Новых Наталья Викторовна

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г.Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

При секретаре Шихрагимовой Г.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новых Н.В. к Новых С.В. о признании сделки недействительной

УСТАНОВИЛ:

Новых Н.В. обратилась в суд с иском к Новых С.В. о признании сделки недействительной.

Просит признать договор дарения квартиры от дата, расположенной по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, заключенный между Новых Н.В. и Новых С.В. недействительным.

Применить последствия недействительности сделки.

Прекратить право собственности Новых С.В. на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, кадастровый №.

Признать право собственности на квартиру расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, кадастровый № за Новых Н.В..

Свои требования мотивировал тем, что являлась собственниками однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м, кадастровый №.

Право собственности приобрела на основании договора купли-продажи квартиры от дата, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, кадастровый №.

Право собственности зарегистрировано дата., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре.

дата. между Новых Натальей Викторовной и Новых Сергеем Викторовичем был заключен догово...

...р дарения квартиры, расположенной по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, кадастровый №.

Считает данный договор недействительным, т.к. по факту они заключали договор купли-продажи квартиры, за которую ответчик обязался ей отдать 1300 000руб., а оказалась, что это безвозмездная сделка.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

К договору дарения в силу положений ст. 153 ГК РФ применимы общие положения о недействительности сделок, указанные в § 2 гл. 9 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка может быть признана недействительной, если она нарушает требования закона или иного правового акта.

Исходя из принципа свободы договора (п. 1 ст. 1 ГК РФ), смысла ст. 572 Понятие мнимой и притворной сделок дано в ст. 170 ГК РФ.

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Притворная сделка прикрывает другую сделку, в т.ч. сделку на иных условиях. Чаще всего договором дарения "прикрывают" куплю-продажу.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ ключевой особенностью договора дарения является его безвозмездность. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением, а является притворной сделкой.

В судебном заседании истица пояснила, что у нее не было намерения безвозмездно передать в собственность ответчика квартиру. Она намеревалась заключить договор купли-продажи в рассрочку.

В силу прямого указания закона к ничтожным сделкам, в частности, относятся: соглашение об устранении или ограничении ответственности лица, указанного в пункте 3 статьи 53.1 ГК РФ (пункт 5 статьи 53.1 ГК РФ); соглашение участников товарищества об ограничении или устранении ответственности, предусмотренной в статье 75 ГК РФ (пункт 3 статьи 75 ГК РФ); сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (статья 169 ГК РФ); мнимая или притворная сделка (статья 170 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.167 ГК РФ При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Истец и представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.

Ответчик в судебном заседании исковые требования истицы признает.

Представитель третьего лица Администрации города Нягани заявлением в адрес суда просят рассмотреть дело без их участия, принять решение на усмотрение суда. Обоснованных возражений не имеют.

Выслушав истицу, представителя истца, ответчика, в соответствии со ст.39 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истица при подаче искового заявления оплатила государственную пошлину в размере 28 000руб. что подтверждается квитанцией от дата

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новых Н.В. удовлетворить.

Признать договор дарения квартиры от дата, расположенной по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, заключенный между Новых Н.В. и Новых С.В. недействительным.

Применить последствия недействительности сделки.

Прекратить право собственности Новых С.В. (СНИЛС №) на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, кадастровый №.

Признать право собственности на квартиру расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, кадастровый № за Новых Н.В. (СНИЛС №

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Няганский городской суд в течение месяца.

.

Судья Баскова Л.В.