Ногеров Рамазан Ахматович

УИД: 07RS0005-01-2025-000254-11

№ М-120/2025

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

2 апреля 2025 года КБР, г. Майский

Судья Майского районного суда КБР Баун С.М., ознакомившись с исковым заявлением Ногеровой ОС и Ногерова АБ, действующих также в интересах несовершеннолетних детей: РА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., РА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ИА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к наследственному имуществу Краснянской ЛИ о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ соистцы Ногерова О.С. и Ногеров А.Б., действующие также в интересах несовершеннолетних детей: РА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., РА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ИА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратились в суд с иском к наследственному имуществу Краснянской Л.И., в котором просили прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении недвижимого имущества - жилого дома (общей площадью 72,8 кв.м., кадастровый №) и земельного участка (общей площадью 567 кв.м., кадастровый №), расположенных по адресу: КБР, <адрес>.

Изучив поданное исковое заявление, суд находит его подлежащим возвращению ввиду следующего.

Так, в обоснование иска соистцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с Краснянской Л.И. по условиям которого приобрели вышеуказанный дом и земельный участок.

Оплата по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ производилась за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-5 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ и составила 408 960,50 руб. Согласно письма ОФПСС РФ по КБР от ДД.ММ.ГГГГ №л, средства материнского (семейного) капитала по заявлению соистца Ногеровой О.С. в размере 408 960,50...

... руб., перечислены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на счет № открытый в Северо - Кавказском Банке СБ РФ <адрес> на приобретение жилья по адресу: КБР, <адрес>.

Согласно Выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и жилой дом, имеются ограничения прав и обременения. Вид: ипотека в силу закона 07-07-06/007/2013-146, ДД.ММ.ГГГГ (здание) и 07-07-06/007/2013-145, ДД.ММ.ГГГГ (земельный участок) на срок действия с ДД.ММ.ГГГГ; лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости Краснянская Л.И.

Право собственности на вышеуказанное имущество ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано на ОС, АБ, ИА, РА и Ногерову ЛА по 1/5 доли в общей долевой собственности.

Для того, чтобы продать домовладение соистцам необходимо снять обременение с недвижимого имущества.

Также, установлено, что определением Майского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Ногеровой О.С. и Ногерова А.Б., действующих также в интересах несовершеннолетних детей: РА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., РА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ИА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ЛИ о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона – прекращено, ввиду смерти ответчика Краснянской Л.И.

Обращаясь с иском, в Майский районный суд КБР, сторона истца указала, что спор о прекращении ипотеки относится к спорам о правах на недвижимое имущество и подлежит рассмотрению, на основании ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), по правилам исключительной подсудности, то есть по месту нахождения недвижимого имущества, которое расположено по адресу: КБР, <адрес>.

Вместе с тем, доводы стороны истца о применении к данному иску правил об исключительной подсудности основаны на неверном толковании норм процессуального права.

Так, в силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Предметом данного спора являются требования о погашении регистрационной записи об ипотеке в силу закона, что не является спором о правах на недвижимое имущество, не влечет изменение собственника жилого помещения, не связан с установлением порядка пользования данным имуществом, а относится к вопросам снятия обременения с имущества, в связи с чем, данный иск не может быть рассмотрен по правилам об исключительной подсудности, следовательно, исковое заявление должно быть предъявлено в суд по общему правилу территориальной подсудности, то есть по месту нахождения ответчика.

В качестве ответчика соистцами указано наследственное имущество Краснянской Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ специализированного отдела ЗАГС по государственной регистрации смерти г. Новороссийска управления записи актов гражданского состояния <адрес>). Место открытия наследства: 353960, Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Школьная, д. 59, кв. 42.

Порядок принятия наследства установлен ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.20212 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого ст. 220 ГПК РФ с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).

Таким образом, в силу приведенных норм закона и разъяснений высшей судебной инстанции иск к наследственному имуществу умершего гражданина может быть предъявлен лишь в течение 6 месяцев со дня его смерти, которые установлены для принятия наследства. По истечении этого срока иск может быть предъявлен в общем порядке.

Из искового заявления следует, что Краснянская Л.И., к наследственному имуществу которой предъявлены исковые требования, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Шестимесячный срок для принятия наследства истек ДД.ММ.ГГГГ. Иск предъявлен по истечении указанного срока – ДД.ММ.ГГГГ.

При таких, обстоятельствах заявленный иск может быть предъявлен только к наследникам, принявшим наследство Краснянской Л.И.

Также, в исковом заявлении, стороной истца указано, что предоставление доказательств о принятии наследства после смерти Краснянской Л.И. для них затруднительно, отсутствует правовая возможность для установления наследников, в связи с чем они ходатайствуют перед судом об истребовании указанной информации.

Вместе с тем, по истечении установленного законом срока принятия наследства и при отсутствии у кредитора сведений о наследниках должника, принявших наследство, такой кредитор не лишен права обратиться в суд с иском к соответствующему органу местного самоуправления или государственному органу, уполномоченному на принятие в наследство выморочного имущества.

В связи с изложенным, учитывая, что исковое заявление должно соответствовать, в том числе и требованиям ч. 2 ст. 131 ГПК РФ; на заявленные требования не распространяются положения об исключительной подсудности; последним местом жительства Краснянской Л.И. и местом открытия наследства является адрес: 353960, Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Школьная, д. 59, кв. 42, суд возвращает настоящее исковое заявление соистцам, так как оно не подсудно Майскому районному суду КБР и должно быть подано в соответствии с требованием ст. ст. 24, 28 ГПК РФ.

Статьей 135 ГПК РФ установлено, что судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

возвратить исковое заявление Ногеровой ОС и Ногерова АБ, действующих также в интересах несовершеннолетних детей: РА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., РА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ИА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к наследственному имуществу ЛИ о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, со всеми приложенными к нему документами, в связи с неподсудностью Майскому районному суду КБР.

Разъяснить соистцам право на обращение с указанным исковым заявлением в суд по месту нахождения ответчика (ответчиков): наследников Краснянской ПИ ; соответствующего органа местного самоуправления или государственного органа, уполномоченного на принятие в наследство выморочного имущества (исходя из места открытия наследства).

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР, через Майский районный суд КБР, в течение пятнадцати дней с момента вынесения определения.

Судья Майского районного суда КБР С.М. Баун