Носорева Валентина Алексеевна

ГД №2-332/2024г.

УИД 46RS0017-01-2024-000703-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

«01» октября 2024 года п.Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,

при секретаре Стремоухове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Храмцова С.,В. к Носоревой В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Храмцов С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Носоревой В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

По соседству с его земельным участком расположен земельный участок ответчика Носоревой В.А.. На данном земельном участке находится выгребная яма, которая не оборудована надлежащим образом. Яма расположена рядом с жилым домом истца, которая оборудована ненадлежащим образом, её наличие в дальнейшем может привести к разрушению фундамента его жилого дома. На просьбу истца убрать выгребную яму, ответчик ответил отказом.

Администрацией Черницынского сельсовета был осуществлен выезд на земельный участок ФИО6 По результатам осмотра его территории комиссией установлены нарушения норм СанПин 42 - 128 - 4690 - 88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест». Собственнику домовладения выписано уведомление о нарушении норм СанПин при строительстве выгребной ямы на территории его домовладения и дана рекомендация ...

...по переносу выгребной ямы за территорию двора на территорию его земельного участка.

Так как действием ответчика нарушаются права истца как собственника земельного участка, на основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просил суд (с учетом уточнений): обязать ответчика Носорева В.А. засыпать выгребную яму, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, согласно СанПин 42 - 128 - 4690 - 88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

Истец Храмцов С.В. и его представитель Силакова Т.И., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают.

Ответчик Носорева В.А., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалась, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Представитель третьего лица администрации Черницынского сельского сельсовета Октябрьского района Курской области надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации абзаца 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При этом избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав. Ненадлежащий способ судебной защиты является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права на земельный участок является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В соответствии со статьей 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (подпункт 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьей 304 ГК РФ, установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истцу Храмцову С.В. на праве собственности принадлежит жилой дом с КН № и земельный участок с КН №, расположенные по адресу: <адрес>

Граница указанного земельного участка истца установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о границах земельного участка содержатся в ЕГРН.

Домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат ФИО3 на основании регистрационного удостоверения БТИ и решения Октябрьского райисполкома от 29.06.1990г., а также на основании свидетельства о праве собственности на землю №592 от 12.12.1992 года.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ЖТ №, выдано 13.10.1999г.).

После её смерти в наследство вступила ответчик- Носорева В.А.. Согласно материалам наследственного дела, нотариусом 10.05.2000 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что собственником земельного участка, на котором расположена спорная выгребная яма, является ответчик Носорева В.А., на которую действующим законодательством возложена ответственность за надлежащее содержание земельного участка и расположенных на нём строений и сооружений.

В судебном заседании на основании представленных фотографий, материалов гражданского дела №2-197/2024г., достоверно установлено, что на земельном участке ответчика, в непосредственной близости от забора, выполненного из шифера, на границе земельных участков сторон, расположено сооружение- выгребная яма, которая также располагается рядом с жилым домом истца, находящегося за указанным забором.

Согласно сообщению главы администрации Черницынского сельского сельсовета Октябрьского района Курской области от 31.08.2022 года №629, при осмотре территории домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, установлены нарушения СанПин 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», ФИО6 выписано уведомление и дана рекомендация по переносу выгребной ямы за территорию двора, на территорию земельного участка (сада или огорода).

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются фотографиями, изученными в ходе судебного заседания, на которых зафиксировано наличие выгребной ямы.

Ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п.19 постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 (ред. от 14.02.2022) "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" ("СанПиН 2.1.3684-21. Санитарные правила и нормы..."), расстояние от выгребов и дворовых уборных с помойницами до жилых домов, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи и медицинских организаций, организаций социального обслуживания, детских игровых и спортивных площадок должно быть не менее 10 метров и не более 100 метров, для туалетов - не менее 20 метров.

Таким образом, на основании анализа вышеперечисленных доказательств, суд считает установленным, что ответчиком Носоревой В.А. нарушены права истца, поскольку сооружение в нарушение действующих санитарных норм на земельном участке ответчика в непосредственной близости от жилого дома истца выгребной ямы может привести к разрушению фундамента жилого дома истца, в связи с чем приходит к выводу о том, что ответчиком нарушены права истца на законное владение принадлежащим истцу земельным участком и жилым домом, в связи с чем заявленные исковые требования Храмцова С.В. к Носоревой В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Храмова С.В. к Носорева В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Обязать Носореву В.А. засыпать выгребную яму, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, находящуюся в непосредственной близости от границ земельного участка и жилого дома, принадлежащих Храмцову С.В., расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)