Нурисламова Флида Хафизовна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 марта 2012 г. город Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Осипова А.П.,

с участием представителя истцов Садыкова М.Р., действующего по доверенностям №2-17787, 2-17784 от 09 ноября 2011 года,

при секретаре Бикбулатовой С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурисламовой Ф.Х., Алексеевой С.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Алексеевой М.К. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Нурисламова Ф.Х, Алексеева С.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Алексеевой М.К., обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату №23,общей площадью 17,4 кв.м., в доме №8 по ул.Короленко г.Уфы, указывав, что Нурисламова Ф.Х., Алексеева С.А., а также ее несовершеннолетняя дочь, Алексеева М.К.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают и зарегистрированы в комнате № по <адрес>.

В соответствии с постановлением главы Администрации г.Уфы №4650 от 08.12.2004 г., согласно акту приема-передачи от 05.10.2006 года общежитие <адрес> передано ОАО «Уфаоргсинтез» в муниципальную собственность и находится в управлении МУП УЖХ г.Уфы. На данное жилое помещение с Нурисламовой Ф.Х. заключен договор №743 от 19.10.2006 года найма жилого помещения в общежитии, также заключен договор №927 от 13.05.2011 года найма жило...

...го помещения в общежитии с Алексеевой С.А., где дочь Алексеева М.К. вписана как член семьи.

Истцы обращались в МУП УЖХ г. Уфы для заключения договора социального найма жилого помещения, на что получили отказ, который считают незаконным, нарушающим их право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Истцы приняли решение приватизировать занимаемую ими по договору найма комнату в размере 1/2 доли на Нурисламову Ф.Х. и по 1/4 доле на Алексееву С.А. и Алексееву М.К.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования своих доверителей поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Истцы Нурисламова Ф.Х., Алексеева С.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Алексеевой М.К., представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены своевременно, надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки. Истцы представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, согласно ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно Обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 г. (утв.постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и14 июня 2006 г.) в соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Нурисламова Ф.Х., Алексеева С.А. и ее несовершеннолетняя дочь Алексеева М.К. проживают и зарегистрированы в комнате № по <адрес>.

Согласно справок о регистрации, выданных МУП УЖХ г.Уфы, в комнате № по <адрес>, Нурисламова Ф.Х. зарегистрирована с 18.02.2004 г., Алексеева С.А.- с 17.01.2006 г., Алексеева М.К.- с 27.07.2010 г. и по настоящее время.

В соответствии с постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ №4650 от 18.03.2005 г., согласно акту приема- передачи от 05.10.2006 г. общежитие №8 по ул.Короленко г.Уфы передано ОАО «Уфаоргсинтез» в муниципальную собственность и находится в управлении МУП УЖХ г.Уфы.

На данное жилое помещение с Нурисламовой Ф.Х. заключен договор №743 от 19.10.2006 года найма жилого помещения в общежитии, также заключен договор №927 от 13.05.2011 года найма жилого помещения в общежитии с Алексеевой С.А., где дочь Алексеева М.К. вписана как член семьи. На имя Нурисламовой Ф.Х., а также на имя Алексеевой С.А. открыты лицевые счета.

Из технического паспорта жилого помещения, выданного ГУП «БТИ РБ» 31.08.2011 г. следует, что спорная комната № по <адрес> представляет собой отдельное изолированное помещение, общей площадью 17,4 кв.м.

Ранее истцы не использовали свое право на однократную бесплатную приватизацию, что подтверждается справкой № 4236 от 31.01.2012 г., № 4235 от 31.01.2012 г., выданной ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.02.2012 г. №01/037/2012-154, 01/037/2012-155, 01/037/2012-156, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан.

Поскольку здание по спорному адресу является объектом муниципальной собственности, на основании изложенных норм закона у истцов, проживающих в изолированной комнате и достигших между собой согласия в приватизации комнаты, возникло право на бесплатное приобретение данной комнаты в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нурисламовой Ф.Х., Алексеевой С.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Алексеевой М.К., к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке однократной бесплатной приватизации удовлетворить.

Признать за Нурисламовой Ф.Х. право собственности на 1/2 долю жилого помещения в порядке однократной бесплатной приватизации в комнате № общей площадью 17,4 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>.

Признать за Алексеевой С.А., Алексеевой М.К. право собственности на 1/4 долю за каждой в жилом помещении в порядке однократной бесплатной приватизации в комнате № общей площадью 17,4 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за Нурисламовой Ф.Х. права собственности на 1/2 доли, за Алексеевой С.А. и за Алексеевой М.К. права собственности на 1/4 доли за каждой на комнату № общей площадью 17.4 кв.м.по адресу: РБ, <адрес>, в порядке однократной бесплатной приватизации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Уфа.

Судья: А.П. Осипов