Нурмагомедова Аминат Магомедовна

Гр.дело №

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

11 февраля 2025 года <адрес>

Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдулхаликова Ш.Г., при секретарях ФИО8 и ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 (далее по тексту также - Истец) обратилась в суд с иском к ФИО4 (далее по тексту также - Ответчик) с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка (далее по тексту также – договор), площадью 600+/-9 кв.м., с кадастровым номером 05:08:000002:4495, расположенного по адресу: РД, Каякентский, <адрес>.

Указанный договор заключен в простой письменной форме.

Согласно п. 1.2 договора земельный участок принадлежит ФИО4 на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2.2 договора определена стоимость земельного участка в размере 100000 рублей. Обязательство по оплате стоимости приобретенного земельного участка мной исполнено надлежащим образом.

Согласно п. 7 договора стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приема-передачи вышеуказанного отчуждаемого земельного участка и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанного отчуждаемого земельног...

...о участка считается исполненной.

Сделка, заключенная между ней и ФИО4, соответствует действующему законодательству.

Однако переход права собственности на недвижимое имущество согласно указанному договору купли-продажи в установленном порядке зарегистрирован не был.

После подписания договора купли-продажи, фактической передачи земельного участка, она начала осваивать его, огородила земельный участок, построила на нем жилой дом. С тех пор связи с ответчиком у меня нет.

Оформлением всех правоустанавливающих документов занимался ответчик, поскольку она полностью доверилась ему в этом вопросе, так как у них была договоренность о том, что регистрацией сделки займется он. Однако, как сейчас выяснилось, ответчик не зарегистрировал право собственности в соответствии с законом.

Она обращалась к ответчику по месту жительства, неоднократно пыталась связаться с ним по телефону, однако ответчик на звонки не отвечает, в связи с чем полагает, что он уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности.

Правовым основанием для государственной регистрации перехода права, является Договор купли-продажи земельного участка, заключенный между ней и ФИО4

Указанный договор купли-продажи земельного участка, содержит все существенные условия, предъявляемые законом для договоров купли-продажи недвижимого имущества.

Согласно п. 3 ст. 165, п. 3 ст. 551 ГК РФ и абз. 3 п. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случаях, когда одна из сторон договора уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, основанием для регистрации перехода права собственности может быть только решение суда, вынесенное по требованию другой стороны по договору.

С учетом изложенного истец просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельного участка, площадью 600+/-9 кв.м., с кадастровым номером 05:08:000002:4495, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Представитель истца ФИО10 представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, конверт вернулся с уведомлением в связи с отсутствием адресата.

Третьи лица – Управление Росреестра по <адрес> и ФИО2 России по <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся истца, его представителя, третьих лиц, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ).

Как предусмотрено п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу п. 3 ч. 3 ст. 15 вышеуказанного Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 556 ГК РФ, в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В пунктах 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (п. 3 ст. 551 ГК РФ).

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества.

Судом установлено, что 21.04.2021г. между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи (далее – договор), согласно которому ответчик продал, а истец купил, принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок, площадью 600+/-9 кв.м., кадастровый №, в границах кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), прилагаемого к договору, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно пунктам 2.1, 2.2 договора стороны оценили земельный участок в 100000 рублей, расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 договора земельный участок правами других лиц не обременен, ограничений в пользовании земельным участком не имеется.

Согласно п. 5.1 договора право собственности на указанный земельный участок у ФИО3 возникает с момента регистрации настоящего договора и регистрации перехода права собственности в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Из п. 5.5 договора следует, что в соответствии со ст. 556 ГК РФ договор является документом, подтверждающим передачу земельного участка ФИО3 без каких-либо актов и дополнительных документов.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.03.2024г. земельный участок, площадью 600+/-9 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности с 17.07.2017г. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, номер государственной регистрации права 05:08:000002:4495-05/028/2017-1.

В предмет доказывания по иску о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости входят: факт заключения между истцом и ответчиком сделки, предполагающей переход права собственности на недвижимость к истцу, фактическое исполнение данной сделки сторонами и уклонение ответчика от государственной регистрации перехода права собственности.

Договор купли-продажи от 21.04.2021г. заключен сторонами в надлежащей форме, не оспорен, недействительным не признан, исполнен сторонами, недвижимое имущество передано истцу. Истец указал, что осуществляет пользование спорным имуществом с момента его передачи, а ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода прав собственности на земельный участок.

Ответчиком, третьими лицами возражений относительно заявленных требований не заявлено.

Истец, желая зарегистрировать свои права собственника на недвижимое имущество, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, не имеет возможности, кроме как в судебном порядке, зарегистрировать право собственности, поскольку регистрация перехода права собственности носит заявительный характер, то есть, требуется заявление о регистрации от всех лиц, совершивших сделку.

При разрешении данного спора суд исходит из того, что если договор с отчуждением недвижимого имущества заключен в требуемой форме, исполнен, а переход права собственности не зарегистрирован, то договор становится обязательным для сторон. Данное имущество является предметом исполненного обязательства, возникшего из надлежащего договора, приобретатель является законным владельцем имущества, хотя право собственности до момента государственной регистрации сохраняется за лицом, которое произвело его отчуждение.

Сам по себе факт уклонения собственника недвижимого имущества от государственной регистрации перехода права собственности не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности за покупателем на приобретенное имущество.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ 82 06 059297, выдан ОВД <адрес> РД 13.03.2006г.), на земельный участок, площадью 600+/-9 кв.м., с кадастровым номером 05:08:000002:4495, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО3.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений.

Ответчик вправе подать в Каякентский районный суд Республики Дагестан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ш.<адрес>

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.02.2025г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

<адрес> 24 февраля 2022 года

Судья Каякентского районного суда Республики Дагестан Гаджимурадов М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающую по адресу: Россия, <адрес>.

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в Каякентский районный суд поступило дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, в отношении ФИО1.

В отношении ФИО1, составлен протокол об административном правонарушении, согласно которому последний ДД.ММ.ГГГГ не выполнила правила поведения при введении режима повышенной готовности и угрозе возникновения чрезвычайной ситуации, и находился в общественном месте без средств индивидуальной защиты в нарушение требований Указа врио главы РД № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и представитель административного органа, направившего дело в суд, в судебное заседание не явились, будучи извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, прихожу к следующему.

Согласно ст. 2.1 КоАП РФ административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ к административной ответственности по указанной статье подлежит лицо за невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой с...

...уществует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила поведения, обязательные для исполнения гражданами и организациями, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Коронавирусная инфекция (2019-nCoV) внесена в перечень заболеваний, представляющих опасность для окружающих, утвержденный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня социально значимых заболеваний и перечня заболеваний, представляющих опасность для окружающих».

В соответствии с указом Главы Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции на территории Республики Дагестан» граждане обязаны до улучшения санитарно-эпидемиологической обстановки использовать средства индивидуальной защиты органов дыхания (защитные маски, респираторы и иные их заменяющие текстильные изделия, в том числе изготовленные самостоятельно) при пользовании общественным транспортом, в том числе легковым и грузовым такси, а также при посещении:

а) аптек и аптечных пунктов, объектов розничной торговли и иных организаций, связанных с оказанием услуг населению;

б) помещений органов государственной власти и органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений (предприятий);

в) зданий, сооружений транспортной инфраструктуры (автовокзалы, железнодорожные вокзалы, аэропорты, остановки (павильоны) всех видов транспорта общего пользования);

г) объектов религиозного назначения, иных общественных мест.

Согласно ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» граждане РФ обязаны соблюдать законы и иные нормативные правовые акты РФ, законы и иные нормативные правовые акты субъектов РФ в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций; выполнять установленные в соответствии с настоящим Федеральным законом правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Так, согласно протоколу об административном правонарушении <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ и фото-таблице к нему, ДД.ММ.ГГГГ в 16 час. 10 мин. ФИО1 не выполнила правила поведения при введении режима повышенной готовности и угрозе возникновения чрезвычайной ситуации, и находился в общественном месте без средств индивидуальной защиты в нарушение требований указа врио главы РД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный протокол об административном правонарушении подписан собственноручно ФИО1 замечаний и ходатайств не заявлено.

Протокол об административном правонарушении составлен с соблюдением положений ст. 28.2 КоАП РФ, он содержит описание административного правонарушения, которое позволяет установить, при каких обстоятельствах и какие действия были совершены ФИО1 квалифицировать их по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

Обстоятельства, изложенные в протоколе об административном правонарушении, находят свое подтверждение в рапорте УУП ОМВД России по <адрес> РД, объяснениями самой ФИО1 фотографиями.

В своих письменных объяснениях и заявлении, обращенным к суду, ФИО1 признала факт совершения административного правонарушения.

Перечисленными выше доказательствами установлено, что ФИО1 нарушила требования Указа Главы Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции на территории Республики Дагестан» т.е. совершил административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

Обстоятельств, исключающих производство по делу об административном правонарушении, предусмотренных ст. 24.5 КоАП РФ, по делу не имеется.

В соответствии со ст. 4.1 КоАП РФ административное наказание за совершение административного правонарушения назначается в пределах, установленных законом, предусматривающим ответственность за данное административное правонарушение, в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

При определении вида и меры наказания, суд учитывает в соответствии со ст.ст. 4.1-4.3 КоАП РФ характер и степень общественной опасности совершенного правонарушения, обстоятельства смягчающие и отягчающие административную ответственность, личность лица, совершившего административное правонарушение.

Руководствуясь ст.ст. 29.5-29.11 КоАП РФ, судья

постановил:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, и назначить наказание в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 суток через Каякентский районный суд.

Судья М.М. Гаджимурадов

Заочное решение

Именем Российской Федерации

город Хасавюрт 24 января 2017 года

Судья Хасавюртовского городского суда Республики Дагестан Гереев К.З. при секретаре Шанталине С.В., с участием представителя истца Юсупова Ю.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» в городе Хасавюрт к Магомаев А.М., Айгубова А.С. и Нурмагомедова А.М. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» свои исковые требования мотивирует следующим.

ДД.ММ.ГГГГг. между ОАО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и Магомаев А.М. был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк обязался предоставить заёмщику денежные средства в сумме <данные изъяты>, а заёмщик возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 15% годовых до ДД.ММ.ГГГГг. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между Банком и Айгубова А.С., Нурмагомедова А.М. был заключен договор поручительства, по условиям которого, поручители отвечают перед Кредитором солидарно, в том же объеме, что и Заёмщик. В соответствии с п.п. 4.2.1., 4.2.2. Кредитного договора, погашение кредита (основного долга) осуществляется равными долями одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом в соответствии с графиком погашения кредита, а проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно и уплачиваются 10 числа каждого календарного месяца в соответствии с графиком уплаты процентов за пользование кредитом. В соответствии с п.6.1 Кредитного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения какого-либо денежного обязательства, в том числе несвоевременный возврат кредита и уплату процентов Заёмщик обязуется уплатить Кредитору неустойку (пени) из расчёта двойной ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки. Банк выполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объёме, ...

...предоставив Заёмщикам кредит в размере <данные изъяты>. Однако Заёмщик, в нарушение условий Кредитного договора, свои обязанности исполняли ненадлежащим образом, платежи в погашение кредита (основного долга) и процентов не вносили. В результате ненадлежащего исполнения Заёмщиками кредитных обязанностей, по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность по Кредитному договору составляет <данные изъяты>, в том числе: неустойка (пени) за несвоевременное погашение основного долга и (или) процентов в сумме <данные изъяты>; просроченные проценты в сумме <данные изъяты>; проценты за просроченные заемные средства <данные изъяты>; основной долг в сумме <данные изъяты>, которых истец и просит взыскать с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Юсупов Ю.Т. на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики, будучи неоднократно надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, доказательств уважительности своей неявки не представили и не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ст.233 ГПК РФ данное обстоятельство является основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, дав им в совокупности правовую оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.809, ч.1 ст.810 и ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как видно из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «Российский сельскохозяйственный банк» с одной стороны и Магомаев А.М. с другой стороны заключен договор, по условиям которого кредитор предоставляет заёмщику кредит в сумме <данные изъяты> под 15% годовых, на срок до ДД.ММ.ГГГГг. При этом проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно до 10 числа следующего календарного месяца.

В обеспечении возврата кредита заключён договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГг. с Айгубова А.С. и договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГг. с НурМагомаев А.М., в силу которых поручители обязуются отвечать в полном объёме перед кредитором за исполнение Магомаев А.М. своих обязательств по кредитному договору.

Как усматривается из графика платежей по процентам, ответчики с ДД.ММ.ГГГГг. свои обязательства по погашению кредита не исполняют.

Согласно ст.4.7, 4.7.1 заключённого между сторонами кредитного договора, кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заёмщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за время фактического использования кредита, в случае если заёмщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвратить кредит и (или) уплачивать начисленные за него проценты.

В силу ст.6.1 кредитного договора кредитор вправе предъявить заёмщику требование об уплате неустойки (пени) в случае если заёмщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом какое - либо своё денежное обязательство по договору.

За неисполнение условий кредитного договора, Соглашением о неустойке (ст.6 Кредитного договора) стороны предусмотрели ответственность заемщика в виде применения неустойки, которая равна, действующей на момент наступления просрочки, двойной ставке рефинансирования Центрального Банка РФ.

В нарушение условий кредитного договора, а также ст.309 ГК РФ ответчиками погашение задолженности осуществлялось ненадлежащим образом, что ими не оспорено и подтверждено расчетом задолженности, выпиской по счету заемщика. Доказательств обратного суду не представлено.

Расчет, представленный истцом, не оспаривался ответчиками, судом проверен, соответствует требованиям гражданского законодательства, графику платежей, выписке по счету, является достоверным.

С учетом условий кредитного договора, длительного периода неисполнения ответчиками обязательств по ежеквартальной выплате кредита и процентов за пользование им, размера образовавшейся задолженности и неисполнения требований истца о досрочном возврате кредита, суд приходит к выводу о существенности допущенных ответчиками нарушений, и с целью соблюдения баланса интересов сторон по указанному договору взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по кредиту в размере: неустойка (пени) за несвоевременное погашение основного долга и (или) процентов в сумме <данные изъяты>; просроченные проценты в сумме <данные изъяты>; проценты за просроченные заемные средства <данные изъяты>; основной долг в сумме <данные изъяты>.

Данные суммы подтверждаются имеющейся в деле справкой о наличии задолженности от ДД.ММ.ГГГГг., которая ответчиками не оспорена.

Согласно кредитному договору № и договорам поручительства № и № ответчики Айгубова А.С. и Нурмагомедова А.М.. являются солидарными заемщиками, что также предусмотрено ст.322 ГК РФ.

Согласно представленному расчету и выписке по счету заемщика, ответчиками не производится оплата по кредитному договору - систематически нарушаются обязательства по договору.

Соответственно, требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности по кредитному договору подлежит удовлетворению.

Требование истца о взыскании с ответчиков в его пользу, выплаченную им, государственную пошлину, так же подлежит удовлетворению (ч.1 ст.98 ГПК РФ).

Истцом при подаче в суд искового заявления оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Иск открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», удовлетворить.

Взыскать солидарно с Магомаев А.М., Айгубова А.С. и Нурмагомедова А.М. в пользу открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк»: неустойку (пеню) за несвоевременное погашение основного долга и (или) процентов в сумме <данные изъяты>; просроченные проценты в сумме <данные изъяты>; проценты за просроченные заемные средства <данные изъяты>; основной долг в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Магомаев А.М., Айгубова А.С. и Нурмагомедова А.М. в пользу открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» как возврат государственной пошлины <данные изъяты>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД через Хасавюртовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья К. З. Гереев

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об оставлении искового заявления без рассмотрения

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хасавюртовский городской суд в составе председательствующего судьи Корголоева А.М., при секретаре Басаевой З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Магомаев Алимхан Магомедович, Айгубовой Айнаъ Саитбеговне, Нурмагомедовой Аминат Магомедовне о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, неустойки и процентов за пользование кредитом,

установил:

ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к Магомаев Алимхан Магомедович, Айгубовой Айнаъ Саитбеговне, Нурмагомедовой Аминат Магомедовне о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, неустойки и процентов за пользование кредитом.

Дело было назначено на ДД.ММ.ГГГГ сторонам были направлены уведомления о дне, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. Однако стороны на судебное заседание в этот день не явились, о причинах неявки не сообщили.

В последующем дело было назначено на 04,15 и ДД.ММ.ГГГГ, о чем стороны были извещены. Однако стороны на судебное заседание и в этот дни не явились, о причинах неявки не сообщили.

Таким образом, стороны четырежды не явились по вызову на судебное заседание без уважительной причины.

В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае, если стороны, не просившие о разбирательст...

...ве дела в их отсутствие, не явились по вторичному вызову.

На основании изложенного и руководствуясь абз. 8 ст. 223 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Магомаев Алимхан Магомедович, Айгубовой Айнаъ Саитбеговне, Нурмагомедовой Аминат Магомедовне о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, неустойки и процентов за пользование кредитом - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что по его ходатайству суд может отменить определение, если она представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки на судебное заседание и невозможности сообщения о них в суд.

Судья А.М.Корголоев

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об оставлении искового заявления без рассмотрения

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хасавюртовский городской суд в составе председательствующего судьи Корголоева А.М., при секретаре Басаевой З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Магомаев Алимхан Магомедович, Айгубова Айнаъ Саитбеговна, Нурмагомедова Аминат Магомедовна о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, неустойки и процентов за пользование кредитом,

установил:

ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к Магомаев Алимхан Магомедович, Айгубова Айнаъ Саитбеговна, Нурмагомедова Аминат Магомедовна о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, неустойки и процентов за пользование кредитом.

Дело было назначено на ДД.ММ.ГГГГ сторонам были направлены уведомления о дне, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. Однако стороны на судебное заседание в этот день не явились, о причинах неявки не сообщили.

В последующем дело было назначено на 04,15 и ДД.ММ.ГГГГ, о чем стороны были извещены. Однако стороны на судебное заседание и в этот дни не явились, о причинах неявки не сообщили.

Таким образом, стороны четырежды не явились по вызову на судебное заседание без уважительной причины.

В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве ...

...дела в их отсутствие, не явились по вторичному вызову.

На основании изложенного и руководствуясь абз. 8 ст. 223 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Магомаев Алимхан Магомедович, Айгубова Айнаъ Саитбеговна, Нурмагомедова Аминат Магомедовна о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, неустойки и процентов за пользование кредитом - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что по его ходатайству суд может отменить определение, если она представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки на судебное заседание и невозможности сообщения о них в суд.

Судья А.М.Корголоев