Ниценко Дмитрий Николаевич

Дело № 2-5461/2024

УИД 50RS0001-01-2024-004158-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года г. Балашиха Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Локтионовой Н.В.,

с участием прокурора Соковой Д.А.,

при секретаре Трубаевой Н.Т.,

с участием истца ФИО14.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратилась в суд с иском о признании ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Пуршево, <адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, указывая, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, д. Пуршево, <адрес>. В принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение на безвозмездной основе были вселены: ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, ФИО2; ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, ФИО5; ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3; ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6, ФИО7 В семейных отношениях истец с ответчиками не состояла, членами семьи ответчики не являются, фактически в квартире ответчики не проживали, вещей своих не оставляли, оплату коммунальных услуг не производят. Регистрация ответчиков в жилом помещений истца проводилась на время поиска постоянного места жительства. По устной договоренности, ответчики обещали сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по фактическому месту нахождения в Москве и области, до настоящег...

...о времени, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снялись. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО8 обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО8 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Балашихинское», ОВМ МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора-купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО11 (продавец) и ФИО12 (ФИО8) (покупатель), последняя является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Пуршево, <адрес>.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО8 в установленном законом порядке, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

В квартире по адресу: <адрес>, д. Пуршево, <адрес>, помимо ФИО8 зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается представленными в материалы дела карточками регистрации, а также выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются родителями ФИО2 2011г.р., ФИО4 является матерью ФИО5 2013г.р.

В судебном заседании истец пояснила, что в семейных, родственных отношениях с ответчиками не состоит, доказательств обратному, в материалы дела не представлено.

Согласно копии лицевого счета по <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг по июнь 2024г отсутствует, истец пояснила, что ответчики оплату коммунальных услуг не производят, в квартиру не вселялись, вещей их в квартире не имеется.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками возражений по иску не представлено.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, установив, что ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, членами семьи истца не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО8, в связи с чем, имеются основания для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета в квартире по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №), ФИО2 15.10.2011г.р., ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 03.10.2013г.р., ФИО6 (паспорт №), ФИО7 (паспорт №) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Пуршево, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт №), ФИО2 15.10.2011г.р., ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 03.10.2013г.р., ФИО6 (паспорт №), ФИО7 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Пуршево, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Локтионова

Решение принято в окончательной форме 08.10.2024года

Судья