Никитина Маргарита Яковлевна

Дело (УИД) № 21RS0019-01-2022-000218-46

Производство № 2-123/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Иванова Н.Г.,

при секретаре Филипповой В.Ю.,

с участием:

истца Никитиной М.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Никитиной Маргариты Яковлевны к Волковой Альбине Яковлевне, Ядринскому межрайонному отделению Акционерного общества «Чувашская энергосбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары», Обществу с ограниченной ответственностью «МВК «Экоцентр» об установлении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, взыскании суммы уплаченных платежей,

у с т а н о в и л:

Истец Никитина М.Я. обратилась в суд с иском (уточненным от 22.04.2022 г.) к ответчикам Ядринскому межрайонному отделению Акционерного общества «Чувашская энергосбытовая компания» (далее Ядринское МРО АО «Чувашская энергосбытовая компания»), Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары» (далее ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары»), Обществу с ограниченной ответственностью «МВК «Экоцентр» (далее ООО «МВК «Экоцентр») и Волковой А.Я., которым просила:

определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, следующим образом: Никитина М.Я. - в размере ? доли от начисленной платы за услуги по предоставлению газоснабжения, электроснабжения и обращение с твердыми коммунальными отходами; Волкова А....

...Я. - в размере ? доли от начисленной платы за услуги по предоставлению газоснабжения, электроснабжения и обращение с твердыми коммунальными отходами;

обязать Ядринское МРО АО «Чувашская энергосбытовая компания» формировать отдельные платежные документы на оплату услуг электроснабжения в квартире по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, на Никитину М.Я. и Волкову А.Я. в соответствии с установленными долями;

обязать ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» формировать отдельные платежные документы на оплату услуг газоснабжения в квартире по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, на Никитину М.Я. и Волкову А.Я. в соответствии с установленными долями;

обязать ООО «МВК «Экоцентр» формировать отдельные платежные документы на оплату услуг за обращение с твердыми коммунальными отходами в квартире по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, на Никитину М.Я. и Волкову А.Я. в соответствии с установленными долями;

взыскать с Волковой А.Я. в пользу Никитиной М.Я. сумму уплаченных платежей за период с 01.09.2018 г. по 31.12.2021 г. за услуги газоснабжения в сумме 14 031,17 руб., электроснабжения - 165,60 руб., за обращение с твердыми коммунальными отходами - 1 294,44 руб.

В обоснование иска указано следующее: истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Вторым собственником ? доли в праве является Волкова А.Я., зарегистрированная по адресу: <адрес>. Квартира оснащена индивидуальными приборами учета потребляемых коммунальных услуг. В настоящее время ресурсоснабжающие организации выставляют отдельные счета на оплаты потребляемых ресурсов в виде электроэнергии, газа, воды, а также за обращение с твердыми коммунальными отходами и согласно счетам начисления по коммунальным платежам производятся на имя истца Никитиной М.Я. Взаиморасчеты за поставку газом осуществляются истцом с ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», для расчетов за пользование газом открыт единый лицевой счет на имя истца Никитиной М.Я. Взаиморасчеты за энергоснабжение осуществляются с Ядринским МРО АО «Чувашская энергосбытовая компания», за обращение с твердыми коммунальными отходами - с ООО «МВК «Экоцентр». С момент вступления в наследство, а именно с 04.07.2014 г., в указанной квартире ни истец, ни ее сестра Волкова А.Я. не проживают, все расходы по содержанию квартиры несет истец, ежемесячно оплачивая коммунальные платежи. Ответчик Волкова А.Я. оплату за коммунальные услуги по вышеуказанной квартире не производит. Соглашение о порядке оплаты услуг газоснабжения, энергоснабжения и обращение с твердыми коммунальными отходами между истцов и ответчиком не достигнуто. 29.10.2021 г. истцом в адрес ответчика Волковой А.Я. была направлена претензия о необходимости заключить соглашение и возместить истцу сумму уплаченных платежей за газоснабжение и энергоснабжение, однако требования не были исполнены. Также истец обращалась с претензионными письмами в адреса ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» и АО «Чувашская энергосбытовая компания», которыми истцу рекомендовано для разрешения вопроса по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за услуги обратиться в суд. Поскольку соглашение о порядке и размере оплаты за коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в общей долевой собственности, между сособственниками: истцом и ответчиком Волковой А.Я. не достигнуто, а законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, истец считает необходимым определить размер участия каждого собственника в расходах на оплату услуг газоснабжения, энергоснабжения и за обращение с твердыми коммунальными отходами пропорционально доле в праве общей долевой собственности, а именно: истцу Никитиной М.Я. в размере ? доли от начисленной платы за услуги по предоставлению газоснабжения, электроснабжения и обращение с твердыми коммунальными отходами, и ответчику Волковой А.Ю. - в размере ? доли от начисленной платы за указанные услуги. Факт непроживания ответчика Волковой А.Я. в спорной квартире сам по себе не освобождает ее от бремени по содержанию данного имущества, поскольку расходы по содержанию жилья ст. 154 ЖК РФ возложены на собственника жилого помещения, независимо от его проживания в жилом доме. Считает возможным выдать ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг в соответствии с установленным долями.

Истец Никитина М.Я. в суде, поддержав свои уточненные требования, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Волкова А.Ю. в адресованном суду письме, поступившем по электронной почте, просила рассмотреть данное гражданское дело без ее участия в суде и отказать в иске в полном объеме. В своем отзыве на исковое заявление выразила несогласие с предъявленными в иске требованиями, считая их необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Так указывает, что согласно закону долевой собственник, который не проживает в квартире, должен платить за содержание дома, ремонт и теплоснабжение, а остальные услуги будут рассчитываться в зависимости от определенных случаев. Участник не обязан платить за газ, свет и воду, если не проживает и зарегистрирован. Не проживающий в помещении собственник должен оплачивать расходы по содержанию общего имущества дома, то есть жилищные услуги, а коммунальными услугами он не пользуется, поэтому оплачивать их не должен. Считает, что поскольку в указанной квартире она не зарегистрирована и не проживает, коммунальными услугами не пользуется, соответственно, основания для установления порядка и размера коммунальных услуг, и взыскании с нее денежных средств отсутствуют.

Представитель ответчика Ядринское МРО АО «Чувашская энергосбытовая компания» в судебном заседании по делу не участвовал, возражений против удовлетворения иска суду не представил.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» ФИО1, действующая на основании доверенности от 23.03.2022 г., в адресованном суду пояснении по делу просила рассмотреть дело без участия представителя общества в суде, возражений против удовлетворения иска суду не представила.

Представитель ответчика ООО «МВК «Экоцентр» ФИО2, действующая на основании доверенности от 11.03.2021 г., письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя общества в суде, оставляя на усмотрение суда принятие решения по заявленным требованиям.

Выслушав участвующего при рассмотрении дела истца, проанализировав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы а жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещений с момента возникновения права собственности на такое помещение (в том числе, решение суда, несмотря на отсутствие сведений в ЕГРН) (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости за №№ от 25.10.2021 г., выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии, собственниками жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Чувашская Республика, р-н Ядринский, <адрес>, являются: Никитина М.Я., вид права: общая долевая собственность, в размере 1/2 доли (номер государственной регистрации права № от 30.07.2014); Волкова А.Я., вид права: общая долевая собственность, в размере 1/2 доли (номер государственной регистрации права № от 30.07.2014) (л.д. 31-34).

Исходя из указанных норм права и сведений о собственниках жилого помещения, у истца и ответчика (сособственников жилого помещения) возникла обязанность нести расходы по содержанию принадлежащего им жилого помещения, а также участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения соответствующей платы.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, между сособственниками жилого помещения соглашение о порядке осуществления платы за жилое помещение и коммунальные услуги не заключено.

Услуги по электроэнергии предоставляет Ядринское МРО АО «Чувашская энергосбытовая компания», по газоснабжению - ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» и по обращению с твердыми коммунальными отходами - ООО «МВК «Экоцентр».

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании изложенного, учитывая, что стороны, являющиеся собственниками жилого помещения на праве общей долевой собственности, не заключили соглашения о порядке осуществления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возражений от предложенного истцом порядка производства платы за жилое помещение и коммунальные услуги от предоставляющих услуги компаний не поступило, суд приходит к выводу, что исковое требование Никитиной М.Я. подлежит удовлетворению, определив порядок и размер участия в плате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение, а именно в следующих долях: в размере 1/2 доли за истцом Никитиной М.Я.; в размере 1/2 доли за ответчиком Волковой А.Я., с возложением обязанности на предоставляющие услуги компании Ядринское МРО АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» и ООО «МВК «Экоцентр» заключить отдельные соглашения с Никитиной М.Я. и Волковой А.Я. и выдавать им отдельные платежные документы в соответствии с установленными судом долями участия сторон в плате за коммунальные услуги и за жилое помещение.

В период с сентября 2018 г. по март 2022 г. истцом Никитиной М.Я. произведена оплата коммунальных услуг, в том числе за электроэнергию в сумме 331,20 руб., за газоснабжение в сумме 28 062,35 руб. и за обращение с твердыми коммунальными отходами в сумме 2 588,88 руб. Факт отсутствия задолженности за коммунальные услуги также подтвержден предоставляющими услуги компаниями - ответчиками Ядринское МРО АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» и ООО «МВК «Экоцентр».

С учетом размера долей - по ? доле на ответчика Волкову А.Я. приходится половина суммы платежей за коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок исковой давности по искам о просроченных повременных платежах (процентов за пользование чужими денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Поскольку жилищным законодательством (ст. 155 ЖК РФ) предусматривается оплата коммунальных услуг ежемесячными платежами, то к таким периодическим платежам подлежит применению срок исковой давности к требованиям, заявленным за пределами трехлетнего срока исковой давности, предшествующим подаче иска.

Поскольку платежные документы об оплате за коммунальные услуги составлены на имя истца Никитиной М.Я. и оплату за указанные коммунальные услуги производила истец Никитина М.Я., как один из собственников, что подтверждается документально, то суд взыскивает с ответчика Волковой А.Я. в пользу истца Никитиной М.Я. ? часть оплаченных услуг за газоснабжение за период с февраля 2019 г. по март 2022 г. в сумме 12 586,67 руб. (25 173,35 руб./2), признавая данные расходы необходимыми для содержания жилого помещения. При этом в части взыскания задолженности за газоснабжение в период с сентября 2018 г. по январь 2019 г. в сумме 1 444,50 руб. в удовлетворении иска следует отказать, применив к данному периоду срок исковой давности, поскольку истец обратилась с настоящим иском о взыскании данной задолженности только в феврале 2022 г.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований в части взыскания расходов на оплату услуг за энергоснабжение в сумме 165,60 руб. и за обращение с твердыми коммунальными отходами в сумме 1 294,44 руб., поскольку ответчик Волкова А.Я. в квартире не проживала, то есть соответствующими коммунальными услугами не пользовалась, а происхождение этих затрат для нужд содержания данного жилого помещения в ходе судебного заседания истец не смогла подтвердить.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца с ответчика уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 803,47 руб. (300 руб. по требованию неимущественного характера + 503,47 руб. по требованию имущественного характера).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 98 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Никитиной Маргариты Яковлевны к Волковой Альбине Яковлевне, Ядринскому межрайонному отделению Акционерного общества «Чувашская энергосбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары», Обществу с ограниченной ответственностью «МВК «Экоцентр» об установлении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, взыскании суммы уплаченных платежей, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в плате за коммунальные услуги по электроэнергии, газоснабжению и обращению с твердыми коммунальными отходами за жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, между собственниками в следующих долях:

в размере ? доли за Никитиной Маргаритой Яковлевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: Чувашская Республика, <адрес> (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Чувашской Республике в <адрес>, код подразделения №);

в размере ? доли за Волковой Альбиной Яковлевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №).

Возложить обязанности на Ядринское межрайонное отделение Акционерного общества «Чувашская энергосбытовая компания» ИНН 2128700232, Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары» ИНН 2126003807, Общество с ограниченной ответственностью «МВК «Экоцентр» ИНН 2130132322, заключить отдельные соглашения с Никитиной Маргаритой Яковлевной и Волковой Альбиной Яковлевной и выдавать им отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги по электроэнергии, газоснабжению и обращению с твердыми коммунальными отходами за жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в соответствии с установленными судом долями участия сторон в плате за коммунальные услуги за жилое помещение.

Взыскать с Волковой Альбины Яковлевны в пользу Никитиной Маргариты Яковлевны денежные средства, уплаченные за услуги газоснабжения за период с февраля 2019 года по март 2022 года, в сумме 12 586 (двенадцать тысяч пятьсот восемьдесят шесть) рублей 67 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 803 (восемьсот три) рубля 47 коп.

В удовлетворении исковых требований Никитиной Маргариты Яковлевны о взыскании денежных средств, уплаченных за услуги газоснабжения за период с сентября 2018 года по январь 2019 года в сумме 1 444,50 рублей, за услуги энергоснабжения в сумме 165,60 рублей, за услуги обращения с твердыми коммунальными отходами в сумме 1 294,44 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, то есть с 14 июня 2022 года.

Председательствующий: Н.Г. Иванов