Никольская Евгения Юрьевна

УИД: 50RS0<номер>-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

с участием помощника прокурора ФИО6,

при помощнике судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО5, ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 и ФИО3 о признании прекратившими правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, городской округ Раменское, д.<адрес>.

В обоснование иска истцы указали, что ранее ответчики были зарегистрированы по адресу: <адрес>, городской округ Раменское, д.<адрес>, принадлежавшей на праве собственности тете истцов ФИО8, после смерти которой квартира перешла в собственность ФИО5 и ФИО2 В настоящее время истцы являются собственниками квартиры. Ответчики были зарегистрированы в спорном помещении до перехода права собственности истцам, однако членами семьи истцов не являются. В квартире истцы ответчиков никогда не видели, личные вещи в квартире отсутствуют. Также истцы указывают, что кроме родной тети в квартире никогда никто не проживал. На основании изложенного, истцы обратились с названными требованиями в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

ФИО5 и ее представитель по ордеру (л.д.53) адвокат ФИО9 настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме, не возр...

...ажали против вынесения заочного решения суда.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом (л.д.57), возражений по иску не представили.

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции МУ МВД России Раменское и Миграционного пункта <номер> ОВМ МУ МВД России "Раменское" в судебное заседание также не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.57), возражений по иску не представили.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда <адрес>.

Суд, выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего целесообразным удовлетворить исковые требования, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, городской округ Раменское, д.<адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 – ? доли и ФИО2 – ? доли, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН (л.д.10-15).

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО3, <дата> года рождения, и ФИО4, <дата> года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.22).

Как указывают истцы, ответчики в квартире не проживают, вещей не хранят, бремя по оплате коммунальных услуг не исполняют, членами их семьи не являются. Доказательств обратного ответчиками в материалы дела не представлено.Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. «б» п.11 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», по смыслу положений ст. 31 ЖК РФ для признания других родственников членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Совместное проживание предполагает ведение всеми членами семьи общего хозяйства, участие в несении общих расходов, в том числе расходах по оплате за жилой дом и коммунальных услуг, использование жилого помещения в общих интересах и т.п.

Поскольку в соответствии с требованиями ст. ст. 209, 210, 288, 292 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ ответчики не имеют равных прав пользования с истцами на спорное жилое помещение, постольку, в силу вышеприведенных обстоятельств дела, постоянное право пользования ответчиками в отношении спорного жилого помещения подлежит прекращению.

Так как постоянное право пользования ответчиками спорным помещением подлежит прекращению, они подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер> и ст. 7 Закона РФ от <дата> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцам осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению их прав и законных интересов, как собственников спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих им прав в отношении спорного имущества. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО11 показали, что ответчики им не знакомы, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Раменское, д.<адрес> они никогда не проживали. ФИО8 проживала одна, после смерти квартира принадлежит истцам.

Суд принимает в качестве допустимых и достоверных доказательств по делу показания свидетелей, поскольку данные показания согласуются с письменными доказательства, имеющимися в материалах дела, и были оценены судом в совокупности с ними.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Спорное жилое помещение не является для ответчиков постоянным или преимущественным местом жительства. Обратного в материалы дела не представлено.

Не проживание в спорном жилом помещении, сохраняя в нем лишь регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> года рождения (паспорт серии 70 11 <номер>, выдан ОФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>) и ФИО3, <дата> года рождения (паспорт серии 46 16 <номер>, выдан ТП <номер> Межрайонного ОУФМС России по <адрес> в г.<адрес> <дата>) прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, городской округ Раменское, д.<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст заочного решения

изготовлен <дата>