Николенко Алла Анатольевна

Дело № 2-854/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополь в составе:

Председательствующего Мох Е.М.,

при секретаре Балакиной К.С.,

с участием представителя истца Барановой К.А.,

представителей ответчика Сокуренко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя к Николаенко Алле Анатольевне, Управлению государственной регистрации права кадастра Севастополя, третье лицо Правительство г. Севастополя о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, признании права отсутствующим, истребовании имущества из чужого незаконного владения, исключении сведений о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя в лице представителя Афонина Д.К. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к Николаенко А.А. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество ... от ..., истребовании у ответчика земельного участка № ..., площадью 0,1 га, расположенного по адресу: ... (кадастровый номер ..., ранее присвоенный кадастровый номер ...) в собственность субъекта Российской Федерации города федерального значения Севастополя, а также с требованием об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о границах данного земельного участка. Свои требования мотивировал тем, что проведенной прокуратурой Нахимовского района проверкой было установлено, что распоряжение о передаче в собственность земельных участков по ... гражданам-членам ОК «ЖСТИЗ «Каньон» Севастопольской городской государственной администрацией не издавалось. По информации ГКУ «Архив города Севастополя» распоряжение № 953-р от 02.04.2010 г. касается вопроса предоставления разрешения «дачному-строительному товариществу «Щеголек» на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка в районе урочища Аязьма для индивидуального дачного строительства и не связано с предоставлением прав собственности на земельные участки членам ОК «ЖСТИЗ «Каньон». Кроме того, согласно сведений Департамента аппарата Губернатора и Правительства ни ответчик, ни иные члены ОК «ЖСТИЗ «Каньон» не...

... обращались в Севастопольскую городскую государственную администрацию с заявлениями о предоставлении им в собственность земельных участков по .... Приобретение Николаенко А.А. прав на земельный участок ..., площадью 0,1 га, расположенный по адресу: ... (кадастровый номер ..., ранее присвоенный кадастровый номер ...) на основании свидетельства о праве собственности при отсутствии решений органов власти г. Севастополя о возникновении такого права, является основанием для его отмены в судебном порядке. На основании вышеизложенного, просит признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок общей площадью 0,1 га, расположенный по адресу: ..., истребовать данный земельный участок в собственность субъекта Российской Федерации – города федерального значения Севастополя, исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о границах спорного земельного участка.

Определением Нахимовского районного суда города Севастополя от 11.07.2017 привлечено к участию в деле в качестве соответчика Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, одновременно исключив его из состава третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца Баранова К.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив аналогично изложенному в описательной части решения. Просила иск удовлетворить. Указала, что в материалы дела представлены достаточные доказательства тому, что распоряжение № 953-р от 02.04.2010 г. о предоставлении в собственность членам ОК «ЖСТИЗ «Каньон» земельных участков Севастопольской городской государственной администрацией не издавалось. Наличие подлинника данного распоряжения в Архивном фонде Главного управления Государственного земельного кадастра г. Севастополя не может свидетельствовать о принятии вышеуказанного постановления, поскольку в архивных материалах, переданных в Государственное казенное учреждение Архив г. Севастополя распоряжений Севастопольской городской администрации находится распоряжение № 953-р от 02.04.2010 г., касающееся вопроса предоставления разрешения «дачному строительному товариществу «Щеголек» на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка в районе урочища Аязьма для индивидуального дачного строительства. Кроме того, пояснила, что согласно журналу выдачи бланков распоряжений СГГА бланк, на котором было издано распоряжение № 953-р от 02.04.2010 г. о предоставлении в собственность членам ОК «ЖСТИЗ «Каньон» земельных участков, было получено специалистом управления земельного кадастра позднее даты издания данного распоряжения, что также свидетельствует о том, что распоряжение № 953-р от 02.04.2010 г. о предоставлении в собственность членам ОК «ЖСТИЗ «Каньон» земельных участков Севастопольской городской государственной администрацией не издавалось.

Ответчик Николаенко А.А. в судебное заседание не явилась, ее место жительства не известно. Определением суда от 15.05.2017, в порядке ст. 50 ГПК РФ, ответчику назначен адвокат для представления их интересов в суде, для исполнения определение направлено в Адвокатскую палату г. Севастополя.

На основании распоряжения президента Адвокатской палаты г. Севастополя ... года представление интересов ответчика поручено адвокату Сокуренко Е.И.

Представитель ответчика Николаенко А.А. – адвокат Сокуренко Е.И. в судебном заседании заявленные требования не признала, ссылаясь на необоснованность требований и отсутствия правовых оснований предъявления иска к ответчику, указал на пропуск срока исковой давности.

Ответчик Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом и заблаговременно.

Представитель третьего лица Правительства г. Севастополя в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие с исковыми требованиями.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что Распоряжением СГГА № 735-р от 23.03.2010 года ОК «ЖТИЗ «Каньон» предоставлено разрешение на разработку проекта землеустройства по отведению земельного участка для строительства и обслуживания квартала индивидуальных домов коттеджного типа в районе ..., ориентировочной площадью 20 га.

В материалы дела истцом представлена надлежащим образом заверенная архивная копия Распоряжения СГГА № 953-р от 02.04.2010 года о предоставлении обслуживающему кооперативу «Дачно-строительное товарищество «Щеголек» разрешения на разработку проекта землеустройства по отведению земельного участка для индивидуального дачного строительства в районе урочища Аязьма, ориентировочной площадью 22 гектара.

Согласно сообщению Департамента аппарата губернатора Севастополя в адрес прокуратуры г. Севастополя от 27.04.2015 года по обращением в СГГА членов ОК «ЖСТИЗ «Каньон» с заявлениями о передаче в собственность земельных участков, указано, что граждане с такими заявлениями не обращались. Аналогичная информация представлена ГКУ «Архив г. Севастополя в адрес Директора Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя. Также указано на то, что в документах архивного фонда СГГА, находящихся на хранении в ГКУ Архив города Севастополя за 2010 год, имеется распоряжение № 735-р от 23.03.2010 года ОК «ЖСТИЗ «Каньон» предоставлено разрешение на разработку проекта землеустройства по отведению земельного участка для строительства и обслуживания квартала индивидуальных домов коттеджного типа в районе ..., ориентировочной площадью 20 га. Иных распоряжений, касающихся предоставления в собственность членам ОК «ЖСТИЗ «Каньон» земельных участков, в том числе по ..., не имеется.

11 марта 2014 года Верховной Радой Автономной Республики Крым и Севастопольским городским Советом принята Декларация о независимости Республики Крым и г. Севастополя, согласно которой провозглашено Крым независимым суверенным государством - Республикой Крым, в которой город Севастополь имеет особый статус.

20 марта 2014 года Государственной Думой Российской Федерации, а 21 марта 2014 года Советом Федерации одобрен Федеральный конституционный закон N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя".

Федеральным Конституционным Законом от 21 марта 2014 года N 36-ФЗ "О ратификации Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов" ратифицирован Договор между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе РФ новых субъектов, подписанный в городе Москве 18 марта 2014 года.

Пунктом 3 Решения Севастопольского городского совета от 17 марта 2014 года N 7156 "О статусе города - героя Севастополя" установлено, что деятельность государственных органов Украины на территории города Севастополя прекращается, их полномочия, имущество и денежные средства переходят к органам, определенным Севастопольским городским советом.

В соответствии со статьей 1 Закона города Севастополя от 23 апреля 2014 года N 3-ЗС "О бывшей государственной собственности Украины и определении порядка инвентаризации, управления и распоряжения собственностью города Севастополя" все земли в пределах территориальных границ города федерального значения Севастополя, за исключением земель, находящихся в частной собственности по состоянию на 17 марта 2014 года, являются государственной собственностью города федерального значения Севастополя.

Кроме того, как следует из положений подпункта 4 пункта 1 статьи 2 Закона города Севастополя от 25 июля 2014 года N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" права на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории города Севастополя в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются правами, установленными законодательством Российской Федерации, в частности - все земли, кроме частной и муниципальной собственности, признаются собственностью города Севастополя.

Согласно пункту 2 статьи 25, пунктам 1, 7, 9 статьи 27 Закона города Севастополя от 30 апреля 2014 года N 5-ЗС "О правительстве Севастополя" к основным полномочиям Правительства Севастополя относится организация и осуществление управления и распоряжения собственностью города Севастополя и контроля за ее эффективным использованием, наделение полномочиями по управлению и распоряжению собственностью города Севастополя соответствующих органов исполнительной власти, разработка и осуществление городской политики в области градостроительства и землепользования, осуществление контроля за использованием и охраной земель и других объектов недвижимости на территории города Севастополя, осуществление управления в области земельных отношений.

Из положения о Департаменте по земельным и имущественным отношениям, утвержденным Постановлением Правительства Севастополя от 22.09.2016 года №883-ПП последний осуществляет от имени города Севастополя управление, владение и распоряжение имуществом, находящимся в собственности города Севастополя, и имеет право направлять заявления в суд, в случаях предусмотренных законодательством.

В связи с изложенным, суд полагает, что Департамент по земельным и имущественным отношениям является надлежащим истцом.

В связи с тем, что спорные правоотношения возникли в период действия законодательства Украины, то к данным правоотношениям применяются нормы права, действовавшие на момент возникновения данных правоотношений.

Статьями 81 и 116 Земельного кодекса Украины (в редакции, действующей на момент возникновения сорных правоотношений) определено, что граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки, в том числе, на основании бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности; приватизации земельных участков, которые были ранее предоставлены им в пользование. Гражданин и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти либо органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных этим Кодексом либо по результату аукциона.

Согласно статье 118 Земельного кодекса Украины, гражданин, заинтересованный в приватизации земельного участка, находящегося в его пользовании, подает заявление в соответствующую районную, Киевскую или Севастопольскую городскую государственную администрацию или сельский, поселковый, городской совет по местонахождению земельного участка. Решение органов исполнительной власти и органов местного самоуправления относительно приватизации земельных участков принимается в месячный срок на основании технических материалов и документов, подтверждающих размер земельного участка.

Граждане, заинтересованные в получении безвозмездно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебного участка) в пределах норм бесплатной приватизации, подают ходатайство в соответствующую районную, Киевскую или Севастопольскую городскую государственную администрацию или сельский, поселковый, городской совет по местонахождению земельного участка. В ходатайстве указываются целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры.

К ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка. Уполномоченное учреждение рассматривает ходатайство в месячный срок и дает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении. Проект землеустройства относительно отведения земельного участка разрабатывается по заказу граждан лицами, имеющими соответствующие разрешения (лицензии) на выполнение этих видов работ, в сроки, которые оговариваются соглашением сторон. Разработанный проект землеустройства относительно отведения земельного участка подается Комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с согласованием документации по землеустройству.

Районная, Киевская или Севастопольская городская государственная администрация или сельский, поселковый, городской совет в двухнедельный срок со дня получения согласованного проекта землеустройства относительно отвода земельного участка принимает решение об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и предоставления его в собственность.

Суду не предоставлены сведения, документально подтверждающие издание распоряжения Севастопольской городской государственной администрацией в пределах предоставленной компетенции о передаче ответчику указанного земельного участка в собственность по его обращению в соответствии с требованиями ст. 116,118 ЗК Украины.

Соответственно суду не предоставлены решения, связанные с передачей ответчику в собственность, как физическому лицу, земельного участка Севастопольской городской государственной администрацией.

Согласно представленным Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя сведениям, за ответчиком Николаенко А.А. 21.10.2013 зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу указанных правовых норм прекращение права собственности на объект недвижимости возможно исключительно по волеизъявлению собственника или по основаниям, указанным в законе. Иное толкование данных норм означает нарушение принципа неприкосновенности собственности, абсолютного характера правомочий собственника, создает возможность прекращения права собственности по основаниям, не предусмотренным законом.

В связи с выше установленными по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок выбыл из государственной собственности без соответствующего правового основания, помимо воли его собственника, в связи с чем, исковые требования истца об истребовании в пользу субъекта Российской Федерации города федерального значения Севастополя из незаконного владения ответчика Николаенко Аллы Анатольевны земельного участка ... площадью 0,1 га, расположенного по адресу ..., являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка ответчика суд считает нецелесообразным разрешать в качестве отдельных исковых требований, поскольку все вышеуказанные требования поглощаются исковым требованием об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.

Согласно статье 23 Федерального Конституционного Закона N 6-ФКЗ от 21 марта 2014 года "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города Федерального значения Севастополя" на территории города федерального значения Севастополя с 18 марта 2014 года действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с пп.4 п.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, требования Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя об истребовании спорного земельного участка в пользу города федерального значения Севастополя, соответствует абз. 13 ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 125 ЗК Украины, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав.

В соответствии с пп.4 п.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, в связи с тем, что в материалах дела имеются копии распоряжения иного содержания, но с аналогичными реквизитами, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта не вынесения в установленном порядке Распоряжения СГГА № 953-р от 02.04.2010 года о передаче в собственность земельных участков гражданам-членам ОК «ЖСТИЗ «Каньон». Кроме того, отсутствуют сведения, документально подтверждающие издание распоряжения Севастопольской городской государственной администрацией в пределах предоставленной компетенции о передаче ответчику указанного земельного участка в собственность по его обращению в соответствии с требованиями ст. 116,118 ЗК Украины, что также подтверждает юридический факт отсутствия права собственности ответчика на указанный земельный участок.

Доводы представителя ответчика Николаенко А.А. – адвоката Сокуренко Е.И. об истечении срока исковой давности по заявленным Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя исковым требованиям исследовался судом.

В соответствие со ст. 196 ГК РФ срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствие с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика, о пропуске срока исковой давности исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, 19.01.2017г. в адрес Департамента по имущественным и земельным отношения города Севастополя поступили материалы из прокуратуры Нахимовского района города Севастополя, согласно которым Распоряжение № 953-р от 02.04.2010г. СГГА не издавалось, заявления членов ОК ЖСТИЗ «Каньон» о выделении земельных участков в порядке бесплатной приватизации не поступали.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Департаменту по имущественным и земельным отношения города Севастополя о нарушении прав города Севастополя могло стать известно в апреле 2015 года, когда архив города Севастополя направил в их адрес архивную копию распоряжения Севастопольской городской государственной администрации от 02.04.2010 года №953-р, из которой усматривалось, что в отношении граждан членов ОК ЖСТИЗ «Каньон» оно не выносилось, а потому, по мнению суда, срок исковой давности истцом не пропущен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Николаенко А.А. в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197, 268 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя к Николаенко Алле Анатольевне, Управлению государственной регистрации права кадастра Севастополя, третье лицо Правительство г. Севастополя о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, признании права отсутствующим, истребовании имущества из чужого незаконного владения, исключении сведений о границах земельного участка, удовлетворить частично.

Истребовать в пользу города федерального значения Севастополя из чужого незаконного владения Николаенко Аллы Анатольевны земельный участок площадью 0,1 га расположенный по адресу ..., кадастровый номер ..., ранее присвоенный кадастровый номер ....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Николаенко Аллы Анатольевны государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2017 года.

Дело №2-897/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2017 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи – Ионенко Т.И.,

при секретаре – Игнатюк А.С.,

с участием: представителя истца – Кваша С.А.,

представителя ответчика – Петровой Ю.П.,

третьего лица – Ехлаковой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николенко Аллы Анатольевны к Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус <адрес> нотариальной палаты ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Ехлакова Раиса Николаевна, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

Николенко А.А. обратилась в суд с иском к администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на <адрес> состоящую из отдельных помещений, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти её матери ФИО5

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО5, после смерти которой открылось наследство в виде <адрес> состоящей из: помещений под литерами А1, а1, а7 -1 коридора, площадью 4,2 кв.м., 2 санузла, площадью 3,4 кв.м., с котельной 1,1 кв.м., 4 комнаты, площадью 15,8 кв.м., 5 комнаты, площадью 7,5 кв.м., 6 комнаты, площадью 4,2 кв.м, 7 коридора, площадью 2,6 кв.м., 8 кухни, площадью 9,2 кв.м., 9 тамбура, площадью 9,8 кв.м., мансарды под литер а3, состоящей из комнаты (10), площадью 10,3 кв.м., летней комнаты (11), площадью 8,9 кв.м., летней комнаты (12), площадью 9,3 кв.м., сарая литер М, общей площадь 19,9 кв.м., кадастровый №, сарай литер Д, общей площадью 14,7 кв.м., ка...

...дастровый №, сарай литер П, общей площадью 12,7 кв.м., кадастровый №, уборную литер «С», сан. блок литер «Р», навес литер «О», гараж литер «Е», сараи под литер «Ж», «З», «Л», «Н», расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащее умершей на праве собственности на основании решения Судакского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, являясь единственным наследником по закону фактически приняла наследственное имущество, после смерти вступила во владение и управление наследственным имуществом в течении шести месяцев со дня открытия наследства, принял на себя обязательства по его содержанию, меры по его сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, затем обратилась к нотариусу <адрес> нотариальной палаты за получением свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, однако, ей было отказано в совершении нотариального действия, ввиду отсутствия документа, подтверждающего регистрацию права собственности ФИО5 на наследственное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем, у истца возникла проблема в оформлении прав собственности на наследство, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Истец Николенко А.А., будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, при этом обеспечила явку в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности Кваша С.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за Николенко А.А. право собственности на <адрес> состоящую из отдельных помещений, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти её матери ФИО5

Представитель ответчика - администрации города Судака Республики Крым по доверенности Петрова Ю.П. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Ехлакова Р.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус <адрес> нотариальной палаты ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и третьих лиц лиц.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Конституция Российской Федерации провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью (статья 2) и - исходя из того, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием, - обязывает государство признавать, соблюдать и защищать эти права и свободы на основе принципа равенства, гарантировать их согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (статья 17, часть 1; статья 18; статья 19, части 1 и 2), допуская их ограничение только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, часть 3).

Право наследования, гарантированное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, включает в себя, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение; в совокупности двух названных правомочий это право вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. Лицо, имеющее право на принятие наследства (право наследования), по смыслу ГК РФ, в том числе его статей 1152-1159, может принять наследство, не принимать наследство либо отказаться от него.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

В соответствии со статьями 1111-1114, 1152-1154 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Пунктом 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент передачи права на недвижимое имущество), права, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество серии САС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 являлась собственником 12/25 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11-12).

Постановлением Судакского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел указанного жилого дома между сособственниками ФИО5 и Ехлаковой Р.Н., признано за ФИО5 право собственности на квартиру, состоящую из помещений под литерами А1, а1, а7 -1 коридора, площадью 4,2 кв.м., 2 санузла, площадью 3,4 кв.м., с котельной 1,1 кв.м., 4 комнаты, площадью 15,8 кв.м., 5 комнаты, площадью 7,5 кв.м., 6 комнаты, площадью 4,2 кв.м, 7 коридора, площадью 2,6 кв.м., 8 кухни, площадью 9,2 кв.м., 9 тамбура, площадью 9,8 кв.м., мансарды под литер а3, состоящей из комнаты (10), площадью 10,3 кв.м., летней комнаты (11), площадью 8,9 кв.м., летней комнаты (12), площадью 9,3 кв.м., уборную литер «С», сан. блок литер «Р», навес литер «О», гараж литер «Е», сараи под литер «Ж», «З», «Л», «Н», расположенные по адресу: <адрес> (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д.15), после её смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества, на которое как установлено судом, она при жизни не успела зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, что послужило основанием для обращения её дочери - истца Николенко А.А. в суд для восстановления своих нарушенных прав в целях оформления права собственности на наследственное имущество.

Согласно материалам наследственного дела №, истец Николенко А.А., являясь в силу закона единственным наследником первой очереди, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу <адрес> нотариальной палаты за получением свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, однако, ей было отказано в совершении нотариального действия, ввиду отсутствия документа, подтверждающего регистрацию права собственности ФИО5 на наследственное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании достоверно установлено и ни кем не оспаривался тот факт, что истец Николенко А.А. фактически приняла наследственное имущество, после смерти матери вступила во владение и управление квартирой, приняла на себя обязательства по её содержанию, меры по сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц.

Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав.

Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства.

Анализ указанных письменных доказательств и установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, позволяет суду сделать вывод о том, что <адрес> состоящей из помещений, расположенная по адресу: <адрес>, обладает всеми необходимыми признаками принадлежности наследодателю ФИО5, имущественные права на указанное имущество, возникли при жизни наследодателя, поскольку она являлась их субъектом на день открытия наследства.

Представленные суду документы на наследственное имущество являются юридически действительными в силу указанных правовых норм, в связи с чем, указанное недвижимое имущество на законных основаниях принадлежит умершей ФИО5

При этом, отсутствие документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности наследодателя в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в совокупности с иными правоустанавливающими документами на недвижимое имущество, не может являться препятствием в признании права собственности на наследственное имущество за законным наследником с учетом всех фактических обстоятельств дела.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, законность и обоснованность предъявленных истцом требований проверена судом и сомнений не вызывает, оценив представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Николенко Аллы Анатольевны к Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус <адрес> нотариальной палаты ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Ехлакова Раиса Николаевна, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Николенко Аллой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на наследственное имущество – <адрес> состоящей из: помещений под литерами А1, а1, а7 -1 коридора, площадью 4,2 кв.м., 2 санузла, площадью 3,4 кв.м., с котельной 1,1 кв.м., 4 комнаты, площадью 15,8 кв.м., 5 комнаты, площадью 7,5 кв.м., 6 комнаты, площадью 4,2 кв.м, 7 коридора, площадью 2,6 кв.м., 8 кухни, площадью 9,2 кв.м., 9 тамбура, площадью 9,8 кв.м., мансарды под литер а3, состоящей из комнаты (10), площадью 10,3 кв.м., летней комнаты (11), площадью 8,9 кв.м., летней комнаты (12), площадью 9,3 кв.м., сарая литер М, общей площадь 19,9 кв.м., кадастровый №, сарай литер Д, общей площадью 14,7 кв.м., кадастровый №, сарай литер П, общей площадью 12,7 кв.м., кадастровый №, уборную литер «С», сан. блок литер «Р», навес литер «О», гараж литер «Е», сараи под литер «Ж», «З», «Л», «Н», расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 09 ноября 2017 года.

Председательствующий – судья Т.И. Ионенко