Новичкова Валентина Яковлевна

Дело № 2-1619/2020

Поступило в суд: 28.09.2020 г.

УИД 54RS0013-01-2020-003449-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2020 г. г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Карповой Л.В.

с участием прокурора Стулиной О.Ж.,

при секретаре Полянской Т.М.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Новичковой В. Я. к Новичкову Д. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Новичкова В.Я. обратилась в суд с иском к Новичкову Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 25.04.1988 года, удостоверенного государственным нотариусом г.Бердска, она приобрела право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Также она на основании свидетельства о праве собственности на землю она является собственником земельного участка по указанному адресу, на котором расположен индивидуальный жилой дом. Ответчик является ее сыном, являлся членом ее семьи и был зарегистрирован по месту жительства в данном доме и проживал в нем до 1993 года, после чего он выехал из жилого дома, сменил место жительства и забрал все свои вещи. С указанного времени ответчик в спорном жилом доме не проживает, не ведет с ней общее хозяйство, фактически семейные отношения между ней и ответчиком прекращены.

По указанным основаниям истец Новичкова В.Я. просит признать Новичкова Д.В. прекратившим право пользования индивидуальным жи...

...лым домом по адресу: <адрес>.

Истец Новичкова В.Я. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление (л.д.43), согласно которому просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца Новичковой В.Я. – адвокат Тихонов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине не явки в суд не сообщил. Ранее в судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что в качестве третьих лиц в исковом заявлении ошибочно указаны дети ответчика Н.К., Н.В., поскольку о месте жительства детей имеется нотариальное соглашение между ответчиком Новичковым Д.В. и его бывшей супругой Н.Н., согласно которому его сын Н.К. проживает с ним, а дочь Н.В. - с ее матерью.

Ответчик Новичков Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщил, доказательств причин неявки в суд не представил. Ранее в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление, приобщенное к делу, из которого следует, что последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны, что подтверждается его подписью в заявлении о признании иска. Также пояснил, что действительно с 1993 года он не проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, коммунальные платежи он не вносит, его вещей в доме нет. Указанной в качестве третьего лица Н.В. приходится ему отцом.

Третье лицо Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Новичковой В.Я. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Прокурор не возражает против принятия признания иска ответчиком.

Как следует из материалов дела, Новичкова В.Я. на основании договора от 25.04.1988 года приобрела в собственность индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13-14).

Кроме того, Новичкова В.Я. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №4227 от 02.09.1993 г. (л.д.15).

Согласно паспорту домовладения, выданному БТИ Отдела коммунального хозяйства Бердского городского исполнительного комитета от 26.04.1988г., П.В. является владельцем жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.16-18).

Как видно из домовой книги в спорном жилом помещении с 23.06.1993г. зарегистрирован ответчик Новичков Д.В. (л.д. 6-12).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, в жилом доме не проживает длительное время, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, его регистрация в спорном жилом доме носит формальный характер.

С учетом того, что между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, исковые требования ответчик Новичков Д.В. признал, иск Новичковой В.Я. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Новичковой В.Я. удовлетворить.

Признать Новичкова Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья /подпись/ Л.В. Карпова

Мотивированное решение составлено 14.12.2020г.