Никулина Валентинга Октябриновна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2021 года г.Киренск

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мельниковой М.В., при помощнике судьи Бабошиной Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-283/2021 по иску администрации Юбилейнинского сельского поселения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Никулиной В.О. о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация Юбилейнинского сельского поселения обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (далее – ТУ Росимущества в Иркутской области), указав в обоснование требований, что согласно информации Управления Росреестра по Иркутской области Б** было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, Киренский район, УМСП «Алымовское». Ей приобретено право общей долевой собственности на земельный участок (земельный пай) сельскохозяйственного назначения общей площадью 8,2 га, расположенный на территории Юбилейнинского муниципального образования на землях бывшего УМСП «Алымовское». Согласно архивной справки ДД.ММ.ГГГГ было внесено изменение в название МСП «Совхоз Алымовский» и зарегистрирован Устав УМСП «Алымовское», на базе которого в 1999 году был создан сельскохозяйственный кооператив «Северный», ликвидированный по решению Арбитражного суда Иркутской области от 05.11.2004. В соответствии со сведениями Службы ЗАГС Иркутской области отделом по Киренскому району указанный гражданин умер. Администрация Юбилейнинского сельского поселения подготовила списки земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет право наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовала этот список в общественно-политической газете «Областная» от 29.05.2019 № 58, в информационном журнале «Вестник Юбилейнинского сельского поселения» от 29.05.2019 № 4, на официальном сайте в сети Интернет Киренского муниципального района, на информационных щитах, расположенных на территории Юбилейнинского муниципального образования за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. На сайте администрации Киренского муниципального района в разделе «Поселения района» опубликовано объявление о проведении общего собрани...

...я участников долевой собственности на земли Юбилейнинского муниципального образования 05.08.2019 в 15.00 часов в помещении клуба по адресу: п.Юбилейный, ул.Гагарина, д.3. С момента опубликования списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть невостребованными, и проведения общего собрания никто не предоставил письменных возражений в администрацию поселения по факту необоснованного включения в список невостребованных земельных долей. В назначенное время администрацией проведено общее собрание участников долевой собственности. Постановлением администрации Юбилейнинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли на земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях бывшего УМСП «Алымовское», которые признаны невостребованными. Согласно выписке из ЕГРН право общей долевой собственности Б** на спорный земельный участок не зарегистрировано. С учетом признания земельной доли указанного гражданина невостребованной в установленном законом порядке, имеются основания для признания на них права муниципальной собственности Юбилейнинского муниципального образования. На основании изложенного просит прекратить право собственности на земельную долю без выдела в натуре, принадлежавшую Б** (площадью 8,2 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Иркутская область, Киренский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, и признать право муниципальной собственности Юбилейнинского муниципального образования на указанную земельную долю без выдела в натуре.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в настоящем гражданском деле в качестве соответчика привлечена Никулина В.О.

В судебное заседание представитель истца администрации Юбилейнинского сельского поселения Чернина И.С., действующая на основании доверенности, не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ТУ Росимущества в Иркутской области своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений против иска не предъявлено.

Ответчик Никулина В.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствие.

В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку неявка сторон, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу п.1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ) названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно п.п.1,2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

По смыслу приведенного Федерального закона целью установления данной процедуры является необходимость постоянного использования земель сельскохозяйственного назначения исключительно в соответствии с целевым назначением, поэтому в случае если собственник не имеет намерения самостоятельно использовать принадлежащий ему объект, он обязан распорядиться им таким образом, чтобы обеспечить надлежащее использование третьим лицом.

В соответствии с п.3 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ).

Согласно п.5, 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ).

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что постановлением администрации Киренского района № 108 от 11.03.1997 «О выдаче свидетельств о праве собственности на земельные доли (паи) собственникам УМСП «Алымовское» был утвержден список собственников УМСП «Алымовское», выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли (паи) площадью 8,20 га, их них: пашни – 3,62 га, сенокосов – 2,81 га, пастбищ – 1,77 га.

Б** приобрела право общей долевой собственности на земельную долю единого землепользования, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, зарегистрированное за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование) внесен в государственный кадастр недвижимости (дата присвоения кадастрового номер ДД.ММ.ГГГГ), расположен в Киренском районе Иркутской области, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право общей долевой собственности на земельный участок Б** в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано.

В соответствии со справкой администрации Киренского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № фактически находится на землях сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности УСМП «Алымовское». Согласно картографического описания границ Юбилейнинского муниципального образования, утвержденного законом Иркутской области от 16.12.2004 № 87-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований Киренского района Иркутской области», в состав Юбилейнинского муниципального образования входят земли населенных пунктов с. Чечуйск, д.Кондрашина, входящие в состав земель сельскохозяйственного назначения бывшего УСМП «Алымовское».

29.05.2019 в общественно-политической газете «Областная», журнале «Вестник Юбилейнинского сельского поселения» опубликованы информационные сообщения о проведении 05.08.2019 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в Юбилейнинском сельском поселении (земли бывшего УМСП «Алымовское») по вопросу утверждения списка собственников невостребованных земельных долей, а также сам список невостребованных земельных долей. Кроме того, указанная информация была размещена на информационных щитах, расположенных на территории Юбилейнинского сельского поселения и на официальном сайте муниципального образования Киренский район.

05.08.2019 в п. Юбилейный Киренского района Иркутской области проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок. На повестке дня стоял вопрос, в том числе, об утверждении списка собственников земельных долей, чьи паи определяются как невостребованные. Решение по указанному вопросу не было принято, ввиду отсутствия кворума.

Постановлением администрации Юбилейнинского сельского поселения № 43 от 30.09.2019 утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, в котором, в том числе указана Б**

В судебном заседании также установлено, что Б**, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом управления ЗАГС Иркутской области по муниципальному образованию Киренского района составлена запись акта о смерти за № 171 от 10.06.2003.

Из материалов наследственного дела № 85/04, представленного нотариусом Киренского нотариального округа Ковадло О.В., следует, что после смерти Бараковой О.П. ей дочь Никулина В.О. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде доли жилого дома.

Решением Киренского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Никулиной В.О. наследства в виде 1/2 домовладения по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти её матери Б**

Заочным решением Киренского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ за Никулиной В.О. в порядке наследования признано право собственности на квартиру пол адресу: <адрес>.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ответчик Никулина В.О. представила суду письменное заявление о признании исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание иска ответчиком Никулиной В.О. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также оценивая их взаимную связь в совокупности, учитывая, что членам бывшего УМСП «Алымовское» были выделены земельные доли, в т.ч. Б**, которая не выделила свою долю и не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок в установленном порядке, а также учитывая признание иска ответчиком Никулиной В.О. (наследником Б**), которая не выразила намерения распорядиться земельной долей и не использовала земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности земельной доли и влечет признание права муниципальной собственности на эту долю, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Иные лица прав на указанное имущество не заявили.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Юбилейнинского сельского поселения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Никулиной В.О. о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю - удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю без выдела в натуре, принадлежавшую Б** (площадью 8,2 га) на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:09:000000:28, расположенный по адресу: Иркутская область, Киренский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции.

Признать право муниципальной собственности Юбилейнинского муниципального образования на земельную долю без выдела в натуре, принадлежавшую Б** (площадью 8,2 га) на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:09:000000:28, расположенный по адресу: Иркутская область, Киренский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Мельникова

.

.