Новоселов Михаил Георгиевич

2-432/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2013 года

в составе председательствующего судьи Науменко Е.Б.,

при секретаре Ивановой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселова М.Г., Новоселовой Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего У. к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права собственности в соответствии договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в соответствии договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. В исковом заявлении указывают, что ДД.ММ.ГГГГ администрация <данные изъяты> сельского поселения заключила с ними договор о передачи им квартиры в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается имеющимся договором. В настоящее время не могут оформить право собственности на квартиру, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Полагали, что стали собственниками данного жилого помещения с момента заключения договора на передачу в собственность квартиры, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. В полученном им техническом паспорте на данное жилое помещение, отсутствуют данные о субъекте права, в связи, с чем они не могут провести регистрацию права собственности. Ранее их квартира состояла на балансе СПК «<данные изъяты>» <адрес>, затем передана администрации сельского поселения <адрес>. Договор с ними заключен правомерно и обосновано. Просят призна...

...ть за ними на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения, право собственности в равных долях на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истцы Новоселов М.Г., Новоселова Л.В. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, возражений не представил. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, об удовлетворении требования о признании права собственности не возражает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования - Б., Б., У. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме, от участия в приватизации отказываются, не возражают в удовлетворении заявления Новоселова М.Г. и Новоселовой Л.В.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти, местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истцы обратились к главе <данные изъяты> сельского поселения с заявлением на приватизацию жилого помещения, расположенного в <адрес> (л.д. 12). Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ о передачи жилого помещения в собственность граждан, акта о передачи, администрация <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, расположенная в <адрес>, передала Новоселову М.Г. и Новоселовой Л.В. в собственность жилое помещение - квартиру по вышеуказанному адресу (л.д. 14, 15, 16).

Из материалов дела следует, что квартира, в котором проживают истцы, построен в ДД.ММ.ГГГГ году. Согласно технического паспорта жилого помещения, балансодержателем дома по <адрес>2 в <адрес>, является СПК «<данные изъяты>» (л.д. 18).

Согласно справкам «Омского центра технической инвентаризации и землеустройства» №, № от ДД.ММ.ГГГГ, Новоселов М.Г. и Новоселова Л.В. право бесплатной приватизации жилого помещения не использовали; инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты>

Согласно копии лицевого счета выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения, по <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Новоселов М.Г., Новоселова Л.В., У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., Б., У. (л.д. 13).

Согласно акта приема-передачи жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимости указанные по списку соответствующего акта, в том числе и квартира, расположенная по <адрес> в <адрес>, находящиеся в ведении СПК «<данные изъяты>», составляющие жилой фонд, в связи с введением процедуры банкротства решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, передаются администрации <данные изъяты> сельского поселения.

Согласно кадастровому паспорту помещения, местоположением указанного объекта недвижимости является муниципальное образование <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. 17).

Исходя из этого, суд считает, что Администрация <данные изъяты> сельского поселения <адрес> приобрело право собственности на жилой дом по <адрес>2 в <адрес>. В связи с чем, Администрация Андреевского сельского поселения <адрес> правомочно распоряжаться своим имуществом. Договор передачи жилого помещения в собственность истцам, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, суд считает действительным.

Руководствуясь ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Новоселовым М.Г., Новоселовой Л.В., У. право <данные изъяты> в <адрес>, в <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Омского областного суда, в течение месяца через Саргатский районный суд Омской области

Председательствующий: Е.Б. Науменко