Одинаев Масчуд Чунгакович

Дело № 2-1082/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 25 декабря 2014 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,

с участием истца Донченко Е.В.,

представителя ответчика – адвоката филиала № 28 ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Леденева А.Е., предоставившего ордер № <данные изъяты> удостоверение № №

при секретаре судебного заседания Сусленко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Донченко Е.В. к Одинаеву М.Ч., Одинаеву Х.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Донченко Е.В. обратилась в суд с иском к Одинаеву М.Ч., Одинаеву Х.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В данном жилом помещении она зарегистрировала ответчиков по их просьбе. Более трех лет в данном жилом помещении ответчики не проживают, место их нахождения ей не известно. Просила суд признать Одинаева М.Ч., Одинаева Х.М. утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Донченко Е.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Суду показала, что она является собственником жилого дома по <адрес>. Ответчики были зарегистрированы в ее доме с ее согласия. С Одинаевым М.Ч. она проживала в гражданском браке более 10 лет, его сын Одинаев Х.М. в доме никогда не проживал. Более двух лет ответчик Одинаев М.Ч. с ней не проживает, место нахождения обоих ответчиков ей не известно. Они не при...

...нимают участия в содержании дома, членами ее семьи не являются. Добровольно с регистрационного учета ответчики не желают сниматься.

В связи с тем, что фактическое место жительства ответчиков Одинаева М.Ч., Одинаева Х.М. суду неизвестно, для представления его интересов в суде в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат филиала № 28 ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Леденев А.Е.

В судебном заседании представитель ответчиков Одинаева М.Ч., Одинаева Х.М. – адвокат Леденев А.Е. полагал возможным оставить вопрос о признании Одинаева М.Ч., Одинаева Х.М. утратившими право пользования жилым помещением на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФМС по Омской области и в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником жилого помещения –дома № <адрес> является Донченко Е.В., данное жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи. С согласия истца в данном жилом помещении были зарегистрированы ответчики Одинаев Масъуд Чунгакович, Одинаев Хикматулло Масъудович, которые в настоящее время в доме не проживают, выехали в другое место жительства.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Донченко Е.В., является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Любинского городского поселения, в жилом помещении зарегистрирована Донченко Е.В., ее сын как член семьи, а также ответчики.

Из акта обследования жилого помещения, составленного комиссией администрации Любинского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что ответчики не проживают в доме №<адрес> более трех лет.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования Донченко Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением Одинаева М.Ч., Одинаева Х.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что Одинаев М.Ч., Одинаев Х.М. не ведут общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения, они не являются членами их семьи, выехали в другое место жительства. Регистрация ответчиков Одинаева М.Ч., Одинаева Х.М. в жилом помещении в <адрес>, препятствует истцу в осуществлении прав собственника в отношении данного жилого помещения.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом доме в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.), согласно пп. «е» п.31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Донченко Е.В. удовлетворить.

Признать Одинаева М.Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одинаева Х.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л. В. Железнова