Нурмухаметов Ильмир Мирзамухаметович

№2 -376/2021

УИД16RS 160022-01-2021-001478-96

Решение

именем Российской Федерации.

20 октября 2021 года. с.Муслюмово.

Муслюмовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Билалова Э.З.,

при секретаре Назмиевой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурмухаметов И.М. к исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан Управлению Федеральной службы государственной регистрайии, кадастра и картографии по Республике Татарстан об установлении границ земельного участка,

установил:

Нурмухаметов И.М. обратился в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан об установлении границ выделяемого из земельного участка с кадастровым номером № земельного участка ФИО2, ФИО3, площадью <данные изъяты> кв.м, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ составленным кадастровым инженером ФИО4.

Истец иск мотивировал тем, что ему принадлежит 1/64 доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на землепользовании ООО ФХ «Сафар».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ запись о праве собственности Нурмухаметов И.М. на долю в праве общей собственности на земельный участок внесен за...

... номером

16-16-05-002-2006-214.37 от 27.04.2006г.

Решил (истец) выделить земельный участок в счет своей доли в праве общей собственности на него.

На основании обращения выдел земельного участка был произведен кадастровым инженером ФИО5. по результатам кадастровых работ, составлен проект межевания от 18.02.2021 г. В газете «Авыл утлары» №1 (11361) от 19.02.2021 и «Сельские огни» №6 (8859) от 19.02.20201 г опубликовано извещение о согласовании проекта межевания. Возражения о размере и местоположении границы выделяемого в счет доли земельного участка не поступали.

25 марта 2021г обратился в Муслюмовский филиал Федерального государственного бюджетного учреждения « Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в Республике Татарстан с заявлением о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на выделенный земельный участок площадью 42000 кв.м.

Однако в удовлетворении в регистрации было отказано, с мотивировкой, что выделяемый земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером № входящий в состав 1107.

Установление границ его земельного участка по межевому плану от 18.02.2021 г не приводит к нарушению прав собственников земельных участков с кадастровыми номерами №,.

Истец, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело без его участия.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, причину неявки в суд не сообщили.

Изучив материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ч.1 ст.11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренным Федеральным законом от 24.07.2002 г №101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленным пунктами 4-6 настоящей статьи (пункт 2 статьи 13 Федерального закона №101 - ФЗ).

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. (пункт 4 статьи 13 Федерального закона №101 - ФЗ).

В соответствии с Постановлением Главы администрации Муслюмовского района Республики Татарстан №46 от 16 мая 1996 г список лиц, имеющих право на получение земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения в собственность бесплатно при реорганизации коллективного предприятия состоял из 83 участников по 4,2 га земельной доли.

Земельный участок с кадастровым номером № образован из земельного участка площадью 3280883 кв.м, составляет весь, земельный фонд реорганизуемого ООО «Сафар.»

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости №16-05-002-2006-214.37 от 27 апреля 2006 г выданный филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан» запись о праве собственности Нурмухаметов И.М. на 1/64 доли в праве общей собственности на земельный участок внесен за номером №.37 от ДД.ММ.ГГГГ (л/д. 17).

Кадастровым инженером ФИО5 по результатам кадастровых работ, составлен проект межевания от 23.03.2021 г. В газете «Авыл утлары» №1 (11361) от 19.02.2021 и «Сельские огни» №6 (8859) от 19.02.20201 г опубликовано извещение о согласовании проекта межевания. Возражения о размере и местоположении границы выделяемого в счет доли земельного участка не поступали.

Установление границ вышеуказанного земельного участка по вышеуказанному межевому плану не приводит к нарушению прав собственников земельных участков с кадастровыми номерами №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Установить границы выделяемого из земельного участка с кадастровым номером № земельного участка Нурмухаметов И.М., площадью 42000кв.м, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГг составленным кадастровым инженером ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения, через Муслюмовский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья: Билалов Э.З.

УИД 16RS0022-01-2022-000918-46

Дело №2 -82/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года село Муслюмово

Муслюмовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Вильданова М.З.,

при секретаре Гильфановой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурмухаметов И.М. к исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан Управлению Федеральной службы государственной регистрайии, кадастра и картографии по Республике Татарстан об установлении границ земельного участка,

установил:

Нурмухаметов И.М. обратился в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ выделяемого из земельного участка с кадастровым номером №.

Истец иск мотивировал тем, что ему принадлежит 1/64 доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на землепользовании ООО <данные изъяты>».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, запись о праве собственности Нурмухаметов И.М. внесена за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец решил выделить земельный участок в счет своей доли в праве общей собственности на него.

На основании обращения выдел земельного участка был произведен кадастровым инженером ФИО2, по результатам кадастровых работ, составлен проект межевания от ДД.ММ.ГГГГ. В газете «<данные изъяты>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ и «<данны...

...е изъяты>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о согласовании проекта межевания. Возражения о размере и местоположении границы выделяемого в счет доли земельного участка не поступали.

ДД.ММ.ГГГГ обратился в Муслюмовский филиал Федерального государственного бюджетного учреждения « Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в Республике Татарстан с заявлением о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на выделенный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Однако в удовлетворении в регистрации было отказано, с мотивировкой, что согласно сведениям представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям Единого государственного реестра недвижимости, образующийся земельный участок путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № имеет пересечение с земельным участком с кадастровым номером №.

Исходя из изложенного государственным регистратором уведомления видно, что препятствием для реализации им своих прав на государственную регистрацию долевой собственности на выделенный земельный участок является отсутствие согласования границ нашего земельного участка с собственниками земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, единственным сособственником зарегистрировавшим свое право на земельный участок с кадастровым номером № является Муниципальное образование Муслюмовский муниципальный район Республики Татарстан о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ доля в праве <данные изъяты> га. Данная регистрация права муниципалитета на указанный земельный участок было осуществлено на основании решения Муслюмовского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ дело № и образован из невостребованных земельных долей принадлежавших ФИО3, ФИО4 и ФИО5

Установление границ его земельного участка по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ не приводит к нарушению прав собственников земельных участков с кадастровыми номерами №.

Истец, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело без его участия.

Ответчики и третье лицо извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, причину неявки в суд не сообщили.

Изучив материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ч.1 ст.11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренным Федеральным законом от 24.07.2002 г №101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленным пунктами 4-6 настоящей статьи (пункт 2 статьи 13 Федерального закона №101 - ФЗ).

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. (пункт 4 статьи 13 Федерального закона №101 - ФЗ).

В соответствии с Постановлением Главы администрации Муслюмовского района Республики Татарстан №46 от 16 мая 1996 г список лиц, имеющих право на получение земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения в собственность бесплатно при реорганизации коллективного предприятия состоял из 83 участников по 4,2 га земельной доли.

Земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № образованы из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, составлявшего весь земельный фонд реорганизуемого ООО <данные изъяты>».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, запись о праве собственности Нурмухаметов И.М. внесена за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровым инженером ФИО2, по результатам кадастровых работ, составлен проект межевания от ДД.ММ.ГГГГ. В газете «<данные изъяты>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ и «<данные изъяты>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о согласовании проекта межевания. Возражения о размере и местоположении границы выделяемого в счет доли земельного участка не поступали.

Установление границ его земельного участка по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ не приводит к нарушению прав собственников земельных участков с кадастровыми номерами №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Установить границы выделяемого из земельного участка с кадастровым номером № земельного участка Нурмухаметов И.М., площадью <данные изъяты> кв.м, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ составленным кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения, через Муслюмовский районный суд Республики Татарстан.

Судья М.З. Вильданов