Новицкий Александр Брониславович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре Хрущевой Д.В.,

с участием ответчика Новицкого А.Б., его представителя Мехралыева А.Г., представителя третьего лица администрации МО «Правдинский городской округ» Шевелева Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новицкой Софии Стефановны к Новицкой Светлане Брониславовне, Гидт Татьяне Брониславовне, Новицкому Александру Брониславовичу, третье лицо администрация МО «Правдинский городской округ», о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Новицкая С.С. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение – <адрес>. В обоснование иска истец сослалась на то, что спорное жилье было предоставлено её мужу ФИО по акту от ДД.ММ.ГГГГ. колхозом им. Горького по возмездной сделке. После смерти ФИО принадлежащее ему имущество фактически приняла она, истица, - продолжила проживать в спорном жилье и нести расходы по его содержанию и обслуживанию, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. В связи с тем, что право собственности на жилое помещение не было ни за кем зарегистрировано, вышеуказанный акт передачи дома не содержит сведений, позволяющих идентифицировать объект недвижимости, для признания права собственности она вынуждена обратиться в суд. Истец полагает, что приобрела право собственности на спорное жилое помещение в поряд...

...ке приобретательной давности.

Истец Новицкая С.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежаще, просила рассмотреть дело без её участия, о чем представила соответствующее ходатайство. Также указала, что исковые требования поддерживает.

Ответчик Новицкий А.Б., его представитель Мехралыев А.Г., представитель третьего лица администрации муниципального образования «Правдинский городской округ» Шевелев Е.Е. в судебном заседании относительно удовлетворения иска не возражали.

Ответчики Новицкая С.Б., Гидт Т.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия, о чем представили соответствующие ходатайства. Также указали, что относительно удовлетворения иска не возражают.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО передан дом в <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственных книг за 1967-2020гг. по дому, где проживал ФИО, в состав его семьи входили: его жена Новицкая С.С., проживающая в доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочери ФИО2, Новицкая (Гидт) Т.Б., Новицкая С.Б. и сын Новицкий А.Б. В настоящее время в доме остается зарегистрированной Новицкая С.С. В выписках из похозяйственных книг указано, что дом собственный.

Из постановления главы МО «Домновское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № «О нумерации домов в поселке Знаменское», следует, что дому, в котором проживает Новицкая С.С., присвоен адрес: <адрес>.

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Новицкая С.С., собственником дома указан ФИО

ФИО дом в <адрес> дом передан по акту от ДД.ММ.ГГГГ. колхозом им. Горького.

Согласно свидетельству о браке №, выданного Домновским с/с Правдинского района Калининградской области, Новицкая С.С. с ФИО состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ представительством Гурьевского межрайонного отдела ЗАГС в г. Правдинске, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года

Новицкий А.Б., Новицкая С.Б., Гидт Т.Б. претензий в отношении спорного имущества суду не заявили, против удовлетворения иска не возражали.

Согласно справке СПК «Колхоз Горького» от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> на балансе СПК не состоит и не учитывается в качестве имущества организации.

Согласно сообщению об отказе в выдаче выписки из Реестра муниципального имущества МО «Правдинский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.

Согласно справке Калининградского центра АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. БТИ права собственности в отношении жилого здания № в <адрес> не регистрировались. Однако в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ. собственником спорного дома указан ФИО

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на спорное имущество ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого <адрес> составляет ... кв.м.

На основании приведенных норм закона и изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что истец Новицкая С.С. приобрела право собственности на жилой дом с к.н. №, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, давность её открытого, непрерывного и добросовестного владения домом составляет более 15 лет, в связи с чем, её исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новицкой Софии Стефановны удовлетворить.

Признать за Новицкой Софией Стефановной право собственности на индивидуальный жилой дом с к.н. №, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Смирнова