Никаевв Валентина Алексеевна

Дело № 2 – 126/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Темников 07 марта 2019 г.

Темниковский районный суд Республики Мордовии в составе судьи Сюлина И.А., при секретаре Кунавиной Л.Н., с участием:

истца: администрации Русско - Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия, ее представителя - главы Русско - Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия Поздняковой Н.А., действующей на основании Устава,

ответчика Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

соответчика Никаевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Русско – Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Русско - Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, указав, что на основании ...

...Постановления администрации Темниковского района Республики Мордовия от 15 июня 1994 г. № 104 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Темниковского района Республики Мордовия ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю и у ФИО3 возникло право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 5,54 га земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>

ФИО3 умер. С момента получения и до настоящего времени данным гражданином и его наследниками земельная доля в целях сельскохозяйственного производства не использовалась и не используется.

На основании пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными администрацией Русско - Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия был сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Темниковские известия» № 19 от 13 апреля 2012 г., в Информационном бюллетене Русско - Караевского сельского поселения № 7 от 10 апреля 2012 г., размещен на официальном сайте е –mordovia.ru в сети «Интернет», информационных щитах.

С момента публикации в течении четырех месяцев принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Постановлением администрации Русско - Караевского сельского поселения Темниковского района Республики Мордовия № 12 «А» от 22 августа 2012 г. утвержден список, невостребованных земельных долей в который вошла земельная доля ФИО3.

Поэтому просят суд право общей долевой собственности ФИО3 прекратить. Признать право муниципальной собственности Русско - Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю ФИО3 общей площадью 5,54 га земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 12 февраля 2019 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Никаева В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание представитель истца - глава администрации Русско - Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия Позднякова Н.А. не явились, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской, представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, соответчик Никаева В.А., в судебное заседание не явилась, о дате, месте, времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах уважительности неявки суду не сообщили.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело без участия указанных лиц.

Исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые, могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) администрацией Русско – Караевского сельского поселения был сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. 13 апреля 2012 г. в газете «Темниковские известия» № 19 был опубликован список лиц, чьи доли являются невостребованными. Указанный список также размещен в Информационном бюллетене Русско – Караевского сельского поселения № 7 от 10 апреля 2012 г., на официальном сайте е –mordovia.ru в сети «Интернет», информационных щитах, расположенных на территории Русско – Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия. ФИО3 включен в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальных средствах массовой информации.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, Администрацией Русско - Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия в газете «Темниковские известия» № 34 от 27 июля 2012 г. опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №. Повесткой дня определены вопросы об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей которые могут быть признаны невостребованными. Содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (даты и времени проведения общего собрания; адреса места проведения общего собрания; повестки дня общего собрания; адреса места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроков такого ознакомления).

Решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято главой администрации поселения в соответствии с частью 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». ФИО3 включен в список собственников невостребованных земельных долей.

Согласно кадастровому паспорту № от 08 апреля 2015 г. земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 35658057 кв. м. расположен по адресу: <адрес>. В списке правообладателей приложенном к кадастровому паспорту значится ФИО3, размер доли 1/644.

Представленной суду выпиской из Постановления Главы Администрации Темниковского района Республики Мордовия 15 июня 1994 года № 104 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» подтверждено, что членам коллектива коллективного хозяйства «Родина» Темниковского района, пенсионерам этого сельхозпредприятия, проживающим на его территории и работникам социальной сферы были выданы свидетельства на право собственности на землю согласно списка, где значится ФИО3

Из сообщения Ковылкинского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии следует, что в государственном фонде данных землеустройства Темниковского района отсутствует свидетельства на право собственности на землю на ФИО3

Согласно справки, выданной администрацией Русско – Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО3 1932 года рождения на дату выдачи свидетельства на право собственности на землю на 1994 г. постоянно проживала на территории Русско – Караевского сельского поселения в д. Сосновка, других граждан с такими данными не проживало.

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, место рождения <адрес> Республики Мордовия, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Мордовия.

Согласно уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Республике Мордовия от 07.02.2019 г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Из копий материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного нотариусом Темниковского нотариального округа Республики Мордовия видно, что наследником по закону к имуществу ФИО3 является <данные изъяты> Никаева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несмотря на то, что наследник Никаева В.А. приняла наследство, однако наследственных прав в отношении земельной доли не оформила до настоящего времени, даже в период производства по делу, свидетельство, подтверждающее право собственности на земельную долю не получала, не выражала какого – либо намерения распорядиться земельной долей и не использовала земельную долю по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была ей востребована (пункт 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Согласно статье 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Иное выморочное имущество (не являющееся жилым помещением) переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

При наследовании выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), а отказ от него не допускается (пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке по заявлению наследника (пункт 1статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов.

Свидетельство о праве собственности Российской Федерации на заявленную в иске земельную долю не оформлялось, данная земельная доля не используется по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что указанная земельная доля не востребована.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что требования закона при признании заявленной в иске земельной доли невостребованной истцом соблюдены, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации Русско – Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю общей площадью 5,54 га земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Русско – Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю ФИО3 на земельную долю общей площадью 5,54 га земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовии в течение месяца со дня вынесения через Темниковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Темниковского районного

суда Республики Мордовия подпись

Копия верна:

Секретарь судебного заседания Л.Н. Кунавина

Судья И.А. Сюлин.