Нино Василий Федорович

Дело № 2-2006/2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Калач–на–Дону «01» декабря 2014 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Князевой Ю.А.,

при секретаре Лопатиной Е.И.,

с участием представителя истца Волчанской Е.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нино Галины Семеновны к ФБУ «Администрация Волго-Донского бассейна внутренних водных путей» в лице филиала – Донской район гидросооружений и судоходства Волго-Донского государственного бассейнового управления водных путей и судоходства, ФБУ «Администрация Волго-Донского бассейна внутренних водных путей» ФБУ «Администрация Волго-Дон», администрации Ильевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Нино Г.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ФБУ «Администрация Волго-Донского бассейна внутренних водных путей» в лице филиала – Донской район гидросооружений и судоходства Волго-Донского государственного бассейнового управления водных путей и судоходства, ФБУ «Администрация Волго-Донского бассейна внутренних водных путей» ФБУ «Администрация Волго-Дон», администрации Ильевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований указала следующее: согласно заключенного с ней договора найма жилого помещения в общежитии ДРГСиС от ДД.ММ.ГГГГ., она была вселена с мужем в квартиру № дома № по <адрес>, где и проживают в настоящее время. Спорное жилое помещение числится в реестре государственной собственности, в настоящее время находится в стадии передачи в муниципальную собственность. Её супруг – Нино В.Ф. дал нотариальное согласие на приватизацию ею данной квартиры, сам он не желает испо...

...льзовать своё право на приватизацию указанного недвижимого имущества. Ответчики заключить с ней договор приватизации не правомочны, поскольку общежитие должно быть передано в муниципалитет в лице Ильевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области, после чего утратить статус общежития. В связи с тем, что ранее она в приватизации не участвовала, а спорная квартира фактически выбыла из собственности ФБУ «Администрации Волго-Донского бассейна внутренних водных путей», то полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец Нино Г.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме (л.д.31).

В судебном заседании представитель истца Волчанская Е.И., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик – представитель ФБУ «Администрация Волго-Донского бассейна внутренних водных путей» в лице филиала – Донской район гидросооружений и судоходства Волго-Донского государственного бассейнового управления водных путей и судоходства, извещённый о слушании дела надлежащим образом, о чём свидетельствует уведомление о вручении (л.д.20), в судебное заседание не явились, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражают против признания собственности на квартиру в порядке приватизации сотруднику ДРГСиС ФИО4, в настоящее время идет процедура передачи 24-квартирного общежития для семейной молодежи в муниципальную собственность (л.д.24).

Ответчик – представитель ФБУ «Администрация Волго-Донского бассейна внутренних водных путей» ФБУ «Администрация Волго-Дон», извещённый о слушании дела надлежащим образом, о чём свидетельствует уведомление о вручении (л.д.21), в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных исковых требований и ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие суду представлено не было.

Ответчик - представитель администрации Ильёвского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области, надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте рассмотрения дела, о чём свидетельствует уведомление о вручении (л.д.22), в судебное заседание не явился, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражают против заявленных исковых требований, решение оставляют на усмотрение суда, на балансе администрации Ильевского сельского поселения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не числится, решения о передаче данного объекта недвижимости в муниципальную собственность нет (л.д.23).

Третье лицо Нина В.Ф., извещённый о слушании дела надлежащим образом (л.д.18), в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных исковых требований и заявления о рассмотрении дела в его отсутствие суду представлено не было. В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие Нино В.Ф. от 22.09.2014г. на приватизацию вышеуказанного жилого помещения Нино Г.С. (л.д.12).

Суд, с учётом мнения представителя истца Волчанской Е.И., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, проверив материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования истца Нино Г.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8, гражданам, исходя из преамбулы ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

Согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации служебные жилые помещения.

Вместе с тем, факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии с положениями ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора найма жилого помещения в общежитии ДРГСиС от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10-11), Донской район гидросооружений и судоходства – филиал Волго-Донского ГБУВПиС («Наймодатель») передает Нино В.Ф. («Нанимателю») и членам его семьи за плату в пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №, состоящее из квартиры (комнаты) общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Нино Галина Семеновна - жена (п.4 вышеуказанного договора найма, л.д.10).

Данные обстоятельства подтверждаются также материалами дела: согласием на приватизацию жилого помещения Нино В.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12); уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13, 14); справкой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой за Нино Г.С. по данным архива <адрес> право собственности на недвижимое имущество в <адрес> и <адрес> не зарегистрировано, в приватизации жилого фонда в <адрес> и <адрес> не участвовала (л.д.15); копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого 24-квартирное общежитие для семейной молодежи по <адрес> является собственностью Российской Федерации (л.д.325; копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого в оперативном управлении ФБУ «Администрация Волго-Донского бассейна внутренних водных путей» находится 24-квартирное общежитие для семейной молодежи по <адрес> (л.д.26); копией выписки из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой правообладателем 24-квартирного общежития для семейной молодежи по <адрес> является ФБУ «Волго-Донское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства» (л.д.27); копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.28); копией решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О принятии недвижимого имущества в муниципальную собственность», согласно которого объект недвижимого имущества «24-квартирное общежитие для семейной молодежи», расположенное по адресу: <адрес>, принято в муниципальную собственность (л.д.29), и другими материалами дела.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что занимаемое истцом жилое помещение, ранее находившееся в федеральной собственности и предоставленное ей в качестве служебного, в настоящее время передается в муниципальную собственность Ильевского сельского поселения, следовательно, со времени принятия решения о передаче квартиры № в доме № по <адрес> в муниципальную собственность, оно утратило статус служебного, в связи с чем к нему должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования Нино Галины Семеновны к ФБУ «Администрация Волго-Донского бассейна внутренних водных путей» в лице филиала – Донской район гидросооружений и судоходства Волго-Донского государственного бассейнового управления водных путей и судоходства, ФБУ «Администрация Волго-Донского бассейна внутренних водных путей» «ФБУ «Администрация Волго-Дон», администрации Ильевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нино Галины Семеновны к ФБУ «Администрация Волго-Донского бассейна внутренних водных путей» в лице филиала – Донской район гидросооружений и судоходства Волго-Донского государственного бассейнового управления водных путей и судоходства, ФБУ «Администрация Волго-Донского бассейна внутренних водных путей» ФБУ «Администрация Волго-Дон», администрации Ильевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Нино Галиной Семеновной право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в порядке приватизации.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: