Офимкин Андрей Геннадьевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 апреля 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Закурина И.А.

при секретаре судебного заседания Дещекиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-482\14 по иску Сысоевой Л.А. и ФИО1 к Офимкину А.Г., Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, ОАО «Жилсервис-Посад» г. Павловского Посада Московской области о признании бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения, о заключении отдельного соглашения с нанимателем жилого помещения по договору социального найма, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения, о заключении отдельного соглашения с нанимателем жилого помещения по договору социального найма, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец на иске настаивала полностью.

Ответчики: представители Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, и ОАО «Жилсервис-Посад» г. Павловского Посада Московской области не возражали против удовлетворения исковых...

... требований.

Ответчик Офимкин А.Г. в суд не явился, исковые требования не оспорил.

Третье лицо: представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Павлово-Посадскому муниципальному району также не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью, по следующим основаниям:

Истцы: Сысоева Л.А. лично и как законный представитель (мать) действующая от несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: <адрес> согласно выписки из домовой книги с 02.11.1990 г. и 08.06.2010 г., соответственно.

Офимкин А.Г. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 29.12.1987 г.

Указанная квартира является двухкомнатной квартирой, общей площадью 38.5 кв.м., жилой площадью 24.6 кв.м. Первоначально стороны являлись членами одной семьи, (Сысоева Л.А. является дочерью Офимкина А. Г.), проживали совместно, вели общее хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ г. родители Офимкин А.Г. и ФИО2 брак расторгли.

Сысоева Л.А.(урожденная Офимкина), ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО3.

В настоящее время стороны являются членами фактически двух семей: Сысоева Л.А., ФИО1 одна семья и Офимкин А. Г., общего хозяйства не ведут, коммунальные платежи за найм жилого помещения оплачивают раздельно.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п.2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с п.3 ст. 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2002 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

С учетом представленных истцом доказательств, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сысоевой Л.А. и ФИО1 к Офимкину А.Г., Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, ОАО «Жилсервис-Посад» г. Павловского Посада Московской области о признании бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения, о заключении отдельного соглашения с нанимателем жилого помещения по договору социального найма, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, удовлетворить.

Признать Сысоеву Л.А., ФИО1. бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения Офимкина А. Г., квартиры расположенной по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципальногорайона Московскойобласти, заключить два отдельных соглашения на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

одно с Офимкиным А. Г. в размере 1/3 от общей суммы оплатынайма жилого помещения и коммунальные услуги;

второе с Сысоевой Л.А.на двоих человек: Сысоеву Л.А., и ФИО1. в размере 2/3 от общей суммы оплатынайма жилого помещения и коммунальные услуги.

Обязать Офимкина А. Г заключить с Администрацией городского поселения Павлово-Посадского муниципального района Московской области отдельные соглашения на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире № № дома № по <адрес> в срок не позднее одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ОАО «Жилсервис-Посад» г. Павловский Посад, Московской области выдать на основании заключенных соглашений на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире № № № по <адрес> два отдельных платежных документа: одно с Офимкиным А. Г. на одного человека; второе с Сысоевой Л.А.на двоих человек: Сысоеву Л.А., и ФИО1

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционную инстанцию Московского областного суда.

Председательствующий: И.А.Закурин

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

31 марта 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Фокиной О.Я., с участием представителя истца Саенковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-414

по иску ОАО «Жилсервис-Посад» к Офимкину А.Г., Сысоевой Л.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,-

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Офимкину А.Г., Сысоевой Л.А. ( с учетом уточнений от 31.03.2017г.) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Офимкина А.Г. в размере 36180,11руб., с Сысоевой Л.А. – 55669,80руб. и судебных расходов по оплате госпошлины, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма в квартире № дома № по <адрес>, однако плату за жилищно-коммунальные услуги вносят нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.11.2013г. по 31.08.2016г.

Ответчики в судебное заседание не явились, исковое заявление, размер начислений, тарифные ставки и размер образовавшейся задолженности не оспорили, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании Офимкин А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сысоева Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают на основании дог...

...овора социального найма в квартире № в доме № по <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из справки о движении денежных средств по лицевому счету № на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м по указанному адресу следует, что ответчики нерегулярно производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 31.08.2016г. года составляет 91849,91руб.

В досудебном порядке ответчики задолженность за жилищно-коммунальные услуги не оплатили.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В связи с тем, что ответчики размер начислений, тарифные ставки и размер образовавшейся задолженности не оспорили, имеют соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, у суда нет оснований к отказу в иске, с ответчика Сысоевой Л.А. должна быть взыскана задолженность в размере 55669,80руб., с ответчика Офимкина А.Г.- 36180,11руб. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшаяся за период с 01.11.2013г. по 31.08.2016года включительно в общем размере 91849руб. 91коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» должны быть взысканы расходы по оплате госпошлины по делу пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а именно с Офимкина А.Г. 1164,18руб., с Сысоевой Л.А. – 1791,30руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ,

решил:

Иск Открытого акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить.

Взыскать с Офимкина А.Г. в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 36180(тридцать шесть тысяч сто восемьдесят)рублей 11 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 1164(одну тысячу сто шестьдесят четыре)рубля 18 копеек.

Взыскать с Сысоевой Л.А. в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 55669(пятьдесят пять тысяч шестьсот шестьдесят девять)рублей 80 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 1791(одну тысячу семьсот девяносто один)рубль 30 копеек.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения или получения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.Г.Ромичева