 руб.

Внесение Незнамовой Е.В. стоимости проведения экспертизы - 28 928 руб. подтверждается квитанцией от 14.12.2023 (получатель АО «ВСГП», назначение перевода: экспертное заключение № Номер изъят по делу № 2-3025/2023 (определение Усольского городского суда от 26.11.2023) (л.д. 110, т. I).

Кроме того, истцом понесены судебные расходы по уплате госпошлины - 2 240 руб., что подтверждается чеком-ордером от 26.09.2023 (л.д. 4, т. I).

При таких данных, принимая во внимание, что представитель Павличенко А.В. представляла интересы истца в судебных заседаниях, представляла доказательства, ходатайствовала об истребовании доказательств судом, приходит к выводу заявление о взыскании судебных расходов удовлетворить.

Как разъяснено в п.п. 11, 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 3 ст. 111 АПК РФ, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ).

Учитывая категорию спора, уровень его сложности, результат и продолжительность рассмотрения дела, объем работы, проделанной представителем, суд апелляционной инстанции находит заявленную истцом ко взысканию сумму расходов на оплату услуг представителя чрезмерной, полагает необходимым снизить ее с учетом требований разумности и справедливости до 25 000 руб.

С учетом удовлетворения заявленных Незнамовой Е.В. требований к ТУ Росимущества в Иркутской области, Рослесхозу, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о взыскании с указанных ответчиков в пользу истца расходов по оплате проведения судебной экспертизы - 28 928 руб., расходов по уплате госпошлины - 2 240 руб., расходов на оплату услуг представителя - 25 000 руб.

Оснований для удовлетворения заявления о взыскании судебных расходов с министерства лесного комплекса Иркутской области, Департамента лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу суд апелляционной инстанции не усматривает, поскольку апелляционным определением от 03.12.2024 в удовлетворении требований к ответчикам министерству лесного комплекса Иркутской области, Департаменту лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу отказано.

Как разъяснено в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Применительно к вышеприведенным процессуальным нормам и разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, суд апелляционной инстанции, учитывая особенности материального правоотношения, из которого возник спор, процессуальное поведение ответчиков и предъявленные истцом требования к каждому из них, приходит к выводу о том, что судебные расходы истца подлежат возмещению ответчиками Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Федеральным агентством лесного хозяйства в равных долях ((25 000 руб. + 28 928 руб. + 2 240 руб.)/2) по 28 084 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 329, 330, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

определение Усольского городского суда Иркутской области от 22 апреля 2024 года о взыскании судебных расходов по данному гражданскому делу отменить полностью.

Разрешить вопрос по существу.

Заявление Незнамовой Елены Витальевны о взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области ((данные изъяты)) в пользу Незнамовой Елены Витальевны ((данные изъяты)) судебные расходы - 28 084 руб. (двадцать восемь тысяч восемьдесят четыре рубля).

Взыскать с Федерального агентства лесного хозяйств ((данные изъяты)) в пользу Незнамовой Елены Витальевны ((данные изъяты)) судебные расходы - 28 084 руб. (двадцать восемь тысяч восемьдесят четыре рубля).

В удовлетворения требований о взыскании судебных расходов с министерства лесного комплекса Иркутской области, Департамента лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу отказать.

Судья С.А. Кулакова

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 28.01.2025

Судья Беспалова Е.А. УИД 38RS0024-01-2023-004106-27

Судья-докладчик Кулакова С.А. № 33-9060/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 декабря 2024 года г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Скубиевой И.В.,

судей Кулаковой С.А., Шишпор Н.Н.,

при секретаре Каттерфельд А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-41/2024 по исковому заявлению Незнамовой Елены Витальевны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, министерству лесного комплекса Иркутской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, Департаменту лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу об исключении части земельного участка из зоны лесничества, признании права собственности на земельный участок

по апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, -Федерального агентства лесного хозяйства

на решение Усольского городского суда Иркутской области от 16 января 2024 года, с учетом дополнительного решения суда от 13 августа 2024 года,

УСТАНОВИЛА:

в обоснование требований указано, что истцу принадлежит земельный участок площадью 855 кв. м по адресу: <адрес изъят>. Являясь членом СНТ «Черемушки», 07.03.2019 обратилась в администрацию Усольского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в чем 18.04.2019 отказано по тем основаниям, что земельный участок расположен в границах земель лесного фонда. 31.08.2023 обращалась к ответчикам о предоставлении земельного участка в собственность, согласовании схемы р...

...асположения земельного участка на кадастровом плане территории и исключении из лесного реестра, ответа не получила.

Просила суд признать право собственности на земельный участок площадью 855 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес изъят>».

Решением Усольского городского суда Иркутской области от 16.01.2024, с учетом дополнительного решения суда от 13.08.2024, исковые требования Незнамовой Е.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, министерству лесного комплекса Иркутской области удовлетворены. За Незнамовой Е.В. признано право собственности на земельный участок Номер изъят площадью 855 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес изъят>

В апелляционной жалобе представитель Федерального агентства лесного хозяйства - Королева Д.П. просит решение суда отменить, перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, поскольку обжалуемое решение затрагивает прав и законные интересы заявителя, осуществляющего полномочия по защите имущественных прав Российской Федерации в области лесных отношений, в том числе, в судебном порядке. Управлением Росреестра по Иркутской области при проведении правовой экспертизы документов, представленных для регистрации права собственности Незнамовой Е.В. на спорный земельный участок, выявлены недостатки, препятствующие осуществлению учетно-регистрационных действий, поскольку участки границ образуемого земельного участка пересекают участки границ Усольского лесничества с реестровым номером Номер изъят. Границы лесничества установлены приказом Рослезхоза от 15.02.2019, сведения о них внесены в ЕГРН. При внесении границ органом регистрации осуществлена их корректировка в соответствии с ч.ч. 15-16 ст. 34 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В связи с чем границы лесничества, установленные приказом Рослесхоза, соответствуют материалам лесоустройства, актуальным на момент проведения работ ФГБУ «Рослесинфорг» по их установлению, местоположение границ соответствует картографической основе, в части расположения спорного земельного участка по указанным координатам. Отмечает, что действующим законодательством земельные участки из состава земель лесного фонда ограничены в обороте.

В письменных возражениях представитель Незнамовой Е.В. – Павличенко А.В. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определением судебной коллегии от 22.10.2024 осуществлен переход к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, к участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное агентство лесного хозяйства.

Истец Незнамова Е.В. (в лице представителя Павличенко А.В.) представила уточненное исковое заявление к ТУ Росимущества в Иркутской области, министерству лесного комплекса Иркутской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, Департаменту лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу. С учетом уточнений, просит исключить часть земельного участка площадью 590 кв. м из зоны лесничества, установленной в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним с реестровым номером Номер изъят согласно координатам:

признать право собственности на земельный участок Номер изъят площадью 855 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, распложенный в <адрес изъят>.

Определением судебной коллегии от 12.11.2024 уточненное исковое заявление принято к производству.

В письменном отзыве на уточненное исковое заявление представитель Управления Росреестра по Иркутской области - Машалайте О.И. указывает, что истцом координаты испрашиваемого в собственность земельного участка не указаны, приведен лишь каталог координат границ участка, подлежащего исключению из границ лесничества. При внесении сведений о данных координатах, подлежащих исключению из границ лесничества с реестровым номером Номер изъят, площадь пересечения образуемого земельного участка с границами лесничества составляет 589,88 кв. м. В случае удовлетворения судом исковых требований о признании права собственности истца на земельный участок без приведения каталога координат границ такого участка непосредственно в резолютивной части решения суда, такое решение будет являться основанием для подготовки кадастровым инженером межевого плана в связи с образованием земельного участка по результатам проведения кадастровых работ. Местоположение границ участка в таком случае подлежит установлению кадастровым инженером.

В отзыве на исковое заявление представитель министерства лесного комплекса Иркутской области - Яценко Е.Н. просит исключить министерство лесного комплекса Иркутской области из числа ответчиков, отказать в удовлетворении исковых требований к министерству по тем основаниям, что в соответствии с Положением (утв. постановлением Правительства Иркутской области от 30.11.2021 № 909-пп) министерство не наделено полномочиями собственника земель лесного фонда на территории Иркутской области, не обладает правами по защите имущественных прав Российской Федерации.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доклад, объяснения представителя истца Незнамовой Е.В. – Павличенко А.В., поддержавшей доводы уточненного искового заявления, представителя ответчика Федерального агентства лесного хозяйства, Департамента лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу - Королевой Д.П., полагавшей решение суда подлежащим отмене, возражавшей против удовлетворения исковых требований Незнамовой Е.В., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии с пп. 2 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки из состава земель лесного фонда.

Согласно п.п. 1, 5.20 (3) Положения (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 736) Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в области лесных отношений (за исключением лесов, расположенных на особо охраняемых природных территориях), а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений;

осуществляет от имени Российской Федерации защиту, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений.

По сообщению Управления Росреестра по Иркутской области от 08.04.2021, при проведении правовой экспертизы решения Усольского городского суда Иркутской области от 16.01.2024 для регистрации права собственности Незнамовой Е.В. на земельный участок площадью 855 кв. м по адресу: <адрес изъят>, установлено, что участки границ образуемого земельного участка пересекают участки границ лесничества с реестровым номером Номер изъят

Как следует из проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, наложения земельного участка <адрес изъят> на границы земель лесного фонда не выявлено по той причине, что границы земельного участка лесного фонда в уточненном виде в ЕГРН отсутствуют, а участок Номер изъят расположен в границах СНТ на землях сельскохозяйственного назначения.

Учитывая, что администрацией Усольского муниципального образования истцу Незнамовой Е.В. отказано в предоставлении земельного участка ввиду отсутствия полномочий по расположению землями лесного фонда, принимая во внимание, что Федеральное агентство лесного хозяйства осуществляет от имени Российской Федерации защиту, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений, в силу ст. 40 ГПК РФ рассмотрение дела без его участия являлось невозможным, судебная коллегия пришла к выводу о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Анализируя полномочия в сфере лесных отношений, по распоряжению федеральной собственностью, предоставленные ответчикам Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, министерству лесного комплекса Иркутской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, Департаменту лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу, судебная коллегия учитывает следующее.

В силу положения (утв. постановлением Правительства Иркутской области от 30.11.2021 № 909-пп) министерство лесного комплекса Иркутской области не наделено полномочиями собственника земель лесного фонда на территории Иркутской области, по защите имущественных прав Российской Федерации, как собственника земель лесного фонда.

Как следует из п. 7 Положения о Департаменте лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу (утв. 19.06.2015 № 204), Департамент, как территориальный орган Федерального агентства лесного хозяйства, действующий на территории Сибирского федерального округа, осуществляет федеральный государственный лесной надзор (лесную охрану), федеральный государственный пожарный надзор в лесах при осуществлении федерального государственного лесного надзора (лесной охраны) на землях лесного фонда; контроль за осуществлением органами государственной власти субъектов Российской Федерации переданных полномочий в области лесных отношений; иные полномочия, не связанные с защитой имущественных прав на земли лесного фонда.

В силу Положения о территориальных органах Федерального агентства по управлению государственным имуществом (утв. Приказом Росимущества от 23.06.2023 № 131) ТУ Росимущества в Иркутской области осуществляет полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества в соответствии с настоящим положением.

В силу Положения (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 736) Федеральное агентство лесного хозяйства осуществляет от имени Российской Федерации защиту, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений.

При таких данных судебная коллегия приходит к выводу, что надлежащими ответчиками по исковым требованиям Незнамовой Е.В. об исключении части земельного участка из земель лесного фонда, признании за Незнамовой Е.В. права собственности на земельный участок в пределах СНТ «Черемушки» являются Федеральное агентство лесного хозяйства, ТУ Росимущества в Иркутской области.

Рассматривая дело по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, оценивая доводы искового заявления, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абз. 2 настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах 2 и 5 настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абз. 1 настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно п. 2.8 ст. 3 указанного Федерального закона, в случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абз. 1 п. 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абз. 1 п. 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абз. 1 п. 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абз. 1 настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В соответствии со ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Часть 1 ст. 39.19 ЗК РФ предусматривает, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 ст. 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 ст. 39.5 настоящего Кодекса, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

В силу ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше норм права, гражданин, обладающий земельным участком, являющийся членом садоводческого некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Как следует из материалов дела, копии землеустроительного дела Номер изъят по предоставлению ДНТ «Черемушки» земельного участка в собственность, Дата изъята исполнительным комитетом Иркутского областного Совета депутатов трудящихся выдано решение Номер изъят «Об отводе земельных участков предприятиям, организациям и учреждениям для государственных и общественных надобностей», из приложения к которому следует, что предприятию п/я-91 для коллективного садоводства выделено 20 га пашни из земель совхоза «Железнодорожник» Усольского района.

Постановлением главы районной администрации Усольского района от 03.11.1992 Номер изъят зарегистрировано садоводческое товарищество «Черемушки», основным видом деятельности которого являются: организация коллективного сада, реализация излишек сельскохозяйственной продукции, создание условий для культурного отдыха, с присвоением кода, выдачей свидетельства о регистрации и внесением в государственный реестр.

На основании постановления мэра муниципального района Усольского районного муниципального образования от 28.03.2011 Номер изъят ДНТ «Черемушки» в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 32 201 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения (кадастровый Номер изъят) для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес изъят> (л.д. 24), право собственности на который зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 05.05.2011.

По данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером Номер изъят относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Из копии членской книжки следует, что Незнамова Е.В. является членом СНТ «Черемушки», пользуется земельным участком <адрес изъят>».

Выпиской из протокола общего собрания от 10.06.2023 Номер изъят, заключением правления СНТ «Черемушки» подтверждается, что Незнамова Е.В. принята в члены СНТ «Черемушки», ей предоставлен земельный участок Номер изъят площадью 855 кв. м. Споров по размеру земельного участка или его использованию между Незнамовой Е.В. и ее смежными землепользователями не имеется.

Как следует из заключения эксперта ФИО8 (АО «Восточно-Сибирское геодезическое предприятие») Номер изъят, в процессе полевых экспертных исследований определены фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят> Также эксперт установил, что по документам площадь участка составляет 855 кв. м, по фактическому использованию - 830 кв. м, разница - 25 кв. м. Земельный участок расположен в границах СНТ «Черемушки». Наложение земельного участка <адрес изъят>, на границы земель лесного фонда не выявлено по той причине, что границы земельного участка лесного фонда в уточненном виде в ЕГРН отсутствуют, а участок Номер изъят расположен в границах СНТ «Черемушки» на землях сельскохозяйственного назначения. Кроме того, СНТ «Черемушки» не имеет смежных границ с лесным фондом. Результаты исследований отображены в графических материалах и каталогах координат (л.д. 61-79).

По данным администрации Железнодорожного сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области от 19.07.2024, территория СНТ «Черемушки», находящаяся в кадастровом квартале Номер изъят, расположена в зоне садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений ((данные изъяты)), основным видом разрешенного использования является – для ведения садоводства.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8 (АО «Восточно-Сибирское геодезическое предприятие») от 25.10.2024 площадь наложения земельного участка Номер изъят, расположенного в <адрес изъят>, и зоны Усольского участкового лесничества с реестровым номером Номер изъят, установленной в ЕГРН, составляет 590 кв. м, определены координаты наложения.

Принимая во внимание, что материалами землеустроительного дела Номер изъят подтверждается, что земельный участок площадью 20 га выделен решением исполнительного комитета Иркутского областного Совета депутатов трудящихся от 26.04.1967 из земель совхоза «Железнодорожник» Усольского района предприятию п/я 91 (после АУС-16) для коллективного садоводства, впоследствии организовано садоводческое товарищество «Черемушки» (ДНТ «Черемушки», СНТ «Черемушки»), данный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый Номер изъят, участок с 05.05.2011 находится в собственности СНТ «Черемушки», его границы определены, испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах участка СНТ, истец является членом СНТ с 2011 года, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для признания за Незнамовой Е.В. права собственности на испрашиваемый земельный участок.

Согласно подп. 1 п. 6 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

При этом отнесение земельного участка к землям лесного фонда само по себе не может исключать уточнение границ земельного участка и установление их на местности при выявлении нарушения прав смежных землепользователей.

В соответствии с п.п. 3-5 ст. 14 Федерального закона № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных ч.ч. 6 и 9 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 01.01.2016.

Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 08.08.2008: предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка; предоставлен для строительства и (или) эксплуатации жилого дома либо образован из указанного земельного участка; предоставлен для личного подсобного хозяйства либо образован из указанного земельного участка.

Принимая во внимание, что земельный участок Номер изъят расположен в границах земельного участка, принадлежащего СНТ «Черемушки» Номер изъят в отношении которого в ЕГРН содержатся сведения о принадлежности к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, сведений о границах испрашиваемого истцом земельного участка в ЕГРН не имеется, при этом заключением кадастрового инженера ФИО8 установлено наложение земельного участка <адрес изъят>» на участок Усольского лесничества Иркутской области (реестровый Номер изъят) площадью 590 кв. м, судебная коллегия приходит к выводу, что земельный участок Номер изъят налагается на земли лесного фонда только по материалам лесоустройства, однако фактически входит в территорию СНТ «Черемушки», отведенную для ведения садоводства, в связи с чем требования истца об исключении части земельного участка из зоны лесничества подлежат удовлетворению.

При этом судебная коллегия исходит из того, что в силу ст. 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» земельный участок не может быть отнесен к землям лесного фонда в силу действующего правового регулирования.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу исковые требования Незнамовой Е.В. к ТУ Росимущества в Иркутской области, Федеральному агентству лесного хозяйства об исключении части земельного участка из зоны лесничества, признании права собственности на земельный участок удовлетворить, в удовлетворении исковых требований Незнамовой Е.В. к ответчикам министерству лесного комплекса Иркутской области, Департаменту лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Усольского городского суда Иркутской области от 16 января 2024 года, с учетом дополнительного решения суда от 13 августа 2024 года, по данному гражданскому делу отменить полностью

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Незнамовой Елены Витальевны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, об исключении части земельного участка из зоны лесничества, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Исключить часть земельного участка площадью 590 кв. м из зоны лесничества, установленной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с реестровым номером Номер изъят согласно каталогу координат:

Признать за Незнамовой Еленой Витальевной право собственности на земельный участок Номер изъят площадью 855 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный <адрес изъят>

В удовлетворении исковых требований к министерству лесного комплекса Иркутской области, Департаменту лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу отказать.

Судья-председательствующий И.В. Скубиева

Судьи С.А. Кулакова

Н.Н. Шишпор

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 16.12.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ФИО22 мая ФИО23 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Дацюк О.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ФИО24 (УИД ФИО27-ФИО28) по иску Акционерного общества «Тинькофф Банк» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору кредитной карты,

УСТАНОВИЛ:

АО «Тинькофф Банк» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору кредитной карты указывая, что ФИО29 между банком и ответчиком заключен договор кредитной карты № ФИО30 с лимитом задолженности ФИО31 руб. Все условия договора предусмотрены в его составных частях: в заявлении-анкете, Общих условиях выпуска и обслуживания кредитных карт ТКС Банка (ЗАО) и тарифах Банка по тарифному плану, указанному в заявлении-анкете. Моментом заключения договора является момент активации кредитной карты. Заключенный договор является смешанным, включающим в себя элементы кредитного договора и договора возмездного оказания услуг. Ответчик получила кредитную карту и активировала ее. С этого момента между истцом и ответчиком был заключен договор на выпуск и обслуживание кредитных карт. Ответчик свои обязательства по возврату кредита выполняла ненадлежащим образом: неоднократно допускала просрочку по оплате минимального платежа, чем нарушала условия договора. В связи с систематическим неисполнением ответчиком своих обязательств по договору Банк расторг договор ФИО32 путем выставления в адрес ответчика заключительного счета. На момент расторжения договора размер задолженности ответчика зафиксирован банком, дальнейшего начисления комиссий и процентов истец не осуществлял. Размер задолженности ответчика подтверждается заключительным счет...

...ом и расчетом задолженности ответчика. Просит суд взыскать с ФИО2 сумму задолженности в размере ФИО33 руб., из которых: сумма основного долга – ФИО34 руб., просроченные проценты – ФИО35 руб., сумма штрафов – ФИО36 руб., а также государственную пошлину.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении, изложенном в иске, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции. Конверт с судебным извещением вернулся без вручения по истечении срока хранения.

По смыслу п. ФИО37 ст. ФИО38 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе о судебном заседании, назначенном на ФИО39 размещена в установленном п. ФИО40 ч. ФИО41 ст. ФИО42, ст. ФИО43 Федерального закона от ФИО44 № ФИО45-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Ангарского городского суда ... (http://angarsky.irk.sudrf.ru/ раздел "Судебное делопроизводство").

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает ФИО2 надлежаще извещенной о дате и времени судебного заседания, и ее неявка не является препятствием для рассмотрения дела.

Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. ФИО46 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Как следует из ст. ФИО47 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. ФИО48 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу ст. ФИО49 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. ФИО50 ст. ФИО51 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. ФИО52 ст. ФИО53 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом и соответственно является надлежащим заключением сторонами договора с соблюдением простой письменной формы.

Согласно п. ФИО54 ст. ФИО55 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (п. ФИО56 ст. ФИО57 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 дала согласие «Тинькофф Кредитные системы» Банк (закрытое акционерное общество) на оформление кредитной карты Тинькофф Платинум по тарифному плану: Кредитная карта. ТП ФИО58 RUR, что следует из заявления-анкеты от ФИО59.

В заявлении-анкете содержатся персональные данные ответчика и сведения о месте ее жительства и работы. Также в заявлении-анкете содержится просьба ФИО2 о заключении с ней договора о предоставлении и обслуживании банковской карты, а также сведения о том, что она ознакомился с действующими Общими условиями выпуска и обслуживания кредитных карт и Тарифами по кредитным картам, являющимися неотъемлемой частью договора.

Ответчик согласилась и на установление банком лимита задолженности и не отказалась от подключения услуги СМС – Банк, то есть на получение сообщений на телефон по всем совершенным операциям с использованием ее карты, не отказалась и от участия в программе страховой защиты заемщиков банка.

В соответствии с п. ФИО60 Общих условий выпуска и обслуживания кредитных карт договор заключается путем акцепта банком оферты содержащейся в заявлении-анкете клиента. Акцепт выражается в активации банком кредитной карты. Договор считается заключенным с момента активации кредитной карты.

Согласно п. ФИО61 Общих условий выпуска и обслуживания кредитных карт кредитная карта предоставляется клиенту неактивированной. Для активации клиент должен позвонить по телефону в банк. Кредитная карта активируется банком, если клиент назовет банку по телефону правильные коды доступа и другую информацию, позволяющую банку идентифицировать клиента.

Судом установлено, что ФИО2 ФИО62 активировала карту, подтвердив свое намерение заключить договор.

Согласно ст. ФИО63 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты с нее.

В силу нормы, содержащейся в п.ФИО64 ст.ФИО65 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

Таким образом, ФИО66 между ТКС Банк (ЗАО) и ФИО2 был заключен кредитный договор, которому был присвоен № ФИО67.

Банк выполнил условия кредитного договора, активировав кредитную карту и установив лимит задолженности по ней.

В дальнейшем, получив кредитную карту, ответчик неоднократно производила расходные операции с ее использованием в наличной и безналичной форме, что следует из выписки, представленной в материалы дела.

Таким образом, ФИО2 своими действиями подтвердила факт заключения кредитного договора, согласившись с его условиями, воспользовавшись правом на получение кредитных денежных средств.

Указанные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности за весь период кредитования и счетами-выписками.

Согласно п. ФИО68 Общих условий выпуска и обслуживания кредитных карт, являющихся неотъемлемой частью кредитного договора, клиент соглашается, что банк выпускает кредитную карту и предоставляет лимит задолженности исключительно на свое усмотрение, на основе информации предоставленной банку клиентом.

Из п.п. ФИО69 Общих условий выпуска и обслуживания кредитных карт следует, что банк предоставляет клиенту кредит для осуществления всех расходных операций по кредитной карте, а также для оплаты клиентом комиссий и плат, предусмотренных договором и тарифами, за исключением: ежегодной платы за обслуживание при осуществлении расчетов с использованием кредитной карты; процентов по кредиту; платы за неоплату минимального платежа. Клиент соглашается, что банк предоставляет клиенту кредит, в том числе, и в случае совершения расходных операций сверх лимита задолженности. На сумму предоставленного кредита банк начисляет проценты по ставкам, указанным в тарифах. Банк устанавливает различные процентные ставки по кредиту, в зависимости от вида операций, совершенных с использованием кредитной карты. Проценты начисляются по ставкам, указанным в тарифах, до дня формирования заключительного счета включительно.

В соответствии со ст. ФИО70 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. ФИО71 ст. ФИО72 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу п. ФИО73 Общих условий выпуска и обслуживания кредитных карт клиент обязан ежемесячно оплачивать минимальный платеж в размере и срок, указанные в счете-выписке.

Из п. ФИО74 Общих условий выпуска и обслуживания кредитных карт первоначально (с момента заключения договора) в рамках договора применяются тарифы, название которых указано в заявлении-анкете.

В силу ст. ФИО75 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом и не оспорено ответчиком, ФИО2 в период действия кредитного договора неоднократно нарушала его условия и допускала просрочки внесения минимального платежа, в связи с чем, образовалась задолженность, что подтверждается расчетом задолженности.

В соответствии с п. ФИО76 Общих условий выпуска и обслуживания кредитных карт срок возврата кредита и уплаты процентов определяется датой формирования заключительного счета, который направляется не позднее двух рабочих дней с даты его формирования. Клиент обязан оплатить заключительный счет в течение ФИО77 (тридцати) календарных дней после даты его формирования. Кредит и проценты, не оплаченные в течение ФИО78 (тридцати) календарных дней после даты формирования заключительного счета, считаются просроченными.

Ответчик свои обязательства по договору выполнял ненадлежащим образом, нарушая условия договора, поэтому в соответствии с п. ФИО79 Общих условий банк расторг договор ФИО80, путем направления заключительного счета, тем самым, востребовав у заемщика сумму кредита, процентов, комиссий и штрафных санкций.

В установленный срок ответчик задолженность по кредиту не погасил.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО2 перед банком по состоянию на ФИО81 составляет ФИО82 руб., в том числе: сумма просроченного основного долга – ФИО83 руб., сумма процентов – ФИО84 руб., сумма штрафа и иных платежей – ФИО85 руб.

Расчёт суммы долга ответчиком не оспорен, судом расчет истца проверен, у суда этот расчет сомнений не вызывает, арифметически он правильный.

Разрешая исковые требования, суд не находит оснований для применения ст.ФИО86 ГК РФ и снижения неустойки по собственной инициативе, поскольку считает, что неустойка, предъявленная к взысканию, не является чрезмерной и соответствует последствиям нарушенного обязательства.

Кроме того, до подачи настоящего искового заявления АО «Тинькофф Банк» ФИО87 обратилось к мировому судье судебного участка № ФИО88 ... и ... с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитному договору, что подтверждается штемпелем на почтовом конверте. Мировым судьей судебного участка № ФИО89 ... и ... был вынесен судебный приказ по делу № ФИО90 о взыскании с ФИО2 задолженности по договору о выпуске и использования кредитной карты № ФИО91 от ФИО92 за период с ФИО93 по ФИО94 в размере ФИО95 руб., который ФИО96 отменен ввиду возражений ответчика относительного судебного приказа.

В силу ст. ФИО97 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязательства о возврате кредита ответчиком не исполнены, кредитный договор не оспорен, истец представил суду доказательства в подтверждение требований, следовательно, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. ФИО98 ст.ФИО99 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ФИО100 руб.

Руководствуясь ст. ст. ФИО101, ФИО102 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Тинькофф Банк» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору кредитной карты - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО103 года рождения, уроженки ..., в пользу Акционерного общества «Тинькофф Банк» задолженность по кредитному договору № ФИО104 от ФИО105 за период с ФИО106 по ФИО107 в размере ФИО108 руб., в том числе: сумма просроченного основного долга – ФИО109 руб., сумма процентов – ФИО110 руб., сумма штрафа – ФИО111 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ФИО112 руб.

Всего взыскать: ФИО113 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Дацюк

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ФИО114.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2021 года ...

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В.,

при секретаре Непомилуевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5569/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Центр Ангарск» к ФИО2, ФИО1, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение

установил:

Обратившись в суд с иском, истец указал, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ... ..., ... выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией, в качестве управляющей организации выбрано ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск», а также утверждены условия договора управления многоквартирным домом, заключаемого с ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск».

** между собственниками помещений в многоквартирном доме и ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» заключен договор управления многоквартирным домом №.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ..., согласно выписке из ЕГРН, являются:

- ФИО1 с ** по ** размер доли ?; с ** до ** размер доли 17/38;

- ФИО2 с ** до ** размер доли ?; с ** до ** размер доли 17/38;

- ФИО3 с ** до ** размер доли 1/19;

- ФИО4 с ** до ** размер доли 1/19.

Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение за период с ** по ** составляет 66984,06 рублей.

Просят взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» задолженность по оп...

...лате за жилое помещение, за период с ** по ** в размере 33351,36 рублей;

взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» задолженность по оплате за жилое помещение, за период с ** по ** в размере 33293,36 рублей;

взыскать солидарно с ФИО1, с ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в пользу ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» задолженность по оплате за жилое помещение, за период с ** по ** в размере 333,34 рублей;

взыскать солидарно с ФИО1, с ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в пользу ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2209,52 рублей;

В судебное заседание представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.

Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., являются:

- ФИО1 с ** по ** размер доли ?; с ** до ** размер доли 17/38;

- ФИО2 с ** до ** размер доли ?; с ** до ** размер доли 17/38;

- ФИО3 с ** до ** размер доли 1/19;

- ФИО4 с ** до ** размер доли 1/19.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. п. 5, 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Как следует из частей 1, 6 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

Как следует из материалов дела, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., ... выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией, в качестве управляющей организации выбрано ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск», а также утверждены условия договора управления многоквартирным домом.

** между собственниками помещений в многоквартирном доме и ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» заключен договор управления многоквартирным домом №.

Пунктом 6.1. Договора установлено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, определяется в порядке, устанавливаемом органами местного самоуправления.

С ** размер платы за жилое помещение на основании Постановления Главы ... от ** №-Г установлен в размере 11,00 рублей с 1 кв.м.;

С ** размер платы за жилое помещение на основании Постановления Главы ... от ** №-па установлен в размере 12,69 рублей с 1 кв.м.;

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Так, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.Судом установлено, что и подтверждено материалами дела, что обязательства по содержанию принадлежащего им имущества в период с ** до ** включительно ответчиками не исполнялись и не исполняются, в результате чего истец вынужден обратиться с требованиями в суд.

Сумма задолженности по оплате за содержание жилья запериод с ** по ** составляет 66 984,06 рублей.

Оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда не имеется, данный расчет судом проверен, арифметически выполнен верно, ответчиком не опровергнут.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ответчиков суммы задолженности по оплате за содержание жилья за период с ** по ** составляет 66 984,06 рублей.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статься 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая, что соглашения, определяющего порядок и размер участия всех сособственников, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги не имеется, с учетом того, что сособственники являются членами семьи, суд полагает возможным возложить расходы по уплате долга за содержание жилья на ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны.

В соответствии со ст. 1074 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность на общих основаниях. В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества достаточного, вред должен быть возмещен полностью или недостающей части должен быть возмещен его родителями.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая факт не внесения ответчиками платы за жилое помещение, суд считает, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На рассмотрение дела ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о внесении им платы за жилое помещение.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2209,52 рублей, по 1104,76 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Центр Ангарск» к ФИО2, ФИО1, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, в пользу ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» задолженность по оплате за жилое помещение, за период с ** по ** в размере 66 984,06 рублей;

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1104,76 рублей.

Взыскать ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1104,76 рублей;

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Лось

В окончательной форме решение изготовлено 03.12.2021.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-004106-27 (2-41/2024) по исковому заявлению Незнамовой Елены Витальевны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Министерству лесного комплекса Иркутской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 855 кв.м. Являясь членом СНТ «<данные изъяты>» 07.03.2019 истец обратилась в администрацию <данные изъяты> с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность бесплатно, однако 18.04.2019 ей было отказано, поскольку спорный земельный участок расположен в границах земель лесного фонда. 31.08.2023 истцом было направлено заявление в Министерство лесного комплекса Иркутской области, Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Иркутской области о предоставлении земельного участка в собственность, согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и исключении из лесного реестра.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 855 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешен...

...ное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Незнамова Е.В., её представитель Павличенко А.В., действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12), в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменные заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие (л.д. 95, 97).

Представители ответчиков Министерства лесного комплекса Иркутской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, третьих лиц <данные изъяты>, СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, что в силу статьи 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее суду был направлен письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 41-42).

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 6 Лесного кодекса Российской Федерации (далее ЛК РФ), леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. При этом границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие) (статья 101 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ).

Согласно статье 8 ЛК РФ, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

Согласно части 2 статьи 9 ЗК РФ, Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящиеся в собственности Российской Федерации. Органами местного самоуправления согласно части 2 статьи 11 ЗК РФ осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящиеся в муниципальной собственности.

По смыслу положений статьи 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации до 01 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений), в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В соответствии со статьей 39.5 ЗК РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Часть 1 статьи 39.19 ЗК РФ предусматривает, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

В силу статьи 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше норм права, гражданин, обладающий земельным участком, являющийся членом садоводческого некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Судом установлено, что 26.04.1967 Исполнительным комитетом Иркутского областного Совета депутатов трудящихся, было выдано решение № 206 «Об отводе земельных участков предприятиям, организациям и учреждениям для государственных и общественных надобностей (л.д. 21), из приложения к которому следует, что предприятию п/я-91 для коллективного садоводства было выделено 20 га пашни из земель совхоза «<данные изъяты> (л.д. 22-23).

03.11.1992 постановлением главы районной администрации <данные изъяты> № 879 было зарегистрировано садоводческое товарищество «<данные изъяты>», основным видом деятельности которого, являются: организация коллективного сада, реализация излишек сельскохозяйственной продукции, создание условий для культурного отдыха, с присвоением кода, выдачей свидетельства о регистрации и внесением в государственный реестр (л.д. 26).

28.03.2011 на основании постановления мэра муниципального района <данные изъяты> № 235 ДНТ «<данные изъяты>» в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок площадью 32 201 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения (кадастровый (данные изъяты)) для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 24), право собственности на который, зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 05.05.2011 (л.д. 25).

Из копии членской книжки следует, что Незнамова Е.В. является членом СНТ «<данные изъяты>», пользуется земельным участком (данные изъяты), расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 13-14).

Выпиской из протокола общего собрания от 10.06.2023 № 23/1, заключением правления СНТ «<данные изъяты>» подтверждается, что Незнамова Е.В. принята в члены СНТ «<данные изъяты>», ей предоставлен земельный участок (данные изъяты), площадью 855 кв.м. Споров по размеру земельного участка или его использованию между Незнамовой Е.В. и её смежными землепользователями не имеется (л.д. 15).

07.03.2019 истец обращалась в Администрацию муниципального района <данные изъяты> с заявлением о предоставлении бесплатно спорного земельного участка (л.д. 17).

Администрация муниципального района <данные изъяты> в своем ответе от 18.04.2019 указала, что предоставить испрашиваемый участок не представляется возможным, поскольку Министерство лесного комплекса Иркутской области отказало в согласовании схемы расположения испрашиваемого земельного участка, в связи с тем, что земельный участок частично расположен в границах земель лесного фонда (л.д. 18).

31.08.2023 истец обратилась с заявлениями в Министерство лесного комплекса Иркутской области, Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Иркутской области о предоставлении земельного участка в собственность, согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, исключении из лесного реестра (л.д. 19-20), ответы на которые не представлены.

Определением суда от 26.10.2023 по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту АО «<данные изъяты>» Ф.И.О4 (л.д. 58-59).

Согласно заключению эксперта (данные изъяты), в процессе проводимых полевых экспертных исследований эксперт определил фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Также эксперт установил, что по документам площадь участка составляет 855 кв.м., по фактическому использованию 830 кв.м., разница 25 кв.м. Земельный участок расположен в границах СНТ «<данные изъяты>». Наложение земельного участка (данные изъяты), расположенного в <адрес>, на границы земель Лесного фонда не выявлено по той причине, что границы земельного участка лесного фонда в уточненном виде в ЕГРН отсутствуют, а участок (данные изъяты) расположен в границах СНТ «<данные изъяты>» на землях сельскохозяйственного назначения. Кроме того, СНТ «<данные изъяты>» не имеет смежных границ с лесным фондом. Результаты исследований отображены в графических материалах и каталогах координат (л.д. 61-79).

Оценивая заключение, суд признает выводы эксперта обоснованными, поскольку экспертиза была проведена экспертом компетентной организации в предусмотренном законом порядке в соответствии с требованиями ст. ст. 79, 80, 84, 85, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, в распоряжение были представлены материалы гражданского дела, осуществлялся осмотр объекта исследования.

Разрешая спор, суд, руководствуясь вышеназванными положениями закона, оценив собранные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, заключение судебной землеустроительной экспертизы, установил, что спорный земельный участок, находящийся в пользовании истца Незнамовой Е.В. как члена СНТ «<данные изъяты>», относится к землям сельскохозяйственного назначения, отнесение участка к землям лесного фонда не подтверждено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Незнамовой Еленой Витальевной (паспорт серия (данные изъяты)) право собственности на земельный участок (данные изъяты), площадью 855 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 23.01.2024

Судья Е.А. Беспалова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>