Облизов Алексей Валерьевич

Дело № 2-701/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Братцевой Л.Ю.,

с участием истца Облизова А.В.,

представителя третьего лица Овчинниковой А.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 20 июня 2011 года гражданское дело по иску Облизова А.В. к Гребенюку В.Е., Гребенюк Л.Н., Е., Ю. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Облизов А.В. обратилась в суд с иском к Гребенюку В.Е., Гребенюк Л.Н., Е., Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Отделение УФМС по ... в ....

В судебном заседании истец, заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица в судебном заседании полагал необходимым иск удовлетворить.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, учитывая следующее.

Установлено, что квартира по адресу: г... находиться в собственности Облизова А.В.

На основании заявлений Облизова А.В. от ДД.ММ.ГГ в его квартире были зарегистрированы по месту пребывания ...: Гребенюк В.Е.,...

... ДД.ММ.ГГ г.р., Гребенюк Л.Н., ДД.ММ.ГГ г.р. и Ю. ДД.ММ.ГГ г.р., Е., ДД.ММ.ГГ г.р. Срок регистрации определен с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, у Гребенюка В.Е. до ДД.ММ.ГГ

Истец в судебном заседании пояснил, что ответчики членами его семьи не являются. Зарегистрировал он их у себя по просьбе своего знакомого. В квартире ответчики проживали до ДД.ММ.ГГ., в настоящее время они от него выехали, личных вещей в квартире не оставили. Он намерен продать квартиру, однако не может этого сделать из-за регистрации ответчиков в жилом помещении.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Установленные в ходе судебного заседания обстоятельства указывают на то, что ответчики членами семьи истца не являются, истец не давал согласие на постоянное вселение ответчиков и их проживание в спорной квартире.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу, за ответчиками не сохраняется.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признание судом прекращения права пользования жилым помещением является основанием снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (пребывания).

Учитывая, что требования истца о снятии с регистрационного учета производны от утратившим права пользования жилым помещением, они также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Гребенюка В.Е., Гребенюк Л.Н., Е., Ю. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: ...

Снять Гребенюка В.Е., Гребенюк Л.Н., Е., Ю. с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: ...

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Баталов Р.Г.

Мотивированное решение составлено 20 июня 2011г.