Никульников Константин Алексеевич

Дело № 2-2188/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при секретаре судебного заседания Бондаренко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 01 октября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Никульникова Константина Алексеевича, Никульниковой Юлии Алексеевны к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Никульников Константин Алексеевич, Никульникова Юлия Алексеевна обратились в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка Н.Г.С., проживающая на день смерти по адресу: <адрес>. После её смерти открылось наследство в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) по указанному адресу и расположенного земельного участка по названному адресу площадью 1 079 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, а также доли в праве общей долевой собственности в землях сельскохозяйственного назначения. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на 5/8 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> в равных долях истцам. Отец Н.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, до открытия наследства после смерти Н.Г.С. Других наследников по закону, по завещанию нет. Спорный земельный участок был предоставлен Н.Г.С. для ведения личного подсобного хозяйства на праве пользования в ДД.ММ.ГГГГ году при её заселении в квартиру по названному выше адресу: Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, выданной Н.Г.С. администрацией Новоомского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 9.1 статьи 3 Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ предусмотрено, что в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочног...

...о) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В целях реализации указанного права Н.Г.С. в ДД.ММ.ГГГГ провела межевание земельного участка, которым установила площадь земельного участка, что составляет <данные изъяты> кв.м., и обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, в чём ей было отказано. Сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют. Уточнив исковые требования, просят признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подобного хозяйства, местоположение <адрес>, в порядке наследования по праве представления после смерти Н.Г.С..

В судебном заседании истцы Никульников Константин Алексеевич, Никульникова Юлия Алексеевна участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель истцов Никульникова К.А., Никульниковой Ю.А. Лобода Н.В. в судебном заседании, действующая на основании ордера, поддержала позицию истцов по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили в материалы дела отзыв на исковое заявление, где указали об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истцов.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Никульникова Наталья Анатольевна в судебном заседании позицию истцов поддержала, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав пояснения представителя истцов, третьего лица, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Н.Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом нотариального округа Омского района Омской области Головановой Е.А. выдано в <данные изъяты> доли Никульниковой Юлии Алексеевне, Никульникову Константину Алексеевичу свидетельство ДД.ММ.ГГГГ года о праве на наследство по завещанию в отношении наследства <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> и 1/8 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, принадлежащую Н.А.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была Н.Г.С. принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав.

Нотариусом нотариального округа Омского района Омской области Головановой Е.А. выдано в <данные изъяты> доли Никульниковой Юлии Алексеевне, Никульникову Константину Алексеевичу свидетельство ДД.ММ.ГГГГ года о праве на наследство по закону в отношении недополученной пенсии за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ на счету Государственного учреждения – Управления пенсионного фонда Российской Федерации в Омском районе Омской области, и ДД.ММ.ГГГГ года выдано свидетельство о праве на наследство по закону 1/8 доли в праве собственности на автомобиль марки <данные изъяты>.

Таким образом, лицами, принявшими наследство после смерти Н.Г.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются Никульникова Юлия Алексеевна, Никульников Константин Алексеевич.

Никульниковой Юлии Алексеевне Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области выдано свидетельство ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности 5/16 на квартиру по адресу: <адрес> Иные участники общей собственности согласно записям Единого государственного реестра прав по состоянию на 02.06.2015: Никульников Константин Алексеевич 5/16, Никульников Константин Алексеевич 1/8, Никульникова Юлия Алексеевна 1/8, Никульникова Наталья Анатольевна 1/8.

Никульникову Константину Алексеевичу Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области выдано свидетельство ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности 5/16 на квартиру по адресу: <адрес> Иные участники общей собственности согласно записям Единого государственного реестра прав по состоянию на 02.06.2015: Никульникова Юлия Алексеевна 5/16, Никульников Константин Алексеевич 1/8, Никульникова Юлия Алексеевна 1/8, Никульникова Наталья Анатольевна 1/8.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истцы указывают, что у Н.Г.С. возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которое она в установленном законом порядке оформить не успела.

В судебном заседании установлено, что Н.Г.С. обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, приложив кадастровый план на земельный участок и выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, о чём выдана расписка в получении документов на государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ года, внесена в книгу учёта входящих документов №

ДД.ММ.ГГГГ № Никульниковой Г.С. Управлением Федеральной службы регистрационной службы по Омской области направлен отказ в государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по причине наличия второго собственника квартиры по <адрес> Никульникова А.В., который в выписке из похозяйственной книги указан не был.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о Н.Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, которой на праве пользования принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственных книгах: кн№, лиц. сч 1567, стр 39 за 1997-2001 гг., кн №, лиц. сч 1675, стр 58 за 2002-2007гг, кн №, лиц. сч 1698, стр. 22 за 2008-2012 гг. сделана запись.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.09.2019 года №, представленной в материалы дела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ года, местоположение <адрес>. Особые отметки содержат информацию о правообладателе: Н.Г.С..

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (ранее действующий закон).

Учитывая, что при жизни Н.Г.С. обладала правом пользования земельным участком, которое возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, где последний давал возможность оформить земельный участок в собственность посредством регистрации права собственности, на что воля умершей при жизни была выражена, что подтверждают выше указанные доказательства, суд считает возможным включить возникшее у наследодателя права собственности на земельный участок в наследственную массу.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно части 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок может являться объектом земельных отношений, если границы части поверхности земли описаны и удостоверены в установленном порядке.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № местоположение <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Учитывая то обстоятельство, что истец фактически принял наследство путём пользования и распоряжения имуществом – земельным участком, что подтверждается совокупностью письменных доказательств, обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд считает возможным признать за Никульниковым Константином Алексеевичем, Никульниковой Юлией Алексеевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение <адрес>, в порядке наследования после Н.Г.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> доли за каждым.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Никульниковым Константином Алексеевичем, Никульниковой Юлией Алексеевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение <адрес>, в порядке наследования по праву представления после Н.Г.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Решение в окончательной форме изготовлено 04 октября 2019 года.