Новокрещена Валентина Иннокентьевна

Дело № 02-896-2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2017 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.

при секретаре Сидориной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску НОВОКРЕЩИНОЙ ФИО1, ЛИТВИНЦЕВОЙ ФИО2, ОЛЕЙНИК ФИО3 к АО «Читаэнергосбыт» о признании действий незаконными, об обязывании к совершению определенных действий,

У С Т А Н О В И Л :

Новокрещина В.И., Литвинцева С.Г., Олейник Г.Н. обратились в суд с иском к АО «Читаэнергосбыт» о признании действий незаконными, об обязывании к совершению определенных действий, ссылаясь на следующее.

Они являются собственниками недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> квартиры №, соответственно.

С 01.02.2013 года по настоящее время АО «Читаэнергосбыт» осуществляет им начисление и взимание платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, напрямую, как собственникам жилых помещений.

Согласно апелляционному определению от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что в период с 01.01.2013 года по 30.06.2015 года функции управляющей компании в указанном многоквартирном доме осуществляло ООО «Темп».

Полагают, что действия АО «Читаэнергосбыт» по начислению и взиманию с них платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, противоречит закону, поскольку жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрено, что собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за коммунальные услуги, потребляе...

...мые при использовании общего имущества, вносят этой управляющей организации.

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, реализовано право выбора способа управления домом, принято решение о заключении договора управления с управляющей организацией, выступающей в роли исполнителя жилищных и коммунальных услуг.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предусмотрено право взимать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирным домом, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

За спорный период ими произведены выплаты в счет оплаты начислений за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды.

Истцы Новокрещина В.И., Литвинцева С.Г., Олейник Г.Н. просят суд:

Признать незаконными действия АО «Читаэнергосбыт» по начислению и взиманию с них платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, в период с 01.01.2013 года до дня принятия решения судом.

Обязать АО «Читаэнергосбыт» прекратить действия по начислению и взиманию с них платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, со дня принятия судом решения по делу.

Взыскать в их пользу денежные средства, уплаченные в счет погашения задолженности по ОДН.

Истцы Новокрещина В.И., Литвинцева С.Г., Олейник Г.Н. надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

В суд от истцов поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Впоследующем истцы Новокрещина В.И., Литвинцева С.Г., Олейник Г.Н. уточнили исковые требования и просили суд:

Признать незаконными действия АО «Читаэнергосбыт» по начислению и взиманию с них платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, в период с 01.01.2013 года по 31.12.2016 года.

Обязать АО «Читаэнергосбыт» прекратить действия по начислению и взиманию с них платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды.

В судебном заседании представитель истцов Ломоносова Е.Ю., действующая на основании доверенности, настаивая на заявленных исковых требованиях с учетом их уточнения, пояснила изложенное.

Ответчик - АО «Читаэнергосбыт» и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «Темп» надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания не направили в суд своего представителя и не сообщили суду об уважительной причине неявки представителя и не просили о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд признает причину неявки представителей ответчика и третьего лица неуважительной и находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истцов Ломоносову Е.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

05.06.2017 года Борзинским городским судом Забайкальского края вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Материалами дела подтверждается, что Новокрещина В.И., Литвинцева С.Г., Олейник Г.Н. являются собственниками недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, соответственно.

АО «Читаэнергосбыт» является ресурсоснабжающей организацией - гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Забайкальского края покупателям на основании договора электроснабжения.

ООО «Темп» является управляющей организацией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору электроснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивает принятую энергию, а также соблюдать предусмотренные договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу части 7.1 статьи 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 30.06.2015 года) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В силу части 7.1 статьи 155 ЖК РФ (в редакции, действующей с 30.06.2015 года) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу части 4 статьи 12 «Об энергоснабжении и о повышении энергической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения.

В силу части 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В силу части 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе:

и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий;

к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Согласно пунктам 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила) исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме является управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 17 Правил ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в случае непосредственного управления многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).

Из анализа приведенных норм следует, что управляющая организация, выбранная собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления, является непосредственным исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в таком доме. Несмотря на указанное обстоятельство, собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме также может быть принято решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом в период до 30.06.2015 года внесение оплаты за коммунальные услуги, потребленные при использовании общего имущества в многоквартирном доме, непосредственно ресурсоснабжающей организации является недопустимым, даже в случае принятия соответствующего решения собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской по лицевому счету, что АО «Читаэнергосбыт» Новокрещиной В.И., Литвинцевой С.Г., Олейник Г.Н. с 01.01.2013 года по настоящее время начисляется плата за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, а также пени за несвоевременную ее оплату.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, плата за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, АО «Читаэнергосбыт» начисляется незаконно, с нарушением требований приведенных выше норм действующего законодательства.

В период с 01.01.2013 года до 30.06.2015 года истцами не должна осуществляться напрямую ресурсоснабжающей организации - АО «Читаэнергосбыт» плата за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, поэтому АО «Читаэнергосбыт» не вправе взимать с потребителей указанной коммунальной услуги указанную плату.

После 30.06.2015 года истцами и иными собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений не принималось решение о внесении платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, непосредственно ресурсоснабжающей организации.

То обстоятельство, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, в спорный период осуществлялось ООО «Темп», подтверждается апелляционным определением <данные изъяты> краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание изложенное, суд находит, что ресурсоснабжающая организация - АО «Читаэнергосбыт» не имеет право начислять напрямую нанимателям и собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, плату за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды.

Следовательно, в период с 01.01.2013 года до 31.12.2016 года Новокрещиной В.И., Литвинцевой С.Г., Олейник Г.Н. не должна осуществляться плата за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, напрямую ресурсоснабжающей организации - АО «Читаэнергосбыт»

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцами, ответчиком в суд не представлено.

Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит исковые требования Новокрещиной В.И., Литвинцевой С.Г., Олейник Г.Н. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Новокрещиной ФИО1, Литвинцевой ФИО2, Олейник ФИО3 к АО «Читаэнергосбыт» о признании действий незаконными, об обязывании к совершению определенных действий удовлетворить.

Признать незаконными действия АО «Читаэнергосбыт» по начислению и взиманию с Новокрещиной ФИО1, Литвинцевой ФИО2, Олейник ФИО3 платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать АО «Читаэнергосбыт» прекратить действия по начислению и взиманию с Новокрещиной ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>; Литвинцевой ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>; Олейник ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Раджабова Н.М.

(решение суда в окончательной форме принято 09.06.2017 года)