Нуриева Лейла Самировна

дело № 2-1588/2020

УИД 75RS0015-01-2020-002951-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 24 декабря 2020 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пахатинского Э.В.,

с участием прокурора Лелекова М.В.,

при секретаре Авериной У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Иринчинова ФИО21, Иринчиновой ФИО22, Игнатьевой ФИО23, Иринчинова ФИО24, Иринчинова ФИО25, Иринчинова ФИО26 к Нуриеву ФИО27, Нуриевой ФИО28, Тереку ФИО29, Нуриевой ФИО30, Нуриевой ФИО31, Нуриеву ФИО32, Нуриевой ФИО33 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иринчинов А.И., Иринчинова Н.Ю., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры <адрес>. На момент заключения договора на отчуждаемой площади были зарегистрированы ответчики Нуриев С.Ф.-о., Нуриева К.М., Терек Г.И., Нуриева С.С., Нуриева Л.С., Нуриев А.С., Нуриева З.С., которые по условиям договора обязаны были сняться с регистрационного учёта в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчики это обязательство не исполнили, с регистрационного учёта не снялись. Регистрация ответчиков по прежнему адресу нарушает право новых собственников по владению, пользованию и распоряжению купленной квартирой, обременяет платежами, начисляемыми на ответчиков за пользование коммунальными услугами, приходящимися на их долю. Истцы просят суд признать Нуриева С.Ф.-о., Нуриеву К.М.,...

... Терека Г.И., Нуриеву С.С., Нуриеву Л.С., Нуриева А.С., Нуриеву З.С. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен Краснокаменский межрайонный прокурор (л.д. 1-2).

В судебном заседании истцы Иринчинов А.И., Иринчинова Н.Ю., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 исковые требования поддержали в полном объёме по указанным в заявлении основаниям, суду пояснили, что ответчики Нуриев С.Ф-о., Нуриева К.М., Терек Г.И., Нуриева С.С., Нуриева Л.С., Нуриев А.С., Нуриева З.С. выселились из спорной квартиры, однако, до настоящего времени с регистрационного учёта не снялись, в связи с чем, они не имеют возможности самостоятельно осуществлять определённые юридические действия, связанные с владением, пользованием и распоряжением квартирой, принадлежащей им на праве общей совместной собственности.

Ответчики Нуриев С.Ф-о., Нуриева К.М., Терек Г.И., Нуриева С.С., Нуриева Л.С., Нуриев А.С., Нуриева З.С., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей неявки суду не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо - ОВМ ОМВД по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району, будучи надлежащим образом уведомлённым о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истцов, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Совершение сделки между Иринчиновым А.И., Иринчиновой Н.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (Покупатель) и Нуриевым С.Ф-о. (Продавец) подтверждается передаточным актом и договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в котором бывший собственник Нуриев С.Ф-о. и члены его семьи ФИО6, ФИО11, ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО19 обязались сняться с регистрационного учёта в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п. 6) (л.д. 11, 15-16). При этом «Продавец» квартиру освободил и передал «Покупателю». Переход права собственности «Покупателю» зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, новые собственники вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом в соответствии со ст. 288 ГК РФ.

Из копий платежных листов и справки УВМ УМВД России по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе видно, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрирован по месту жительства Нуриев С.Ф-о.; с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6, ФИО11, ФИО7, ФИО8, ФИО12 (л.д. 7-10, 28-29).

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Поскольку ответчики обязательство о снятии с регистрационного учёта добровольно не выполнили, то они могут быть сняты с регистрационного учёта судом по требованию истцов, на основании ст. 407 ГК РФ, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из пояснений истцов установлено, что зарегистрированные в спорном жилом помещении ответчики в квартире не проживают, бремя оплаты за квартиру и коммунальные услуги не несут, текущий и капитальный ремонт не производят, сохраняя в ней лишь регистрацию.

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, отказавшись от прав и обязанностей членов семьи собственника квартиры. В связи с чем, все действия ответчиков указывают на то, что, они утратили право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Иринчинова А.И., Иринчиновой Н.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании Нуриева С.Ф.-о., Нуриевой К.М., Терека Г.И., Нуриевой С.С., Нуриевой Л.С., Нуриева А.С., Нуриевой З.С. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с Нуриева С.Ф-о., Нуриевой К.М., Терека Г.И. в пользу Иринчиновой Н.Ю. подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины по <данные изъяты> рублей с каждого. В их обоснование истицей представлены платежные документы (л.д. 3).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Нуриева ФИО36, Нуриеву ФИО37, Терека ФИО38, Нуриеву ФИО39, Нуриеву ФИО40, Нуриева ФИО41, Нуриеву ФИО42 утратившими право пользования квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края.

Взыскать с Нуриева ФИО43, Нуриевой ФИО44, Терека ФИО45 в пользу Иринчиновой ФИО46 судебные расходы с каждого по <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Э.В. Пахатинский