Нуриманова Марьям Забиховна

Дело № 2-398/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2015 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Кузнецова М.В.,

при секретаре Курепине А.В.,

с участием представителя истца Синюковой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нуримановой М.З. к Лобанову Ю.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Ранее одна из комнат в указанной квартире принадлежала ОАО «Сургутнефтегаз» и предоставлялась ответчику по договору безвозмездного пользования. После приобретения истцом комнаты было установлено, что Лобанов Ю.М. остается быть зарегистрированным в указанном выше жилом помещении. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета истец не может.

Просит признать Лобанова Ю.М. прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>

Истец в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца в судебном заседании настояла на заявленных требованиях в полном объеме основываясь на доводах изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Лобанов Ю.М. извещен о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причина неявки ...

...суду не известна, ходатайств от ответчика об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

Дело рассмотрено в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Указанные истцом обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела, истец Нуриманова М.З. согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (№) является собственном жилого помещения по адресу <адрес>.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Западная» следует, что Лобанову Ю.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно акта о не проживании ООО УК «Западная» следует, что ответчик не проживает по месту регистрации. Указанные обстоятельства подтверждают соседи из кВ. №

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании не представлено доказательств, указывающих, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения, а равно как не представлено доказательств того, что ответчик заключил с непосредственно собственником какое-либо соглашение на право пользования жилым помещением, либо иных оснований, позволяющих ответчику пользоваться жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Нуримановой М.З. к Лобанову Ю.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лобанову Ю.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийский автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья Кузнецов М.В.