Оганесян Армен Хоренович

Дело №RS0№-49

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

<адрес> 24 ноября 2020 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аношина А.Ю.,

при секретаре ФИО4

с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Банк «Санкт-Петербург» к ФИО2 о взыскании денежных средств по кредитному договору и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Банк «Санкт-Петербург» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 4007954,61 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 34241 рубль, признании за ответчиком права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, <адрес>, Петровский бульвар, <адрес>, и за банком права залога (ипотеки) в силу закона, об обращении взыскания на предмет залога – жилое помещение по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, <адрес>, Петровский бульвар, <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 4887200 рублей.

В ходе рассмотрения дела стороны договорились урегулировать спор мировым соглашением, которое просили утвердить, производство по делу прекратить.

Стороны в заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, проверив условия мирового соглашения, приходит к следую...

Показать ещё

...щему.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону, утверждается судом.

Исходя из положений ч. 13 ст. 153.10, ст. 173, абз 5 ст. 220 ГПК РФ утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу, о чем суд выносит определение.

Учитывая, что заключенное сторонами соглашение не противоречит закону, совершено в интересах договорившихся сторон, его заключение и исполнение не нарушает прав иных лиц, суд принимает мировое соглашение.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 153.10, 153.11, 173, 220 ГПК РФ сторонам известны и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 93, 153.8-153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Приобщить к материалам дела текст мирового соглашения, заключенного между истцом ПАО «Банк «Санкт-Петербург» в лице представителя по доверенности ФИО1 с одной стороны и ответчиком ФИО2 с другой стороны.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ПАО «Банк «Санкт-Петербург» в лице представителя по доверенности ФИО1 с одной стороны и ответчиком ФИО2 с другой стороны следующего содержания:

1. Стороны констатируют факт, что по состоянию на 16» ноября 2020 года задолженность Ответчика перед Истцом по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «Кредитный договор») составляет 3602230.58 (Три миллиона шестьсот две тысячи двести тридцать) рублей 58 копеек, в том числе:

1.1. Задолженность по кредиту – 3595 180.72 (Три миллиона пятьсот девяносто пять тысяч сто восемьдесят) рублей 72 копейки,

1.2. Задолженность по процентам – 7 049.86 (Семь тысяч сорок девять) рублей 86 копеек.

2. Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчик в целях прекращения спора, возникшего в связи с неисполнением последним своих обязательств перед Истцом по Кредитному договору, уплачивает Истцу сумму, указанную в п. 1 Соглашения, а также плату за пользование денежными средствами, указанную в п. 3.1. Соглашения.

3. Денежные средства, указанные в п. 1 Соглашения, и плата за пользование денежными средствами, указанная в п. 3.1 Соглашения, должны быть уплачены Ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно, путем безналичного перечисления денежных средств на счет Ответчика, открытый в ПАО «Банк «Санкт-Петербург», № (либо путем внесения денежных средств через кассу Истца) в порядке и сроки, определенные в п. 3.2. настоящего Соглашения.

3.1. Плата за пользование денежными средствами, указанная в столбце 5 таблицы, приведенной в п. 3.2. Соглашения, исчисляется с даты заключения настоящего Соглашения по дату их фактической оплаты Истцу, из расчета:

- 10,25% (Десять целых двадцать пять сотых процентов) годовых – начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полного исполнения Ответчиком всех обязательств по нему.

Начисление процентов за пользование кредитом производится исходя из фактического числа календарных дней в году (365 или 366 соответственно). Расчетный период для начисления процентов устанавливается с 8 числа предыдущего календарного месяца по 7 число текущего календарного месяца, при этом обе даты включительно. В случае если 7 число текущего календарного месяца приходится на выходной (праздничный) день, расчетный период для начисления процентов за пользование кредитом устанавливается с 8 числа предыдущего календарного месяца по первый рабочий день текущего календарного месяца, следующий за указанным выходным (праздничным) днем включительно.

Проценты по просроченной ссуде по Кредитному договору, а также пени по Кредитному договору и иные штрафные санкции, со дня подписания Сторонами настоящего Соглашения не начисляются и оплате Ответчиком не подлежат. Условия обязательного страхования согласно условиям Кредитного договора сохраняются, при этом право повышения процентной ставки и начисления штрафов в случае нарушения условий страхования в период действия настоящего Соглашения или до полного исполнения обязательств по Соглашению не применяется.

3.2. Денежная сумма, указанная в п. 1. Соглашения, с учетом платы за пользование денежными средствами, указанной в п. 3.1. Соглашения, должна быть уплачена Ответчиком в срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно, в соответствии со следующим графиком погашения задолженности:

Количество платежей

Дата уплаты

Остаток задолженности

Платеж по графику

В том числе проценты

В том числе в счет погашения основного долга

1

07/12/2020

3"595"180.72

36"800.00

28"191.72

8"608.28

2

06/01/2021

3"586"572.44

36"800.00

30"149.60

6"650.40

3

08/02/2021

3"579"922.04

36"800.00

33"175.58

3"624.42

4

09/03/2021

3"576"297.62

36"800.00

29"124.78

7"675.22

5

06/04/2021

3"568"622.40

36"800.00

28"060.12

8"739.88

6

06/05/2021

3"559"882.52

36"800.00

29"990.79

6"809.21

7

07/06/2021

3"553"073.31

36"800.00

31"928.99

4"871.01

8

06/07/2021

3"548"202.30

36"800.00

28"895.98

7"904.02

9

06/08/2021

3"540"298.28

36"800.00

30"819.99

5"980.01

10

06/09/2021

3"534"318.27

36"800.00

30"767.94

6"032.06

11

06/10/2021

3"528"286.21

36"800.00

29"724.60

7"075.40

12

08/11/2021

3"521"210.81

36"800.00

32"631.49

4"168.51

13

06/12/2021

3"517"042.30

36"800.00

27"654.56

9"145.44

14

06/01/2022

3"507"896.86

36"800.00

30"537.92

6"262.08

15

07/02/2022

3"501"634.78

36"800.00

31"466.74

5"333.26

16

07/03/2022

3"496"301.52

36"800.00

27"491.47

9"308.53

17

06/04/2022

3"486"992.99

36"800.00

29"376.72

7"423.28

18

06/05/2022

3"479"569.71

36"800.00

29"314.19

7"485.81

19

06/06/2022

3"472"083.90

36"800.00

30"226.15

6"573.85

20

06/07/2022

3"465"510.05

36"800.00

29"195.74

7"604.26

21

08/08/2022

3"457"905.79

36"800.00

32"044.84

4"755.16

22

06/09/2022

3"453"150.63

36"800.00

28"121.89

8"678.11

23

06/10/2022

3"444"472.52

36"800.00

29"018.50

7"781.50

24

07/11/2022

3"436"691.02

36"800.00

30"883.14

5"916.86

25

06/12/2022

3"430"774.16

36"800.00

27"939.66

8"860.34

26

06/01/2023

3"421"913.82

36"800.00

29"789.40

7"010.60

27

06/02/2023

3"414"903.22

36"800.00

29"728.37

7"071.63

28

06/03/2023

3"407"831.59

36"800.00

26"795.83

10"004.17

29

06/04/2023

3"397"827.42

36"800.00

29"579.71

7"220.29

30

08/05/2023

3"390"607.13

36"800.00

30"469.02

6"330.98

31

06/06/2023

3"384"276.15

36"800.00

27"560.99

9"239.01

32

06/07/2023

3"375"037.14

36"800.00

28"433.53

8"366.47

33

07/08/2023

3"366"670.67

36"800.00

30"253.92

6"546.08

34

06/09/2023

3"360"124.59

36"800.00

28"307.90

8"492.10

35

06/10/2023

3"351"632.49

36"800.00

28"236.35

8"563.65

36

06/11/2023

3"343"068.84

36"800.00

29"103.02

7"696.98

37

06/12/2023

3"335"371.86

36"800.00

28"099.37

8"700.63

38

08/01/2024

3"326"671.23

36"800.00

30"808.25

5"991.75

39

06/02/2024

3"320"679.48

36"800.00

26"969.18

9"830.82

40

06/03/2024

3"310"848.66

36"800.00

26"889.34

9"910.66

41

08/04/2024

3"300"938.00

36"800.00

30"506.62

6"293.38

42

06/05/2024

3"294"644.62

36"800.00

25"835.05

10"964.95

43

06/06/2024

3"283"679.67

36"800.00

28"507.90

8"292.10

44

08/07/2024

3"275"387.57

36"800.00

29"353.20

7"446.80

45

06/08/2024

3"267"940.77

36"800.00

26"540.86

10"259.14

46

06/09/2024

3"257"681.63

36"800.00

28"282.20

8"517.80

47

07/10/2024

3"249"163.83

36"800.00

28"208.24

8"591.76

48

06/11/2024

3"240"572.07

36"800.00

27"226.12

9"573.88

49

06/12/2024

3"230"998.19

36"800.00

27"145.68

9"654.32

50

06/01/2025

3"221"343.87

36"800.00

27"981.55

8"818.45

51

06/02/2025

3"212"525.42

36"800.00

27"966.58

8"833.42

52

06/03/2025

3"203"692.00

36"800.00

25"190.67

11"609.33

53

07/04/2025

3"192"082.67

36"800.00

28"685.02

8"114.98

54

06/05/2025

3"183"967.69

36"800.00

25"929.71

10"870.29

55

06/06/2025

3"173"097.40

36"800.00

27"623.33

9"176.67

56

07/07/2025

3"163"920.73

36"800.00

27"543.45

9"256.55

57

06/08/2025

3"154"664.18

36"800.00

26"576.96

10"223.04

58

08/09/2025

3"144"441.14

36"800.00

29"139.93

7"660.07

59

06/10/2025

3"136"781.07

36"800.00

24"664.55

12"135.45

60

06/11/2025

3"124"645.62

36"800.00

27"201.54

9"598.46

61

08/12/2025

3"115"047.16

36"800.00

27"992.75

8"807.25

62

06/01/2026

3"106"239.91

36"800.00

25"296.71

11"503.29

63

06/02/2026

3"094"736.62

36"800.00

26"941.17

9"858.83

64

06/03/2026

3"084"877.79

36"800.00

24"256.43

12"543.57

65

06/04/2026

3"072"334.22

36"800.00

26"746.14

10"053.86

66

06/05/2026

3"062"280.36

36"800.00

25"798.67

11"001.33

67

08/06/2026

3"051"279.03

36"800.00

28"276.58

8"523.42

68

06/07/2026

3"042"755.61

36"800.00

23"925.23

12"874.77

69

06/08/2026

3"029"880.84

36"800.00

26"376.56

10"423.44

70

07/09/2026

3"019"457.40

36"800.00

27"133.75

9"666.25

71

06/10/2026

3"009"791.15

36"800.00

24"511.25

12"288.75

72

06/11/2026

2"997"502.40

36"800.00

26"094.69

10"705.31

73

07/12/2026

2"986"797.09

36"800.00

26"001.51

10"798.49

74

06/01/2027

2"975"998.60

36"800.00

25"071.76

11"728.24

75

08/02/2027

2"964"270.36

36"800.00

27"470.26

9"329.74

76

09/03/2027

2"954"940.62

36"800.00

24"064.55

12"735.45

77

06/04/2027

2"942"205.17

36"800.00

23"134.60

13"665.40

78

06/05/2027

2"928"539.77

36"800.00

24"671.95

12"128.05

79

07/06/2027

2"916"411.72

36"800.00

26"207.75

10"592.25

80

06/07/2027

2"905"819.47

36"800.00

23"664.52

13"135.48

81

06/08/2027

2"892"683.99

36"800.00

25"182.20

11"617.80

82

06/09/2027

2"881"066.19

36"800.00

25"081.06

11"718.94

83

06/10/2027

2"869"347.25

36"800.00

24"173.27

12"626.73

84

08/11/2027

2"856"720.52

36"800.00

26"473.58

10"326.42

85

06/12/2027

2"846"394.10

36"800.00

22"381.24

14"418.76

86

06/01/2028

2"831"975.34

36"800.00

24"640.66

12"159.34

87

07/02/2028

2"819"816.00

36"800.00

25"270.49

11"529.51

88

06/03/2028

2"808"286.49

36"800.00

22"021.26

14"778.74

89

06/04/2028

2"793"507.75

36"800.00

24"252.38

12"547.62

90

08/05/2028

2"780"960.13

36"800.00

24"922.26

11"877.74

91

06/06/2028

2"769"082.39

36"800.00

22"489.34

14"310.66

92

06/07/2028

2"754"771.73

36"800.00

23"144.60

13"655.40

93

07/08/2028

2"741"116.33

36"800.00

24"565.19

12"234.81

94

06/09/2028

2"728"881.52

36"800.00

22"927.08

13"872.92

95

06/10/2028

2"715"008.60

36"800.00

22"810.53

13"989.47

96

06/11/2028

2"701"019.13

36"800.00

23"449.42

13"350.58

97

06/12/2028

2"687"668.55

36"800.00

22"580.82

14"219.18

98

08/01/2029

2"673"449.37

36"800.00

24"723.90

12"076.10

99

06/02/2029

2"661"373.27

36"800.00

21"673.79

15"126.21

100

06/03/2029

2"646"247.06

36"800.00

20"807.48

15"992.52

101

06/04/2029

2"630"254.54

36"800.00

22"897.62

13"902.38

102

07/05/2029

2"616"352.16

36"800.00

22"776.60

14"023.40

103

06/06/2029

2"602"328.76

36"800.00

21"923.73

14"876.27

104

06/07/2029

2"587"452.49

36"800.00

21"798.40

15"001.60

105

06/08/2029

2"572"450.89

36"800.00

22"394.42

14"405.58

106

06/09/2029

2"558"045.31

36"800.00

22"269.01

14"530.99

107

08/10/2029

2"543"514.32

36"800.00

22"856.79

13"943.21

108

06/11/2029

2"529"571.11

36"800.00

20"600.41

16"199.59

109

06/12/2029

2"513"371.52

36"800.00

21"174.29

15"625.71

110

08/01/2030

2"497"745.81

36"800.00

23"146.92

13"653.08

111

06/02/2030

2"484"092.73

36"800.00

20"230.04

16"569.96

112

06/03/2030

2"467"522.77

36"800.00

19"402.17

17"397.83

113

08/04/2030

2"450"124.94

36"800.00

22"705.61

14"094.39

114

06/05/2030

2"436"030.55

36"800.00

19"154.54

17"645.46

115

06/06/2030

2"418"385.09

36"800.00

21"053.20

15"746.80

116

08/07/2030

2"402"638.29

36"800.00

21"590.83

15"209.17

117

06/08/2030

2"387"429.12

36"800.00

19"442.84

17"357.16

118

06/09/2030

2"370"071.96

36"800.00

20"632.61

16"167.39

119

07/10/2030

2"353"904.57

36"800.00

20"491.87

16"308.13

120

06/11/2030

2"337"596.44

36"800.00

19"693.45

17"106.55

121

06/12/2030

2"320"489.89

36"800.00

19"549.33

17"250.67

122

06/01/2031

2"303"239.22

36"800.00

20"050.80

16"749.20

123

06/02/2031

2"286"490.02

36"800.00

19"904.99

16"895.01

124

06/03/2031

2"269"595.01

36"800.00

17"845.86

18"954.14

125

07/04/2031

2"250"640.87

36"800.00

20"224.94

16"575.06

126

06/05/2031

2"234"065.81

36"800.00

18"193.86

18"606.14

127

06/06/2031

2"215"459.67

36"800.00

19"286.64

17"513.36

128

07/07/2031

2"197"946.31

36"800.00

19"134.18

17"665.82

129

06/08/2031

2"180"280.49

36"800.00

18"368.11

18"431.89

130

08/09/2031

2"161"848.60

36"800.00

20"034.12

16"765.88

131

06/10/2031

2"145"082.72

36"800.00

16"866.81

19"933.19

132

06/11/2031

2"125"149.53

36"800.00

18"500.45

18"299.55

133

08/12/2031

2"106"849.98

36"800.00

18"932.79

17"867.21

134

06/01/2032

2"088"982.77

36"800.00

17"002.71

19"797.29

135

06/02/2032

2"069"185.48

36"800.00

17"964.04

18"835.96

136

09/03/2032

2"050"349.52

36"800.00

18"374.72

18"425.28

137

06/04/2032

2"031"924.24

36"800.00

15"933.39

20"866.61

138

06/05/2032

2"011"057.63

36"800.00

16"896.18

19"903.82

139

07/06/2032

1"991"153.81

36"800.00

17"844.22

18"955.78

140

06/07/2032

1"972"198.03

36"800.00

16"017.38

20"782.62

141

06/08/2032

1"951"415.41

36"800.00

16"941.59

19"858.41

142

06/09/2032

1"931"557.00

36"800.00

16"769.18

20"030.82

143

06/10/2032

1"911"526.18

36"800.00

16"059.96

20"740.04

144

08/11/2032

1"890"786.14

36"800.00

17"474.27

19"325.73

145

06/12/2032

1"871"460.41

36"800.00

14"675.11

22"124.89

146

06/01/2033

1"849"335.52

36"800.00

16"063.88

20"736.12

147

07/02/2033

1"828"599.40

36"800.00

16"432.35

20"367.65

148

07/03/2033

1"808"231.75

36"800.00

14"218.15

22"581.85

149

06/04/2033

1"785"649.90

36"800.00

15"043.49

21"756.51

150

06/05/2033

1"763"893.39

36"800.00

14"860.20

21"939.80

151

06/06/2033

1"741"953.59

36"800.00

15"164.54

21"635.46

152

06/07/2033

1"720"318.13

36"800.00

14"493.09

22"306.91

153

08/08/2033

1"698"011.22

36"800.00

15"735.68

21"064.32

154

06/09/2033

1"676"946.90

36"800.00

13"656.78

23"143.22

155

06/10/2033

1"653"803.68

36"800.00

13"932.73

22"867.27

156

07/11/2033

1"630"936.41

36"800.00

14"656.08

22"143.92

157

06/12/2033

1"608"792.49

36"800.00

13"101.74

23"698.26

158

06/01/2034

1"585"094.23

36"800.00

13"799.01

23"000.99

159

06/02/2034

1"562"093.24

36"800.00

13"598.77

23"201.23

160

06/03/2034

1"538"892.01

36"800.00

12"100.33

24"699.67

161

06/04/2034

1"514"192.34

36"800.00

13"181.77

23"618.23

162

08/05/2034

1"490"574.11

36"800.00

13"394.75

23"405.25

163

06/06/2034

1"467"168.86

36"800.00

11"948.38

24"851.62

164

06/07/2034

1"442"317.24

36"800.00

12"151.03

24"648.97

165

07/08/2034

1"417"668.27

36"800.00

12"739.59

24"060.41

166

06/09/2034

1"393"607.86

36"800.00

11"740.67

25"059.33

167

06/10/2034

1"368"548.53

36"800.00

11"529.55

25"270.45

168

06/11/2034

1"343"278.08

36"800.00

11"693.88

25"106.12

169

06/12/2034

1"318"171.96

36"800.00

11"105.15

25"694.85

170

08/01/2035

1"292"477.11

36"800.00

11"977.55

24"822.45

171

06/02/2035

1"267"654.66

36"800.00

10"323.57

26"476.43

172

06/03/2035

1"241"178.23

36"800.00

9"759.40

27"040.60

173

06/04/2035

1"214"137.63

36"800.00

10"569.65

26"230.35

174

07/05/2035

1"187"907.28

36"800.00

10"341.30

26"458.70

175

06/06/2035

1"161"448.58

36"800.00

9"784.81

27"015.19

176

06/07/2035

1"134"433.39

36"800.00

9"557.21

27"242.79

177

06/08/2035

1"107"190.60

36"800.00

9"638.63

27"161.37

178

06/09/2035

1"080"029.23

36"800.00

9"402.17

27"397.83

179

08/10/2035

1"052"631.40

36"800.00

9"459.26

27"340.74

180

06/11/2035

1"025"290.66

36"800.00

8"349.80

28"450.20

181

06/12/2035

996"840.46

36"800.00

8"398.04

28"401.96

182

08/01/2036

968"438.50

36"800.00

8"968.69

27"831.31

183

06/02/2036

940"607.19

36"800.00

7"639.22

29"160.78

184

06/03/2036

911"446.41

36"800.00

7"402.39

29"397.61

185

07/04/2036

882"048.80

36"800.00

7"904.70

28"895.30

186

06/05/2036

853"153.50

36"800.00

6"928.96

29"871.04

187

06/06/2036

823"282.46

36"800.00

7"147.49

29"652.51

188

07/07/2036

793"629.95

36"800.00

6"890.05

29"909.95

189

06/08/2036

763"720.00

36"800.00

6"416.50

30"383.50

190

08/09/2036

733"336.50

36"800.00

6"777.35

30"022.65

191

06/10/2036

703"313.85

36"800.00

5"515.06

31"284.94

192

06/11/2036

672"028.91

36"800.00

5"834.35

30"965.65

193

08/12/2036

641"063.26

36"800.00

5"745.05

31"054.95

194

06/01/2037

610"008.31

36"800.00

4"957.04

31"842.96

195

06/02/2037

578"165.35

36"800.00

5"033.20

31"766.80

196

06/03/2037

546"398.55

36"800.00

4"296.34

32"503.66

197

06/04/2037

513"894.89

36"800.00

4"473.71

32"326.29

198

06/05/2037

481"568.60

36"800.00

4"057.05

32"742.95

199

08/06/2037

448"825.65

36"800.00

4"159.32

32"640.68

200

06/07/2037

416"184.97

36"800.00

3"272.47

33"527.53

201

06/08/2037

382"657.44

36"800.00

3"331.21

33"468.79

202

07/09/2037

349"188.65

36"800.00

3"137.92

33"662.08

203

06/10/2037

315"526.57

36"800.00

2"569.59

34"230.41

204

06/11/2037

281"296.16

36"800.00

2"448.82

34"351.18

205

07/12/2037

246"944.98

36"800.00

2"149.78

34"650.22

206

06/01/2038

212"294.76

36"800.00

1"788.51

35"011.49

207

08/02/2038

177"283.27

36"800.00

1"642.90

35"157.10

208

09/03/2038

142"126.17

36"800.00

1"157.46

35"642.54

209

06/04/2038

106"483.63

36"800.00

837.28

35"962.72

210

06/05/2038

70"520.91

36"800.00

594.11

36"205.89

211

07/05/2038

34"315.02

34"324.66

9.64

34"315.02

ИТОГО:

7"762"324.66

4"167"143.94

3"595"180.72

4. На основании статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 11 и ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обеспечением исполнения обязательств Ответчика перед Истцом по Кредитному договору и настоящему Соглашению является залог имущества: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 74,3 кв.м., этаж: 13, адрес объекта: <адрес>, Всеволожский р-он, <адрес>, б<адрес>, корпус 2, <адрес>, кадастровый номер 47:07:0722001:65393 (далее – Квартира, заложенное имущество).

До полного исполнения Ответчиком обязательств по настоящему Соглашению в силу статьи 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Квартира находится в ипотеке у Истца (номер государственной регистрации ипотеки Квартиры 47:07:0722001:65393-47/012/2019-1).

4.1. Стороны понимают, что заключение настоящего Соглашения, по обязательству, обеспеченному ипотекой, не влечет прекращение ипотеки. С момента утверждения судом Соглашения ипотека по закону обеспечивает обязательство Ответчика, измененное утвержденным Соглашением и удостоверенное Закладной. Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом Соглашения вносятся Сторонами в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Ответчик обязуется оформить Закладную и подать на регистрацию в УФС ГРКиК по <адрес> в течение 90 (Девяносто) рабочих дней со дня утверждения Мирового соглашения в суде.

5. Изменение графика, указанного в п. 3.2 Соглашения, в том числе сроков и сумм погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, указанных в графике в п. 3.2, может быть осуществлено в случае осуществления Ответчиком частичного досрочного погашения обязательств.

В случае осуществления частичного досрочного погашения кредита пересчет графика производится Истцом исходя из фактического остатка задолженности по Соглашению, отраженного на ссудном счете, при этом общий срок кредитования не изменяется, уменьшается размер ежемесячного платежа по графику. Истец предоставляет Ответчику сведения об остатке задолженности по настоящему Соглашению с указанием сроков ее погашения согласно условиям настоящего Соглашения.

В случае полного досрочного погашения кредита Ответчик обязан в день досрочного погашения кредита уплатить Истцу проценты за пользование кредитом за весь срок фактического пользования кредитом, рассчитанные в порядке и на условиях, определенных Соглашением.

6. В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств, принятых на себя в соответствии с настоящим Соглашением, в установленные сроки (в том числе платеж с нарушением срока платежа/невнесение/не перечисление суммы платежа, либо оплаты в меньшем размере, чем предусмотрено графиком платежей в п. 3.2. Соглашения, допущенного Ответчиком хотя бы один раз в течение всего периода действия настоящего Соглашения), а также неисполнение обязанности, предусмотренной п. 4.1. настоящего Соглашения, срок уплаты всех платежей, предусмотренных графиком, считается наступившим. За счет реализации предмета залога производится погашение всех платежей, предусмотренных Соглашением. Истец вправе потребовать исполнения настоящего Соглашения в принудительном порядке путем обращения во Всеволожский городской суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительного листа о единовременном взыскании всей задолженности с Ответчика без соблюдения дальнейшего графика платежей, установленного Соглашением, и об обращении взыскания на заложенное имущество: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 74,3 кв.м., этаж: 13, адрес объекта: <адрес>, Всеволожский р-он, <адрес>, б<адрес>, корпус 2, <адрес>, кадастровый №, с определением способа реализации - путем продажи с публичных торгов.

7. При наличии обстоятельств, предусмотренных в п. 6 настоящего Соглашения, сумма задолженности определяется Истцом исходя из фактической задолженности Ответчика перед Истцом по состоянию на дату, максимально приближенную ко дню обращения в Всеволожский городской суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительного листа, которая складывается из остатка задолженности по основному долгу и процентам, указанным в п. 3.2 Соглашения.

8. При наличии обстоятельств, предусмотренных п. 6 Соглашения, в отношении Ответчика выдаются исполнительные листы о единовременном взыскании денежных средств без дальнейшего соблюдения графика платежей, и об обращении взыскания на заложенное имущество, при этом стороны договорились, что начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается в размере 4880 000,00 (Четыре миллиона восемьсот восемьдесят тысяч) рублей. Подтверждением неисполнения/ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по настоящему Соглашению является Выписка по счету учета задолженности по настоящему Соглашению и Расчет задолженности Ответчика по состоянию на дату, максимально приближенную ко дню обращения во Всеволожский городской суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительного листа, подписанным уполномоченным лицом Истца.

9. Расходы, связанные с уплатой Истцом государственной пошлины при подаче искового заявления в Всеволожский городской суд <адрес>, в размере 34 241,00 рублей (тридцать четыре тысячи двести сорок один рубль 00 копеек) возмещены Истцу Ответчиком в полном объеме.

10. Настоящее Соглашение подлежит утверждению и вступает в силу с момента утверждения Всеволожским городским судом <адрес>.

11. Последствия утверждения настоящего Соглашения Сторонам разъяснены и понятны.

12. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из Сторон Соглашения, один экземпляр передается в Всеволожский городской суде <адрес>.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья

Свернуть