Нугманов Рамиль Камилевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2014 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аксенова А.А.,

при секретаре Станчик Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нугманова Р.К. к Нугманову Д.Г., Нугманову Э.Д., Нугмановой Э.Д., Нугмановой Э.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратились в суд с иском к Нугманову Д.Г., Нугманову Э.Д., Нугмановой Э.Д., Нугмановой Э.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что на основании договора дарения от 31 августа 2013г. истцу на праве личной собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> в котором он проживает и состоит на регистрационном учете. Дом ему подарил его отец - ФИО1, который получил его в собственность от своей матери. Еще в то время, когда собственником жилого дома была бабушка, на регистрационный учет в доме были поставлены члены семьи бабушки - ответчики по иску. Однако в 1987 году семья ответчиков выехала за пределы г.Астрахани, общение с ними прекратилось и место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно. В доме не осталось никакого имущества, принадлежащего ответчикам. Факт регистрации ответчиков препятствует истцу в полной мере распорядиться принадлежащим ему имуществом, влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В связи с эти истец вынужден обратиться в суд и просит прекратить за Нугмановым Д.Г., Нугм...

...ановым Э.Д., Нугмановой Э.Д., Нугмановой Э.Д. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец Нугманов Р.К. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС России по АО в Ленинском районе г. Астрахани в судебном заседании не присутствовали, извещены, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18.09.2013г. №, №

Как следует из сведений, предоставленных Специализированным отделом ЗАГС по регистрации смерти, в архиве отсутствует запись акта о смерти ответчиков.

Согласно сведениям, представленным ИЦ УМВД России по Астраханской области, сведения по ответчикам Нугмановой Э.Д., Нугмановой Э.Д. отсутствуют, ранее ответчики Нугманов Д.Г. и Нугманов Э.Д. привлекались к уголовной и административной ответственности.

Согласно сведениям, предоставленным ГУ ОПФРФ по АО, ответчики Нугманов Д.Г. и Нугманова Э.Д. в системе индивидуального персонифицированного учета по Астраханской области не зарегистрированы, ответчики Нугманов Э.Д. и Нугманова Э.Д. имеются сведения за 2013г. и март 2014г., страхователи находились в Московской области и Краснодарском крае.

Согласно сведениям из МИФНС России № 1 по АО сведения по ответчикам отсутствуют.

Согласно адресным справкам от 17.10.2014г. ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Ответчики прав и обязанностей гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотренным ст. 31 ЖК РФ не приобрели.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, что препятствует собственнику в осуществлении права пользования, владения, распоряжения имуществом предусмотренное ст. 209 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ.

Согласно п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Нугманова Д.Г., Нугманова Э.Д., Нугманову Э.Д., Нугманову Э.Д. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.11.2014г.

Судья А.А. Аксенов