Николаева Луиза Николаевна

Дело № 2-4627/2023

№

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Н. Новгород

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Приятелевой Н.В. при секретаре Мухиной Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Николаевой Л.Н. о признании факта проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>

У С Т А Н О В И Л:

Николаева Л.Н. обратилась в суд с заявлением об установлении факта проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>

Просит суд: установить факт проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>

В обоснование заявления Николаева Л. Н. указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она с сестрой – Вишняковой Ж.В. и племянником – Вишняковым А.В. проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> В течение 4-х лет Николаева отбывала наказание в исправительной колонии №, администрацией которой был утерян ее паспорт. Судебное решение о проживании по адресу: <адрес> необходимо Николаевой Л.Н. для получения нового паспорта.

В судебном заседании Николаева Л.Н. просила установить факт проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>

Заслушав заявителя, свидетеля, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении, Николаева Л.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Потом переехала с семьей в <адрес> области, где получила паспорт гражданина <данные изъяты>, образца ДД.ММ.ГГГГ, серия №. После этого проживала с родителями в г<адрес> С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывала наказание в <данные изъяты>. В настояще...

...е время проживает по адресу: <адрес>. Проживала по паспорту гражданина <данные изъяты> паспорт гражданина РФ не получала.

Отделением по работе с иностранными гражданами ОВМ ОП №3 УМВД России по г. Н. Новгороду проведена проверка заявления об установлении личности гражданки Николаевой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения

Согласно заключению по результатам проверки от ДД.ММ.ГГГГ, составленному инспектором отделения по работе с иностранными гражданами ОВМ ОП №3 УМВД России по г. Н. Новгороду Скворцовым А.Н. личность гражданки Николаевой Л.Н. считается установленной.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Николаева Л.Н. проживает с двоюродной сестрой Богомоловой В.А., а также детьми и внуками сестры в жилом помещении по адресуДД.ММ.ГГГГ. Другого жилья не имеет. Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании свидетелем Богомоловой В.А..

Исходя из положений ст. 264 ГПК РФ, суд в порядке особого производства устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ условием установления юридического факта судом является невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти фактов, или невозможность восстановления утраченных документов.

В силу ст.267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что установление факта проживания в жилом помещении, необходимо заявителю для оформления паспорта.

Данная цель признается судом уважительной для обращения с подобным заявлением в суд.

Получить в ином порядке, кроме судебного, документы, удостоверяющие данный факт, не представляется возможным.

Изучив материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, оценивая также относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об относимости, допустимости, достоверности представленных заявителем доказательств, их достаточности в своей взаимосвязи для установления факта проживания в жилом помещении по адресу: г. <адрес>.

Руководствуясь ст. ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Николаевой Л.Н. об установлении факта проживания в жилом помещении по адресу: г. <данные изъяты> удовлетворить.

Установить факт проживания Николаевой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в жилом помещении по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г. Н. Новгород в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Приятелева

Дело № 2-199/2021

УИД 21RS0004-01-2021-000150-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2021 г. пгт Вурнары

Чувашская Республика

Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии под председательством судьи Свиягиной В.В.

при секретаре Петрове О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Краснова А.А., Красновой Г.А., Красновой Т.А., Федотовой О.А., Николаевой Л.Н., Николаева Р.В., Петрова А.Х., Петровой Л.В. к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, администрации Вурнарского района Чувашской Республики о признании многоквартирного жилого дома домом блокированной застройки и внесении изменения сведений в Единый государственный реестр недвижимости на реконструированный объект недвижимости; об установлении принадлежности жилых блоков на праве общей долевой собственности и признании за ними права общей долевой собственности на жилые блоки, об установлении разрешенного использования земельного участка «для блокированной жилой застройки количеством надземных этажей не более чем три»; о возложении обязанности на администрацию Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики выделить в натуре земельные участки долевым собственникам жилых блоков,

у с т а н о в и л:

Истцы проживают в жилом одноэтажном трехквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> являются собственниками квартир. Они обратились в суд с исковыми требованиями о признании указанного жилого дома жилым домом блокированной застройки, состоящим из трех автономных блоков №№ 1,2,3 и внесении изменений сведений в Единый государственный реестр недвижимости на реконструированный объект недвижимости. При этом Краснов А.А., Краснова Г.А., Краснова Т.А., Федотова О.А., являясь собственниками <адрес> по ? доли в праве общей долевой собственности, просили установить, что данная квартира является частью дома блокированной застройки - блоком №, и признать за ними право ...

...общей долевой собственности по ? доли в праве на блок № 1. Аналогичные требования заявлены собственниками квартир № 2 и № 3 Николаевыми Л.Н. и Р.В., Петровыми А.Х. и Л.В., владеющими названными квартирами на праве общей долевой собственности по ? доли в праве. Истцы также просили установить разрешенное использование земельного участка «для блокированной застройки количеством надземных этажей не более чем три» и обязать ответчика администрацию Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики выделить в натуре земельные участки долевым собственникам жилых блоков.

Исковые требования мотивированы следующим.

Согласно акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> был введен в эксплуатацию с надворными постройками, распределенными между его жильцами, также в нем отражено о наличии местного водоснабжения – от скважин хлебозавода. Согласно техническому паспорту жилого помещения (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному МУП «Вурнарское БТИ», указанная квартира расположена на первом этаже одноэтажного жилого здания, состоит из жилой квартиры и трех пристроев, один из которых является сенями. Согласно техническому паспорту жилого помещения (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира состоит из жилой квартиры и трех пристроев, один из которых является сенями. Из технического паспорта жилого помещения (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что данная квартира состоит из жилой квартиры и двух пристроев, один из которых является сенями. Все квартиры имеют отдельные выходы на прилегающую к дому территорию, не имеют общих внутридомовых помещений, мест общего пользования, коммуникаций. Квартиры имеют самостоятельную систему отопления (газовое), вентиляции, индивидуальный ввод и подключение к внешним сетям централизованных инженерных сетей. Каждая часть жилого <адрес> в <адрес> имеет свои стояки и свою независимую разводку инженерных сетей. В 2012 г. собственники жилых помещений обратились в администрацию Вурнарского городского поселения с заявлением о предоставлении земельного участка в общедолевую собственность. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Вурнарского городского поселения в удовлетворении их заявления было отказано со ссылкой на ст. 36 Земельного кодекса РФ, ст. 23 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», указано, что издание органами местного самоуправления каких-либо решений о предоставлении земельных участков собственникам помещений в многоквартирных домах, действующим законодательством не предусмотрено. Раздел земельного участка в натуре, в свою очередь, возможен только при условии соблюдения требований к предельным минимальным размерам земельных участков, установленным правилами землепользования и застройки в данном населенном пункте, а также при условии, если градостроительный регламент для соответствующей территориальной зоны в соответствии с правилами землепользования и застройки данного населенного пункта в качестве одного из основных видов разрешенного использования земельного участка предусматривает осуществление блокированной жилой застройки. Согласно градостроительному регламенту Вурнарского городского поселения <адрес> Чувашской Республики земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Чувашская <адрес> расположен в зоне Ж-2 (зоны застройки малоэтажными жилыми домами блокированными и секционными до четырех этажей). Площадь земельного участка составляет 2902 кв. м. Предельно допустимые минимальные размеры для зоны Ж-2 с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка» согласно Правилам землепользования и застройки Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики составляют 100 кв.м. Фактически условия раздела земельного участка в натуре в данном случае полностью выполняются. Препятствием является лишь то, что в ЕГРН <адрес> Чувашской Республики имеет статус «многоквартирный жилой дом». ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилых помещений многоквартирного <адрес> Чувашской Республики при участии представителя Администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики было проведено собрание, на повестке дня которого стоял вопрос о реконструкции жилого дома с целью перевода многоквартирного дома в дом блокированной застройки, по итогам которого ДД.ММ.ГГГГг. собственником Красновой Г.А. было подано заявление о выдаче разрешения на реконструкцию жилого многоквартирного <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Вурнарского городского поселения <адрес> Чувашской Республики было выдано Разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства №. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики было издано Постановление № «О присвоении почтового адреса жилому дому блокированной застройки», согласно которому Администрация постановила присвоить жилому дому блокированной застройки, площадью 233 кв.м., расположенному на земельном участке с кадастровым №, почтовый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики было издано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, то есть, фактически, дом был признан Администрацией Вурнарского городского поселения домом блокированной застройки. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером МУП «Вурнарское БТИ» ФИО11 был изготовлен Технический план здания с целью постановки на учет жилого дома блокированной застройки. Однако, на тот момент собственники <адрес> отказались от регистрации своей квартиры в блок дома блокированной застройки, ссылаясь на дополнительные финансовые затраты. В связи с чем оформить свое право собственности на блоки в доме блокированной застройки не представилось возможным.

В судебном заседании представитель истца Красновой Г.А. Моисеева Т.А. исковые требования поддержала по изложенным в уточненном исковом заявлении от 09.09.2021г. основаниям. При этом пояснила суду, что жилой <адрес> отвечает всем критериям для отнесения его к жилому дому блокированной застройки. Он состоит из трех автономных блоков (квартир №№ 1,2,3). Все квартиры имеют отдельные выходы на прилегающую к дому территорию, не имеют общих внутридомовых помещений, мест общего пользования, коммуникаций. Квартиры имеют самостоятельную газовую систему отопления, вентиляции, индивидуальный ввод и подключение к внешним сетям централизованных инженерных сетей. Фактически, каждая квартира расположена на отдельном земельном участке и имеет выход на земельный участок общего пользования. Собственники квартир договорились о разделе земельного участка, согласовали порядок пользования общей территорией земельного участка.

В судебном заседании истцы Петров А.Х., Петрова Л.В. исковые требования поддержали по основаниям, подробно изложенным в исковом заявлении.

Истцы Красновы А.А., Г.А., Т.А., Федотова О.А., Николаева Л.Н., Николаев Р.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики администрация Вурнарского городского сельского поселения, Вурнарского района Чувашской Республики, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенное о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палат Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской республике – Чувашии, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть без участия представителя и указал, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Вурнарского городского поселения. В здании расположены помещения с кадастровыми (квартиры) с кадастровыми номерами №, №, №, учтенными в ЕГРН как «ранее учтенный объект недвижимости». Здание с кадастровым номером № расположено на земельном участке с кадастровым номером №. В ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования - для содержания жилого дома (т.1 л.д.213-215).

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истцов Петровых А.Х., Л.В., представителя истца Красновой Г.А. - Моисееву Т.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантировано право на жилище, а на органы государственной власти и органы местного самоуправления возложена обязанность по созданию условий для осуществления права на жилье.

В соответствии со статьей 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет, в том числе такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, а также жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В силу п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», утвержденным Постановлением Госстроя Российской Федерации от 22 марта 2001 года № 35, дом жилой блокированный - это блокированный дом, состоящий из двух и более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.

Из СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», утвержденного Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 24 декабря 2010г. № 778, следует, что «блокированный» жилой дом (дом жилой «блокированной» застройки)- это здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении ее выше первого этажа. «Блокированный» тип многоквартирного дома может иметь объемно-планировочные решения. Приквартирный участок- земельный участок, примыкающий к жилому зданию (квартире) с непосредственным выходом на него.

Исходя из указанных выше определений, жилые дома в случае, если каждая квартира в нем имеет самостоятельный выход на земельный участок, блоки технически и функционально не связаны между собой ничем, кроме общей стены, блоки не имеют помещений общего пользования, в силу закона признаются домами блокированной жилой застройки, которые не являются многоквартирными домами.

В пункте 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, указано, что если одноэтажный жилой дом состоит из двух блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования, то части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее –ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

В соответствии со статьей 263 ГК РФ, подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что Краснова Г.А., Краснов А.А., Федотова О.А., Краснова Т.А. на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками общей долевой собственности (доля в праве по ? ) на <адрес> Чувашской Республики (л.д. 12).

Согласно сведений, содержащихся в свидетельстве о государственной регистрации права, Николаева Л.Н., Николаев Р.В. являются собственниками общей долевой собственности (доля в праве ?) на <адрес> Чувашской Республики (л.д. 209,210).

Собственниками общей долевой собственности (доля в праве ?) на <адрес> Республики являются Петров А.Х., Петрова Л.В.

Согласно акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> был введен в эксплуатацию. По решению дирекции и трудового коллектива МХК «Колос» квартиры с надворными постройками распределены, в том числе работникам Николаеву Р., Петрову А.Х., Краснову Г.А. (.т1л.д.13).

Из технического паспорта жилого помещения (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному МУП «Вурнарское БТИ», указанная квартира расположена на первом этаже одноэтажного жилого здания, состоит из жилой квартиры и трех пристроев – кухни, жилой комнаты, сеней, имеется санузел, котельная, водоснабжение местное, отопление газовое (т.1л.д.17-21).

Согласно техническому паспорту жилого помещения (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира состоит из жилой квартиры и трех пристроев, один из которых является сенями (т.1л.д.200-203).

Из технического паспорта жилого помещения (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что данная квартира состоит из жилой квартиры и двух пристроев, один из которых является сенями. (т.3л.д.11-13).

Кадастровым инженером ФИО11 ДД.ММ.ГГГГг. был подготовлен технический план здания, расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>. В техническом паспорте имеется заключение кадастрового инженера, согласно которому кадастровые работы проводились с целью постановки на кадастровый учет жилого дома блокированной застройки. Разрешение на реконструкцию было выдано Красновой Г.А. с целью изменения назначения здания – с многоквартирного жилого дома на жилой дом блокированной застройки. Из технического паспорта на вышеуказанный жилой дом, следует, что жилой <адрес> года постройки, общая площадь помещения 233 кв.м., кадастровый номер земельного участка на котором расположен дом №, количество этажей 1, материал наружных стен кирпичные. В жилом доме расположены квартиры: №1, №2, №3. В целях изменения назначения помещения на жилой дом блокированной застройки были изготовлены технические планы на каждый из блоков (квартир) здания (т.1л.д. 41-51; 137-148;159-171).

Постановлением главы администрации Вурнарского городского поселения Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому блокированной застройки, площадью 233 кв.м. расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес> (т.1л.д. 51 оборотная сторона).

Из соглашения о разделе земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных границах усматривается, что ДД.ММ.ГГГГг. Красновы Г.А. и А.А. (сторона 1), Николаевы Р.В. и Л.Н. (сторона 2), Петровы А.Х. и Л.В. (сторона 3) договорились о разделе земельного участка, в результате которого образуются новые земельные участки, а существующий земельный участок сохраняется в измененных границах. Кадастровым инженером были изготовлены межевые планы в связи с образованием земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – «блокированная жилая застройка». Участки расположены в зоне Ж-2 (Зона застройки среднеэтажными жилыми домами) согласно правилам землепользования и застройки Вурнарского городского поселения. (т.1л.д.124-125; 126-136; 149-158; 159-).

Тот факт, что квартиры имеют индивидуальный ввод и подключение к внешним сетям централизованных инженерных сетей и самостоятельную систему вентиляции подтверждается имеющимися в материалах дела документами по газоснабжению (индивидуальные на каждую квартиру проекты газоснабжения и сметы, отдельные договоры с ООО «Чувашсетьгаз» на снабжение газом и техническое обслуживание газового оборудования. (т.1л.д.22-26; 204-208).

Допрошенный в суде в качестве специалиста кадастровый инженер ООО «Вурнарское БТИ» ФИО11 пояснил, что ранее им проводились кадастровые работы с целью изменения назначения помещения – многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на жилой дом блокированной застройки. Указанный дом по своим характеристикам отвечает признакам жилого дома блокированной застройки: одноэтажный и состоит из трех изолированных друг от друга квартир (блоков), имеющих общие стены без проемов между соседними блоками и не имеющих общих внутридомовых помещений, мест общего пользования, коммуникаций; квартиры имеют самостоятельную систему отопления (газовое), вентиляции, индивидуальный ввод и подключение к внешним сетям централизованных инженерных сетей; каждая квартира расположена на земельном участке и имеет непосредственный выход на него и на территорию общего пользования.

При указанных обстоятельствах и с учетом представленных доказательств суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцами требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Краснова Г.А., Красновой Т.А., Красновой Т.А., Федотовой О.А., Николаевой Л.Н., Николаева Р.В., Петрова А.Х., Петровой Л.В. к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, администрации Вурнарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Признать реконструированный объект недвижимости с кадастровым номером №, площадью 233,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2909 кв.м., жилым домом блокированной застройки, состоящим из трех автономных блоков №1, №2, № 3 и внести изменения сведений в Единый государственный реестр недвижимости на жилой дом блокированной застройки.

Установить, что принадлежащая Краснову А.А., Красновой Г.А., Красновой Т.А., Федотовой О.А., на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве) квартира № 1 с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 105,9 кв.м., является частью жилого дома блокированной застройки- блоком № 1.

Признать за Красновым А.А., Красновой Г.А., Красновой Т.А., Федотовой О.А. право общей долевой собственности (по ? доли в праве за каждым) на жилой блок № 1, общей площадью 105,9 кв.м., жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить, что принадлежащая Николаевой Л.Н., Николаеву Р.В. на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве) квартира № 2 с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 68,8 кв.м., является частью жилого дома блокированной застройки- блоком № 2.

Признать за Николаевой Л.Н., Николаевым Р.В. право общей долевой собственности (по ? доли в праве за каждым) на жилой блок № 2, общей площадью 68,8 кв.м., жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить, что принадлежащая Петрову А.Х., Петровой Л.В. на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве) квартира № 3 с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, общей площадью 58,4 кв.м., является частью жилого дома блокированной застройки- блоком № 3.

Признать за Петровым А.Х., Петровой Л.В. право общей долевой собственности (по ? доли в праве за каждым) на жилой блок № 3, общей площадью 58,4 кв.м. жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2909 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> – «для блокированной жилой застройки количеством надземных этажей не более чем три».

Обязать администрацию Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики выделить в натуре земельные участки долевым собственникам жилых блоков на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2909 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений - прекращения записей о зарегистрированных правах общей долевой собственности на жилые помещения (квартиры) с кадастровыми номерами №, №, № и основанием для снятия их с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Дело №2-852/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2014 года п.Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Кушниковой Н.Г.,

при секретаре Ефимовой С.А.,

с участием:

истца Николаевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Николаевой Л.Н. к СХПКК "АгроСервис" о взыскании суммы долга по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Николаева Л.Н. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственному потребительскому кредитному кооперативу «АгроСервис» о взыскании по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ суммы займа в размере <данные изъяты> руб., процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 37 коп., по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ суммы займа в размере <данные изъяты> руб., процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 09 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 13 коп. и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25 % годовых и суммы долга <данные изъяты> руб., по день фактической уплаты долга, процентов за пользование чужими денежными средствами по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 12 коп. и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25 % го...

...довых и суммы долга <данные изъяты> руб.

Истец также просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. 24 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб..

В обоснование исковых требований Николаева Л.Н. указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и СХПКК «АгроСервис» был заключен договор № № сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она предоставила ответчику займ в сумме <данные изъяты> руб. с начислением процентов за пользование займом в размере 17 % годовых с удержанием из суммы начисленных процентов налога на доходы физических лиц. По данному договору она передала СХПКК «АгроСервис» ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выплатил ей проценты на сумму займа <данные изъяты> руб. в размере <данные изъяты> руб. 39 коп. за полгода пользования займом. ДД.ММ.ГГГГ между ней и СХПКК «АгроСервис» был заключен договор займа № № сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она предоставила ответчику займ в сумме <данные изъяты> руб. с начислением процентов за пользование займом в размере 12 % годовых, далее плюс 0,5% за каждый последующий полный календарный месяц, до истечения 24 месяцев с момента заключения договора. ДД.ММ.ГГГГ она вручила ответчику заявление о возврате сумм займа, уплате процентов за пользование займами по договорам № № и № №, но СХПКК «АгроСервис» в предусмотренный договорами займа срок и до настоящего времени заемные средства и начисленные на них проценты не выплатил.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по изложенным в иске основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика СХПКК «АгроСервис», извещенный надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

С согласия истца в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, исходя из принципов состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, как предписано в п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ст. 60 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

ДД.ММ.ГГГГ между Николаевой Л.Н. (займодавцем) и СХПКК «АгроСервис» (заемщиком) в лице уполномоченного Тимофеевой Л.И., действующей на основании доверенности, заключен договор займа № №, согласно которому займодавец обязалась передать заемщику <данные изъяты> руб., а заемщик обязался вернуть сумму займа, уплатить проценты за пользование займом в размере 17 % годовых с удержанием с суммы начисленных процентов налога на доходы физических лиц в соответствии с действующим налоговым законодательством (л.д. 7).

Согласно п. 3.2 настоящего договора срок его действия определен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Николаева Л.Н. во исполнение своих обязательств по договору займа № № передала СХПКК «АгроСервис» <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В пополнение сбережений по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передала СХПКК «АгроСервис» ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9).

ДД.ММ.ГГГГ СХПКК «АгроСервис» выплатил ФИО1 по договору займа № № проценты на сумму займа <данные изъяты> руб. в размере <данные изъяты> руб. 39 коп., что подтверждается членской книжкой ФИО1 № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (займодавцем) и СХПКК «АгроСервис» (заемщиком) в лице уполномоченного ФИО3, действующей на основании доверенности, заключен договор займа № №, согласно которому займодавец обязалась передать заемщику <данные изъяты> руб., а заемщик обязался вернуть сумму займа, уплатить проценты за пользование займом в размере 12 % годовых, далее плюс 0,5 % за каждый последующий полный календарный месяц до истечения 24 месяцев с момента заключения договора.(л.д.17)

Согласно п. 3.2 настоящего договора срок его действия определен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 во исполнение своих обязательств по договору займа № № передала СХПКК «АгроСервис» <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.18, 19)

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о выдаче ей займов по договорам № №, № № всего в размере <данные изъяты> руб. Данное заявление было принято ответчиком в этот же день, то есть ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается подписью представителя ответчика ФИО3 и печатью СХПКК «АгроСервис», проставленными на указанном заявлении. (л.д.20)

Несмотря на требования истца по возврату сумм займов и процентов, начисленных на суммы займа, и на то обстоятельство, что ответчику стало известно о предъявлении ФИО1 иска в суд, обязательства по возврату долга ответчиком не исполнены.

Доказательств, подтверждающих возврат заемных средств, ответчиком суду не представлено, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика основного долга по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., основного долга по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Согласно п.п. 1.2.1, 1.2.2, 2.1 договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ проценты по настоящему договору начисляются по виду сберегательного вклада «Доходный + Комфортный» пенсионный из расчета 17 % годовых. С суммы начисленных процентов удерживается налог на доходы физических лиц в соответствии с действующим налоговым законодательством РФ. Сроки и формы выплаты процентов через шесть месяцев и после окончания срока договора. Заемщик обязуется в случае подачи займодавцем заявления о полном возврате суммы, если заявление подано до истечения срока договора, возвратить в течение 20 дней заемные средства и проценты, начисленные в соответствии с условиями вклада «До востребования» в размере 4 % годовых.

Согласно пунктам 1.2.1, 1.2.2, 2.1 договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ проценты по договору начисляются по виду сберегательного вклада «Растущий доход (Выгодный)» в зависимости от срока хранения сбережений, за первый полный календарный месяц с момента принятия сбережений - 12% годовых, далее плюс 0,5% за каждый последующий полный календарный месяц до истечения 24 месяцев с момента заключения договора. Проценты выплачиваются при возврате суммы сбережений по настоящему договору. Заемщик обязуется в случае подачи займодавцем заявления о полном возврате суммы, если заявление подано после истечения одного календарного месяца с момента внесения сбережений – возвратить в течение 10 дней заемные средства и проценты, начисленные по ставке 12 % годовых плюс 0,5 % за каждый полный календарный месяц хранения сбережений.

Согласно п.п. 1.2.2, 1.2.3 договоров займа № №, № № уменьшение учетной ставки рефинансирования ЦБ влечет за собой автоматическое уменьшение процентной ставки по настоящему договору, заемщик уменьшает процентную ставку в одностороннем порядке на количество пунктов в сторону уменьшения процентной ставки рефинансирования ЦБ. Отсчет срока по начислению процентов начинается со следующего дня после поступления суммы в распоряжение Заемщика.

Проценты за пользование займом по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, что истцу ДД.ММ.ГГГГ ответчиком выплачены проценты за полгода пользования займом, составляют <данные изъяты> руб. 90 коп., исходя из следующего расчета:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (всего 32 дня):

<данные изъяты> руб. (сумма займа) х 4 % / 365 (дней в году) х 32 дня (пользования займом) = <данные изъяты> руб. 79 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (всего 140 дней), с учетом того, что истец ДД.ММ.ГГГГ пополнила вклад по договору займа № № на <данные изъяты> руб.:

<данные изъяты> (сумма займа) х 4 % / 365 (дней в году) х 140 дней (пользования займом) = <данные изъяты> руб. 11 коп.

Суд, разрешая спор в пределах заявленных истцом требований, удовлетворяет требования истца ФИО1 о взыскании с ответчика процентов за пользование займом по договору займа № № в указанном ею размере <данные изъяты> руб. 37 коп..

Суд соглашается с представленным истцом расчетом процентов за пользование займом по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и не соглашается с представленным истцом расчетом процентов за пользование займом по договору займа № 451/В от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ввиду того, что истцом при расчете процентов за указанный период неправильно выбран размер процентной ставки – 17,5 %, поскольку согласно условиям договора займа процентная ставка повышается на 0,5 % за каждый последующий полный календарный месяц. При этом период с 03 ноября по ДД.ММ.ГГГГ не охватывается полным календарным месяцем. Ввиду чего при расчете процентов за указанный период подлежит применению процентная ставка – 17 % и размер процентов за данный период будет составлять <данные изъяты> руб. 60 коп., исходя из следующего расчета:

<данные изъяты> руб. (сумма займа) х 17 % / 365 (дней в году) х 16 (дней пользования займом) = <данные изъяты> руб. 60 коп.

Следовательно, в пользу истца с СХПКК «АгроСервис» подлежат взысканию проценты за пользование займом по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 13 коп.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно Указанию Центрального банка РФ от 13 сентября 2012 года №2873-У с 14 сентября 2012 года установлена процентная ставка рефинансирования (учетная ставка) в размере 8,25% годовых.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому они составляют <данные изъяты> руб. 13 коп., и считает подлежащими удовлетворению требований истца о взыскании с ответчика данных процентов за указанный период в размере <данные изъяты> руб. 13 коп. и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25 % годовых и суммы займа <данные изъяты> руб., по день фактической уплаты долга.

Начало периода исчисления процентов за пользование чужими денежными средствами по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ определяется датой ДД.ММ.ГГГГ, поскольку заявление о возврате суммы займа по указанному договору было принято ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и согласно п. 2.1 договора ответчик в течение 10 дней с момента подачи заявления, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, не вернул заемные средства.

В то же время суд рассматривает дело в рамках заявленных требований, согласно которым истец в качестве начала периода исчисления процентов за пользование чужими денежными средствами определяет – «ДД.ММ.ГГГГ, соглашается с расчетом истца по процентам за пользование чужими денежными средствами по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 10 по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 12 коп. и считает подлежащими удовлетворению требований истца о взыскании с ответчика данных процентов за указанный период в размере <данные изъяты> руб. 12 коп. и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25 % годовых и суммы займа <данные изъяты> руб., по день фактической уплаты долга.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Данные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. 24 коп., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2).

Поскольку судом удовлетворены исковые требования в общей сумме <данные изъяты> руб. 75 коп., сумма подлежащей возмещению госпошлины исчисляется из данной суммы и согласно п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составляет <данные изъяты> руб. 13 коп.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из квитанции серии ФН-02 № от ДД.ММ.ГГГГ Николаева Л.Н. за составление искового заявления заплатила адвокату Петровой Н.И. <данные изъяты> руб.

Принимая во внимание характер оказанных адвокатом услуг по подготовке иска, категорию споров, к которым относится рассматриваемое дело, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Иск Николаевой Л.Н. удовлетворить частично.

Взыскать с СХПКК "АгроСервис"» в пользу Николаевой Л.Н.:

- сумму займа по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>) рублей;

- сумму займа по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>) рублей;

- проценты за пользование займом по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>) рубль 37 копеек;

- проценты за пользование займом по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 13 копеек;

- проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>) рублей 13 копеек и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25 % годовых и суммы займа <данные изъяты> рублей, по день фактической уплаты долга;

- проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>) рубля 12 копеек и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25 % годовых и суммы займа <данные изъяты> рублей, по день фактической уплаты долга.

Взыскать с СХПКК "АгроСервис" в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты>) рублей и расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>) рубля 13 копеек.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики с подачей жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики, истцом в течение месяца со дня принятия решения, а ответчиком в течение месяца по истечении срока подачи им заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2014 года.

Судья Н.Г. Кушникова

Дело № 2-263/2020

21RS0015-01-2020-000211-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 cентября 2020 года гор. Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ф., при секретаре Щербаковой Н.В., с участием истца Филиппова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова Анатолия Николаевича к администрации Малоянгорчинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Филиппов А.Н. обратился в суд с иском к администрации Малоянгорчинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о признании принявшим наследство после смерти матери Филипповой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ признании права собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом с инвентарным номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Филиппова М.И.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок он к нотариусу для оформления наследственных прав не обращался. Вместе с тем, он фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери, поскольку со дня ее смерти и по настоящее время пользуется спорным жилым домом и земель...

...ным участком, обеспечивает сохранность личность вещей матери.

В судебном заседании истец Филиппов А.Н. иск поддержал по изложенным в нем основаниям. Дополнительно суду пояснил, что после смерти матери он проживал в спорном жилом доме, проводил ремонтные работы в доме, обрабатывал земельный участок.

Ответчик администрация Малоянгорчинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики направила заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя, возражения на исковые требования не направила.

Третье лицо Николаева Л.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Третье лицо нотариус Цивильского нотариального округа Чувашской Республики Плешкова И.Г. в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в суд не обеспечила.

Выслушав объяснения истца Филиппова Ю.А., допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной Отделом ЗАГС администрации Цивильского района Чувашской Республики, следует, что смерть Филипповой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Чувашской Республики, наступила ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно абзацу 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из выписки из похозяйственной книги № <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Филиппова М.И. ко дню смерти проживала по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Из архивной справки, выданной администрацией Цивильского района Чувашской республики ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского совета Цивильского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ за Филипповой М.И. в собственность закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадь <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>.

На указанном земельном участке расположен одноэтажный бревенчатый жилой дом с инвентарным номером Р20/14573 общей площадью 22,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, выполненным ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, спорный жилой дом и земельный участок принадлежали наследодателю Филипповой М.И. на праве собственности.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Администрацией <данные изъяты> сельского поселения завещание от имени Филипповой М.И. не удостоверялось.

Из ответа нотариуса Цивильского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, после смерти Филипповой М.И. наследственное дело не заводилось.

В Управлении Росреестра по Чувашской Республике отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Наследником первой очереди умершей Филипповой М.И. является ее сын - истец Филиппов А.Н.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из отметки в паспорте истца следует, что он зарегистрирован по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Факт совместного проживания истца с наследодателем подтверждается также и выписками из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, на день открытия наследства истец был зарегистрирован с наследодателем в спорном жилом доме и проживал с ним совместно.

Свидетели А. и Б. жители <адрес> Чувашской Республики подтвердили факт проживания истца <адрес> до и после смерти матери Филипповой М.И. Также свидетели показали, что после смерти матери Филиппов А.Н. обрабатывал земельный участок и проводил ремонтные работы в жилом доме.

С учетом того, что истец в срок, установленный п.1 ст. 1154 ГК РФ, совершил действия, направленные на пользование наследственным имуществом, как собственным, фактическое принятие им спорного наследства у суда не вызывает сомнений.

При таких обстоятельствах, у истца Филиппова А.Н. в порядке наследования по закону возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Филиппова Анатолия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти матери Филипповой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Филипповым Анатолием Николаевичем в порядке наследования по закону после смерти матери Филипповой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>;

- одноэтажный бревенчатый жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Цивильский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий, судья Л.Ф.Ишмуратова

Решение изготовлено в окончательной форме 15 сентября 2020 года.

Председательствующий, судья Л.Ф.Ишмуратова