Нурудинова Майсарат Асхабалиевна

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский городской суд РД в составе:

председательствующего: Гончарова И.А.,

при секретаре Ильясовой М.А.,

адвоката Мусаева Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алибекова Р.А. к Нурудиновой М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Алибеков Р.А. обратился в суд с исковым заявлением к Нурудиновой М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал и пояснил, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого <адрес> в <адрес>.

В принадлежащем ему домовладении прописана ответчица Нурутдинова М.А. До регистрации ответчицы в доме, он поставил условия, что пропишет ее временно, и через некоторое время она должна будет выписаться и выселиться из его дома.

После регистрации она уехала и в доме не проживает. Где она находится сейчас, ему неизвестно.

Ответчица в дом, как член семьи не вселялась, общее хозяйство с ним не вела, и таким образом право на жилое помещение в его доме она не приобрела.

При обращении в отдел миграционной службы <адрес> о снятии с регистрационного учета ответчицы, ему было отказано и предложено обратиться в суд.

Ответчица Нурудинова М.А. в суд не явились, так как ее местожительство неизвестно, и иск предъявлен по ее последнему известному месту жительству.

В соответствии с правилами ст. 50 ГПК РФ судом привлечен в качестве ...

...представителя ответчика адвокат коллегии адвокатов «Консультант» Мусаев Д.Ю.

Представитель ответчика Нурудиновой М.А. – адвокат Мусаев Д.Ю. разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель УФМС РФ по РД в <адрес> в суд не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело без их участия. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее- ЖК) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как усматривается из материалов дела, истцу принадлежит на праве собственности домовладение № по <адрес> в <адрес>.

На регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит ответчица Нурудинова М.А., которая согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного старшим УУМ ОВД по <адрес> Алиларовым А.М. в доме не проживает.

Истицу приходится оплачивать коммунальные услуги, которые начисляются собственнику, так как ответчица состоит на регистрационном учете.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Согласно материалам дела ответчица членом семьи собственника не является.

Таким образом, у Нурудиновой М.А. нет никаких оснований, состоять на регистрационном учете в спорном домовладении, следовательно, в соответствии со ст.ст. 292, 304 ГК РФ Алибеков Р.А., как собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений ее права.

В связи с изложенным, исковые требования истца подлежат удовлетворению, и Нурудинова М.А. должна быть признаны не приобретшей правом пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> и снята с регистрационного учета в этом домовладении.

Каких-либо доказательств, что между истцом и ответчицей достигнуто соглашение, дающее ей права на жилое помещение в материалах гражданского дела нет. Нет таких оснований и в силу закона.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 218, 292, 304 ГК РФ, ст. 19 ФЗ «О порядке введения в действие ЖК РФ», руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алибекова Р.А. к Нурудиновой М. А. о признании ее не приобретшей правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета в <адрес> в <адрес> удовлетворить.

Признать Нурудинову М. А. не приобретшей правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Каспийский городской одел Управления ФМС по РД снять Нурудинову М. А. с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный суд РД

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:

Решение отпечатано в совещательной комнате.