Никищенко Надежда Александровна

дело №

УИД (26RS0№-26)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2019 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ФИО1, является собственником недвижимого имущества: земельного участка площадью 1770 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 26:35:010406:64, а также жилого дома с подсобными строениями и надворными постройками литер А, площадью 97,1 кв.м. с кадастровым номером 26:35:010406:211, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в государственном реестре недвижимости значатся соответствующие записи.

В настоящее время, в принадлежащем ей доме, кроме нее зарегистрирован ответчик, ее сын ФИО2. С момента вступления в брак, сын покинул родительский дом и стал проживать вместе со своей семьей по другому адресу, но остался и остается зарегистрированным по адресу проживания истца. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Каких- либо договоро...

...в и соглашений по поводу проживания или временного пребывания ее сына в жилом помещении нет.

Нахождение сына на регистрационном учете в родительском доме, на протяжении многих лет истца не беспокоило. Однако в связи с тем, что истец является получателем пенсии и другого дохода у нее нет, за исключением пенсионных выплат, истец старается пользоваться всеми льготами и субсидиями по оплате коммунальных услуг, на которые имеет право. В частности по возрасту, она освобождена от уплаты услуг по сбору твердых коммунальных отходов. При этом она обращалась к сыну, который заверил ее, что оплачивает мусор по адресу своего фактического места жительства. Однако обратившись в компанию регоператора, ей сообщили о наличии задолженности, т.к. согласно договора, начисление за вывоз мусора производится по числу зарегистрированных лиц по адресу жилого дома. Кроме того, обратившись в МФЦ с заявлением о предоставлении субсидии на оплату коммунальных услуг, ей была разъяснена необходимость предоставления сведений о заработке всех совместно зарегистрированных с ней членов семьи, в том числе и ее сына, несмотря на то, что он проживает отдельно, но зарегистрирован в ее домовладении.

Фактически наличие сына на регистрационном учете в ее домовладении, препятствует ей в реализации своего права на получение субсидии по оплате коммунальных услуг, которые в силу уменьшения ее дохода и увеличения стоимости, ей сложно оплачивать в полном объеме, да еще и возрастает долг по оплате за вывоз мусора.

На требования истца о снятии с регистрационного учета и регистрации по месту фактического проживания в доме, принадлежащем ему и его супруге, ответчик не реагирует, не объясняя тому причины.

Ответчик самостоятельно с регистрационного учета не снимается, а его регистрация нарушает права истца, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ. На основании доводов, изложенных в исковом заявлении, истец просит: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание исковые требования не признал, пояснив, что действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета не желает, так как ему негде зарегистрироваться, своего жилья он не имеет. При этом указал, что не проживает по указанному адресу на протяжении 13 лет, с матерью не поддерживает родственных отношений, коммунальные платежи по месту регистрации не оплачивает.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что является младшим сыном истца – ФИО1, а ответчик ФИО2 его старший брат. Ни он, ни сестра не зарегистрированы по месту жительства матери в виду того, что у них имеется свое жилье. Ответчик ФИО2 на протяжении 13 лет не проживает по адресу: <адрес>, с момента вступления в брак с Свидетель №3 С регистрационного учета не снялся, проживает по адресу: <адрес>, совместно со своей супругой. Материальной помощи матери не оказывает, личных вещей в домовладении нет, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что является дочерью истца – ФИО1, а ответчик ФИО2 ее средний брат. Ответчик ФИО2 на протяжении 13 лет не проживает по месту регистрации, а фактически проживет по адресу: <адрес>, со своей супругой. Личных вещей ответчика в домовладении матери нет, родственных отношений с матерью не поддерживает, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает.

Свидетель Свидетель №3 в судебном заседании показала, что является супругой ответчика - ФИО2, с которым они проживают в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, которое принадлежит ее сыну и который не желает регистрировать ФИО2 в своем домовладении. Их брак зарегистрирован официально, совместных детей от брака они не имеют. Личных вещей в домовладении матери ФИО2 не имеет, отношений с матерью не поддерживает, финансовой помощи матери не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает.

Суд, выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, свидетелей ФИО2, Свидетель №2, Свидетель №3, ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца ФИО1 о том, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно записям в домовой книге ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, нашли свое подтверждение в исследованных судом доказательствах и в показаниях допрошенных свидетелей ФИО2, Свидетель №2, Свидетель №3

Ответчик не является членом семьи истца, фактически в жилом доме не проживает длительный период времени, каких-либо договоров по поводу проживания в доме истца не заключалось, вещей, иных личных предметов ответчик в принадлежащем истцу доме не имеет. Ответчик в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в данном доме, расходов на содержание дома по месту регистрации не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика ФИО2 в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о признании ФИО4 прекратившим право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 50, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - полностью удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности - ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья А.Н. Андреев