Николеншвили Нугзар Дысамалович

Дело № 2-2010/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 21 октября 2013 года

Судья Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) Илларионов П.А., при секретаре Никитиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пискова В.А. к Николеншвили Н.Д., Николеншвили Я.З., Николеншвили Э.Н., Николеншвили Д.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Писков В.А. обратился в суд к Николеншвили Н.Д., Николеншвили Я.З., Николеншвили Э.Н., Николеншвили Д.Н. с указанным иском, указывая на то, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность приватизированную квартиру № в доме № по <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи ему было известно, что на отчуждаемой жилой площади были зарегистрированы «Продавцы» - Николеншвили Н.Д., Николеншвили, Э.Н., Николеншвили Д.Н., однако до настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете по спорному адресу, что также подтверждается справкой о составе семьи. Истец считают, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением и регистрацию по указанному адресу сохраняют формально. Факт регистрации ответчиков препятствует ему осуществлять права по владению и распоряжению жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. Просит признать Николеншвили Н.Д., Николеншвили Я.З., Николеншвили Э.Н., Николеншвили Д.Н. прекратившими право пользования жилым помещением по спорному адресу.

Истец Писков В.А. в судебном заседании не участвовал, предостави...

...в заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики Николеншвили Н.Д., Николеншвили Я.З., Николеншвили Э.Н., Николеншвили Д.Н. в судебное заседание не явились, извещены по известному суду адресу. Судом неоднократно направлялись телеграммы по данному адресу, однако ответчикам вручить их не представилось возможным в связи с отсутствием ответчиком по известному суду адресу, место их пребывания неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает заявленные требования истца, подлежащими удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Серебряноборской нотариальной конторы Игошевой Е.В., Писков В.А. приобрел приватизированную квартиру по <адрес>, у Николеншвили Н.Д., Николеншвили, Э.Н., Николеншвили Д.Н. Однако, до настоящего времени ответчики продолжает формально сохранять за собой регистрацию по указанному адресу. Данный факт подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортным столом ООО «УК Ультра Сервис», по спорному адресу значатся зарегистрированы: Н, И, Писков В.А., Л, Д и прежние жильцы Николеншвили Н.Д., Николеншвили Я.З., Николеншвили Э.Н., Николеншвили Д.Н., а также актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., заверенными мастером ООО «УК Ультра Сервис», из которых следует, что Николеншвили Н.Д., Николеншвили Я.З., Николеншвили Э.Н., Николеншвили Д.Н. по спорному адресу не проживают.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны прежних жильцов - Николеншвили Н.Д., Николеншвили Я.З., Николеншвили Э.Н., Николеншвили Д.Н. нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения - Пискова В.А., что является недопустимым.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков Николеншвили Н.Д., Николеншвили Я.З., Николеншвили Э.Н., Николеншвили Д.Н. прекратившими право пользования жилым помещением, что должно повлечь их снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пискова В.А. к Николеншвили Н.Д., Николеншвили Я.З., Николеншвили Э.Н., Николеншвили Д.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Николеншвили Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Николеншвили Я.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Николеншвили Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Николеншвили Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Николеншвили Н.Д., Николеншвили Я.З., Николеншвили Э.Н., Николеншвили Д.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца, через суд, вынесший решение.

Судья П.А. Илларионов