Очирова Дарима Тогтохоевна

Дело № 2-1804/2022

04RS0007-01-2022-002880-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2022 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Баглаевой Ю.С., с участием представителя истца Алексеевой Н.А. действующей на основании доверенности от 16.04.2022г. рассматривая, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Очировой ФИО9 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Очирова Д.Т. обращаясь в суд, просит установить факт пользования им земельным участком кадастровый условный ... площадью 679 кв.м. и жилым домом, расположенным на нем по адресу: <адрес>, до ***

Требования мотивированы тем, что во владении истца и его пользовании находится жилой дом расположенный по адресу <адрес> для оформления права собственности на участок по Закону РБ от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности»: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы при наличии одного из условий, необходимо установить факт владения и пользования, которые подтверждаются схемой расположения земельного участка, техническим паспортом; фотоснимками Google Earth по состоянию на сентябрь 2007 года, на ...

...сентябрь 2009 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ***, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> на судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении в отсутствие, согласно письменного отзыва в случае если заявитель представит в суд достоверные доказательства об использовании земельного участка, то возможно установление факта владения и пользования, согласно космоснимка по состоянию на *** имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства, находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Как установлено в судебном заседании, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории ..., расположенного по адресу: <адрес>, условный номер земельного участка: ..., площадь земельного участка составляет 679 кв.м., земельный участок находится в сложившейся застроенной территории, огорожен забором в границах, фотоснимками Google Earf от сентября 2007 года, от сентября 2009 года, от октября 2021 года.

Также, истцом в обоснование подтверждения пользования земельным участком по настоящее время, подтверждается письменными доказательствами:

техническим паспортом, где год постройки указан как 2007 год, актом обследования учета электроэнергии от августа 2007 года ... по адресу: <адрес>, дом б/н, договором ... на пользование электрической энергией для бытового потребления от *** по адресу: <адрес>, дом б/н, членской книжкой ДНТ Орбита на ФИО1

Факт пользования истцом земельным участком до *** подтверждаются показаниями допрошенных в суде свидетелей: ФИО5, проживающего в <адрес> и Свидетель №1, проживающего в <адрес>, которые показали, что являются соседями, подтвердили факт пользования земельным участком истцом, факт проживания в доме.

Таким образом, доводы представителя истца подтверждаются представленными письменными доказательствами и свидетельскими показаниями.

В соответствии с частью 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт пользования заявителем спорным земельным участком до 31.12.2010 подтвержден с достаточной степенью достоверности, в связи с этим требования об установлении факта пользования земельным участком до 31.12.2010 подлежат удовлетворению.

Дальнейшее решение вопроса о предоставлении земельного участка осуществляется посредством административной процедуры, не относящейся к компетенции суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать факт пользования Очировой ФИО10 до 31 декабря 2010г. земельным участком площадью 679 кв.м.. на кадастровом плане территории ... расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ.

Решение в окончательной форме принято 02.06.2022г.

Судья И.П. Николаева