Никул Екатерина Павловна

Дело № 2-175/2024 15 января 2024 года.

УИД: 78RS0017-01-2023-003322-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд СанктПетербурга в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга к Голубеву <ФИО>9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Петроградского района обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим, право пользования жилым помещением – комнатой в коммунальной квартире жилой площадью 8,80 кв.м. по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес> <адрес>, со снятием с регистрационного учета, указав следующее,

Голубев <ФИО>10 зарегистрирован в жилом помещении по вышеуказанному адресу на основании Ордера ГЖО от 19.05..1994, №. Истец обращается с иском к ответчику поскольку в спорном жилом помещении он не проживает, вывез личные вещи, не оплачивает коммунальные услуги, с регистрационного учета не снимается.

В исковом заявлении Администрация Петроградского района просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Белова <ФИО>11 требования Администрации Петроградского района поддержала, считала, что спорное помещение должно быть освобождено и ответчик должен быть снят с регистрации по указанному адресу, так как в настоящее время право пользования спорным жилым помещением утратил.

Позицию представителя истца поддержали третьи лица Никул <ФИО>12 и представитель третьего лица Никул <ФИО>13 адвокат Сильченкова <ФИО>14 которые давая по...

...яснения, подтвердили факт отсутствия Голубева <ФИО>15 в жилом помещении, а также отсутствие его личных вещей.

В судебное заседание не явились ответчик Голубев <ФИО>16 представитель третьего лица СПб ГКУ ГУЖА о времени и месте судебного заседания лица участвующие в деле извещались, ответчик от получения судебных извещений уклонился, по указанному истцом адресу не проживают.

Руководствуясь ст. ст. 118, 119, 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, и представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что Голубев <ФИО>17 зарегистрирован в жилом помещении в коммунальной квартире жилой площадью 8,80 кв.м. по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес> на основании Ордера ГЖО от 19.05..1994, №, что подтверждено Справкой о регистрации Ф-9. (л.д.№)

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Реализуя законные полномочия, Администрация Петроградского района просит о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с длительным не проживанием и отсутствием несения расходов на содержание помещения.

Согласно Положениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Факт не проживания ответчика в спорном, жилом помещении, подтверждается следующими доказательствами; актом обследования жилого помещения составленного СПб ГКУ ГУЖА, ответами на направленные администрацией района запросы, пояснениями третьего лица Никул <ФИО>18

Не доверять вышеприведенным доказательствам у суда оснований не имеется. Таким образом, судом в рамках судебного разбирательства установлено, что ответчик в настоящее время по указанному адресу не проживает.

Суд находит представленные по делу доказательства достаточными для признания ответчика утратившим право пользования спорным, жилым помещением

В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание тот факт, что ответчик на день рассмотрения гражданского дела утратил право пользования спорным жилым помещением, регистрация по указанному адресу является административным актом и не порождает у ответчика право пользования жилым помещением суд удовлетворяет требования о снятии Голубева <ФИО>19 с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований Администрации Петроградского района – удовлетворить.

Признать Голубева <ФИО>20 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в апелляционном порядке в течение 1 месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 23 января 2024 года

Судья О.С. Тарасова