Новохацкая Галина Сергеевна

дело №2-1157/2024

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале, ЯНАО 14 ноября 2024 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Безденежной В.А.,

при ведении протокола судебного заседания Муллануровой Р.И.,

с участием прокурора Муртаева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1157/2024 по иску Василенко Татьяны Александровны к Новохацкой Галине Сергеевне о признании утратившейим право пользования жилым помещением,

третье лицо- ОМВД России «Пуровский»,

УСТАНОВИЛ:

Василенко Т.А. (далее – истец) обратилась в суд с указанным иском к ответчику Новохацкой Г.С. ( далее- ответчик), в обоснование указав, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В начале июня 2019 года ответчик попросила пожить в квартире и зарегистрировать по месту жительства. Истец согласилась, после чего ответчик вселилась в данную квартиру и была зарегистрирована в ней по месту жительства. Прожив в ней несколько месяцев, ответчик выехала из неё со всеми своими вещами в <адрес>, вернула истцу ключи от входных дверей в квартиру, сообщив, что возвращаться <адрес> больше не намерена, оставшись зарегистрированной в квартире. Ответчик в спорной квартире не проживает примерно с октября 2019 года, её вещей в квартире нет. Также ответчик не являлся, не признавался и не является членом семьи истца. Никакого устного или письменного соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением между истцом и ответчиком также никогда не заключалось. Считае...

...т, что право пользования указанной квартирой ответчик утратил, потому он должен был сняться с регистрационного учёта в ней сразу после выезда из неё.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело без своего участия.

В судебном заседании ответчик Новохацкая Г.С. участия не принимала, извещена по последнему известному месту жительства (ст.ст. 118,119 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ).

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ, в отсутствие сторон, поскольку стороны извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не представили доказательств об уважительности причины неявки, своих представителей в судебное заседание не направили, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Оценив доводы иска, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства и оценив добытые доказательства каждое в отдельности и в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Разрешая требования истца о признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд руководствуется статьей 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Василенко Т.А. (л.д.11-17).

По данным справки <данные изъяты> по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства 1 человек Новохацкая Галина Сергеевна (л.д.18).

Согласно актам осмотра квартиры на предмет проживания (не проживания) в ней от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая на протяжении нескольких лет не проживает в данном помещении, личные вещи отсутствуют, квартира свободна от мебели и вещей (л.д.19).

По данным базы ПТК «Розыск-Магистраль» ответчик Новохацкая Г.С. выехала по маршруту <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, прибыла в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ и более по территории РФ не передвигалась (л.д.36).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения. Как следует из доводов иска, письменных доказательств, ответчик в спорном жилом помещении, не проживает, членом семьи собственника в силу положений ст. 31 ЖК РФ, не является. В связи с добровольным выездом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что ответчик выехал из жилого помещения, какой-либо договор с Василенко Т.А. собственником жилья, на право пользования спорной квартирой, ответчик не заключал, доказательств наличия своего имущества в квартире и бремени ее содержания в суд, не представил.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и разрешает спор в рамках заявленных требований на основании ч.3 ст. 196 ГПК РФ.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств опровергающих указанные выше выводы.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Утрата права пользования и решение суда об этом, вступившее в законную силу, на основании подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Василенко Татьяны Александровны ( паспорт №) к Новохацкой Галине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Новохацкую Галину Сергеевну (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. Заявление подлежит оплате государственной пошлиной.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Составление решения в окончательной форме отложено до 15.11.2024

Вступившие в законную силу судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.А. Безденежная