Низамутдинова Динара Маратовна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский 21 ноября 2017 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-2399-17 по иску Низамутдинова Ф.Я. к Низамутдинову Л.А., Низамутдинову Д.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Низамутдинова Ф.Я. обратилась в суд с иском к Низамутдинову Л.А., Низамутдинову Д.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Исполкома городского совета трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ истица является нанимателем жилого помещения <адрес> РБ. Совместно с истцом нанимателем жилого помещения является сын истицы – Низамутдинов М.З. Однако на сегодняшний день в данной квартире кроме истицы и её сына прописаны: Низамутдинову Л.А. – жена Низамутдинов М.З., Низамутдинову Д.М. – младшая дочь Низамутдинов М.З. и Низамутдинову Л.А., ФИО6 – старшая дочь Низамутдинов М.З. и Низамутдинову Л.А. С момента регистрации Низамутдинову Д.М., Низамутдинову Л.А. в квартире фактически не проживали, в квартиру не вселялись, вещи не перевозили, конфликтных отношений между сторонами не имеется. С указанного времени истица несет расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию квартиры в том числе и за ответчиков. Истец, ссылаясь на нормы жилищного законодательства просит признать ответчиков утратившими пр...

...аво пользования указанным жилым помещением.

Истица Низамутдинова Ф.Я. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности Кашаев А.А. в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем доводам.

Ответчики Низамутдинову Л.А., Низамутдинову Д.М. в судебное заседание не явились. Почтовая корреспонденция об извещении о дате и времени судебного заседания возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Суд считает не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, поскольку применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года №221 и ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Третье лицо Низамутдинов М.З. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица МБУ Комитет по жилищной политике, отдел по вопросам миграции МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены надлежаще.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила суду, что является соседкой истца с ДД.ММ.ГГГГ, знает ее сына Низамутдинов М.З. и его дочь Низамутдинову Д.М.. Бывшую супругу Низамутдинов М.З. - Низамутдинову Л.А. никогда не видела, Низамутдинову Д.М. в указанной квартире не видела лет ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Исполкома городского совета трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, истица является нанимателем жилого помещения <адрес> РБ. Совместно с Низамутдинова Ф.Я. нанимателем жилого помещения является ее сын – Низамутдинов М.З.

В соответствии со справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ №, адресных справок отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> помимо истца Низамутдинова Ф.Я., ее сына Низамутдинов М.З. в указанной квартире зарегистрированы: ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчики Низамутдинову Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Низамутдинову Д.М. с ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из представленных суду документов следует, что ответчики в квартире не проживают длительное время, расходов по оплате за жилое помещение и его содержание не несут, фактическое место жительства ответчиков не известно.

Изложенное свидетельствует о добровольном выезде Низамутдинову Л.А., Низамутдинову Д.М. из жилого помещения – <адрес> а следовательно добровольном расторжении договора социального найма указанного жилого помещения в отношении себя.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчики в настоящее время членами семьи истицы не являются, поскольку какое-либо совместное хозяйство с ними не ведется, брак между Низамутдинов М.З. и Низамутдинову Л.А. расторгнут.

На основании изложенного, суд прекращает право Низамутдинову Л.А., Низамутдинову Д.М. пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в виду прекращения права пользования жилым помещением в административном порядке.

Снятие граждан с регистрационного учета происходит в административном порядке. Данное решение после вступления в законную силу является для отдела по вопросам миграции МВД России по <адрес> основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 12, 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Низамутдинова Ф.Я. к Низамутдинову Л.А., Низамутдинову Д.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Низамутдинову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Низамутдинову Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования данным жилым помещением - <адрес> РБ.

Решение является основанием для снятия Низамутдинову Л.А., Низамутдинову Д.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 35 микрорайон, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: С.Ю. Большакова