Никульча Анна Георгиевна

дело № 2-2029/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 г. г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре – Барбаковой Л.Х., с участием представителя истцов Дыкого М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Никульча Анны Георгиевны и Шатрава Елены Васильевны к администрации Николаевского сельского поселения Симферопольского района о признании права постоянного пользования на основании договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

В июне 2017 г. истцы обратились с иском о признании права собственности на <адрес> в <адрес>, поскольку она имеет право проживания в ней по договору социального найма.

4.09.2017 г. истцы изменили предмет иска и просили суд признать за ними право проживания в указанной квартире и обязать ответчика заключить с ними договор социального найма.

В судебном заседании представитель Дыкий М.В. поддержал исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в ходатайстве глава администрации Николаевского сельского поселения Симферопольского района просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением правления КПХ «Путь Ленина» Симферопольского района от 5.11.1996 г. (протокол №10) Никульча (до брака Гынга) А.Г. предоставлено жилье в общежитии в с. Тепловка С...

...имферопольского района.

С 6.04.1999 г. она зарегистрирована в общежитии (<адрес>, ком. №). ФИО3 зарегистрирована в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Симферопольской районной государственной администрации от 05.05.2008 г. №1408-р жилой дом по <адрес>, был передан на коммунальную собственность Николаевского поселкового совета.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Правомерность вселения истца в спорное жилое истца и факт пользования квартирой на правах нанимателя никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложись отношения по найму жилого помещения, который не расторгнут, не прекращен до настоящего времени, в связи с чем нарушенные права истцов подлежат защите путем понуждения ответчика к заключению договора социального найма в отношении <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Никульча Анной Георгиевной и Шатрава Еленой Васильевной право постоянного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию Николаевского сельского поселения <адрес> заключить с Никульча Анной Георгиевной и Шатрава Еленой Васильевной договор социального найма на <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п М.А.Быховец