Ниделяева Ларина Викторовна

Заочное решение

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Вшивковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-360/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к Ниделяевой (Володичевой) Ларине Викторовне, Гузь Евгению Викторовичу о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» (далее ООО «ККС») обратилось в суд с иском к администрации Ниделяевой (Володичевой )Л.В., Гузь Е.В. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, указав в обоснование, что оказывает населению услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Собственником квартиры по адресу: <адрес> (л/с №) являлся ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками являются ответчики, оплата за отопление и горячее водоснабжение которыми не производится. Истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ККС» задолженность по оплате за отопление в квартире по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> руб. за период с 01.01.2020 по 31.10.2024, за горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> руб. за период с 01.04.2020 по 31.10.2024, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., судебные издержки по оплате почтовых отправлений в размере <данные изъяты> руб., а в...

...сего <данные изъяты> руб.

Определением суда от 23.01.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Паритет».

Представитель истца ООО «ККС» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики Ниделяева Л.В., Гузь Е.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица ООО УК «Паритет» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд на основании ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии, с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158) имущество умершего считается выморочным.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <адрес> находится на обслуживании ООО «ККС».

Квартира по адресу: <адрес>, передана в собственность ФИО6 на основании договора передачи с ПЖРЭП г.Новомосковска от 23.03.1994 №. Государственная регистрация права собственности ФИО6 на вышеуказанную квартиру не производилась.

25.05.2017 ФИО6 умер.

С заявлением о принятии наследства после его смерти обратились его дети Гузь Е.В. и Володичева Л.В. 27.11.2017 наследникам выданы свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> долю, каждому, на транспортное средство автомобиль марки Мицубиси Лансер, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, а также денежные вклады, хранящиеся в дополнительном офисе №8604/0220 Тульского отделения № 8604 Среднерусского банка ОАО «Сбербанк России», дополнительном офисе №8604/0243 Тульского отделения № 8604 Среднерусского банка ОАО «Сбербанк России».

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом указанных нормативных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации смерть гражданина, заключившего договор на передачу жилого помещения в собственность, но не зарегистрировавшего право собственности на такое жилое помещение, не является препятствием для включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу.

Поскольку наследодатель при жизни выразил волю на приватизацию спорной квартиры, заключив договор передачи в собственность, но не зарегистрировал свое право собственности надлежащим образом в регистрирующем органе, ответчики приняли наследство, спорная квартира может быть включена в состав наследственного имущества.

Следовательно, в наследственную массу после смерти ФИО6 входит спорная квартира по адресу: <адрес>.

Ответчики являются сособственниками наследственного имущества с момента открытия наследства, с этого времени несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере ? доли каждый.

Как следует из лицевого счета (<данные изъяты>), открытого на имя ФИО6 задолженность за отопление в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период за период с 01.01.2020 по 31.10.2024 составляет <данные изъяты> руб., за горячее водоснабжение за период за период с 01.04.2020 по 31.10.2024 составляет <данные изъяты> руб.

Ответчиком Гузь Е.В. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом установленного ч.1 ст.155 ЖК РФ срока оплаты коммунальной услуги за отопление срок исковой давности исчисляется с 11 числа месяца, следующего за истекшим.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Настоящий иск подан в суд 03.12.2024.

С учетом установленного ч.1 ст.155 ЖК РФ срока оплаты коммунальной услуги за отопление срок исковой давности исчисляется с 11 числа месяца, следующего за истекшим. Плата за коммунальные услуги, предоставленные в октябре 2021 года, должны быть оплачены не позднее 10.11.2021, то есть по требованиям за октябрь 2021 г. истец должен обратиться в суд не позднее 10.11.2024. Исходя из изложенного срок исковой давности по требованию к Гузь Е.В. за октябрь 2021 и последующие платежи в данном случае не пропущен.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и частичном удовлетворении требований к Гузь Е.В. исключив из расчета за отопление и горячее водоснабжение период с 01.01.2020 по 30.10.2024 в связи с пропуском срока исковой давности в отношении указанного периода. Применяя срок исковой давности, суд исходит из представленного истцом предполагаемого расчета за период с 01.11.2021 по 30.10.2024 с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, находит его верным и определяет подлежащую взысканию сумму с Гузь Е.В. за отопление в размере <данные изъяты> руб. и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> руб.

С Ниделяевой (Володичевой )Л.В. подлежит взысканию задолженность за период с 01.01.2020 по 31.10.2024 в размере <данные изъяты> доли задолженности за отопление в размере <данные изъяты> руб.(<данные изъяты>2=<данные изъяты>), по оплате за горячее водоснабжение за период с 01.04.2020 по 31.10.2024 в размере <данные изъяты> руб.(<данные изъяты>:2=<данные изъяты>), в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и является правильным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе почтовые расходы и расходы по уплате государственной пошлины в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к Ниделяевой (Володичевой) Ларине Викторовне, Гузь Евгению Викторовичу о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение удовлетворить частично.

Взыскать с Гузь Евгения Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» ИНН 7107516834 задолженность по оплате за отопление в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2021 по 31.10.2024 в размере 23083,51 руб., по оплате за горячее водоснабжение за период с 01.11.2021 по 31.10.2024 в размере 16107,53 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., расходы по оплате почтовых отправлений в размере 75,5 руб., а всего 41266,54 руб.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к Гузь Евгению Викторовичу о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение в остальной части отказать.

Взыскать с Ниделяевой Ларины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» ИНН 7107516834 задолженность по оплате за отопление в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2020 по 31.10.2024 в размере 33078,45 руб., по оплате за горячее водоснабжение за период с 01.04.2020 по 31.10.2024 в размере 23216,11 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2378 руб., расходы по оплате почтовых отправлений в размере 75,5 руб., а всего 58748,06 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 24.03.2025.

Председательствующий