Никулина Харчаана Петровна

УИД 14RS0031-02-2025-000008-19

Дело № 2-АВ-10/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Белая Гора 31 марта 2025 года

Усть-Янский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Гущин И.А., при секретаре Карташовой И.А., с участием истца Никулиной Х.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никулиной Х.П. к Администрации муниципального образования сельского поселения «Майорский национальный наслег» Абыйского улуса (района) о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Никулиной Х.П. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, указав, что она является дочерью ФИО2, умершего дата. При жизни ФИО2 приобрел комнату, общей площадью 20,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес, на основании договора на приватизацию или приобретение (продажу) квартир (домов) собственность граждан от 23 февраля 2013 года, государственная регистрация права собственности в Управлении Росреестра не была завершена. Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, истец в силу малолетнего возраста не могла в полном объеме понимать и осознавать значимых установленных законом требований о необходимости своевременного принятия наследства, а также не была правомочна самостоятельно обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, считает, что фактически приняла наследство, так как вступила во владение спорным имуществом. Просит включить в состав наследственной массы указанную комнату; установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти отца; признать за ней право...

... собственности на комнату; взыскать с ответчика понесенные судебные расходы.

В судебном заседании истец Никулиной Х.П. полностью поддержала исковое заявление, просила его удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации муниципального образования сельское поселение «Майорский национальный налег», и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо нотариус Ефимова А.П. направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Согласно статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в том числе, признание права собственности.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает на то, что наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Пунктом 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Согласно части 3 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статьями. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Согласно статье 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было приватизировано ФИО2 23 февраля 2013 года на основании договора на приватизацию или приобретение (продажу) квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между администрацией муниципального образования сельского поселения «Майорский национальный наслег» Абыйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) и ФИО2, и распоряжения главы администрации муниципального образования сельского поселения «Майорский национальный наслег» Абыйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 25 февраля 2013 года № 32.

Сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с кадастровым номером №..., общей площадью 20,2 кв.м, в Едином государственном реестра недвижимости отсутствуют.

Установлено, что Никулиной Х.П. является дочерью ФИО2, который умер дата, что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> от дата, свидетельством о смерти серии <данные изъяты> 668819 от дата.

На момент смерти отца Никулиной Х.П. являлась несовершеннолетней в возрасте 14 лет.

Из письма нотариуса Абыйского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Саха (Якутия) Ефимовой А.П. от 18 февраля 2025 года регистрационный № 224 следует, что согласно сведениям Единой информационной системы нотариата Российской Федерации, наследственное дело к имуществу ФИО2 в нотариальных конторах Республики Саха (Якутия) не открывалось, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто к нотариусам не обращался, в архиве нотариуса Абыйского нотариального округа отсутствует.

Согласно справкам, выданным Абыйским участком Филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)», Белогорский РЭС АО «Сахаэнерго», по адресу: адрес задолженность за коммунальные услуги, электроэнергию отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Никулиной Х.П. оформить и признать право собственности в ином порядке не имеет возможности, фактически приняла наследство от наследодателя сразу после его смерти, поскольку фактически вступила во владение указанным объектом, осуществляет его содержание, что подтверждается материалами дела и за ней должно быть признано право собственности на указанный объект недвижимости, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Никулиной Х.П. к Администрации муниципального образования сельского поселения «Майорский национальный наслег» Абыйского улуса (района) о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершего дата, объект недвижимости – комнату, общей площадью 20,2 кв. м., расположенной по адресу: адрес.

Установить факт принятия Никулиной Х.П., дата года рождения, <данные изъяты>, оставшегося после смерти ФИО2, умершего дата, в виде комнаты, общей площадью 20,2 кв. м., расположенной по адресу: адрес.

Признать за Никулиной Х.П., дата года рождения, <данные изъяты>, право собственности объект недвижимости – комнату, общей площадью 20,2 кв. м., расположенной по адресу: адрес

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности на комнату, расположенную по адресу: адрес, за Никулиной Х.П., дата года рождения, <данные изъяты>

Взыскать с Администрации муниципального образования сельское поселение «Майорский национальный наслег» Абыйского улуса Республики Саха (Якутия) в пользу Никулиной Х.П. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 964 (девятнадцать тысяч девятьсот шестьдесят четыре) рубля.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Усть-Янский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья И.А. Гущин

Решение изготовлено в окончательной форме: 1 апреля 2025 года