Оганесян Эдвард Гагикович

Дело № 2-1542/2023 21 июля 2023 года город Котлас

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Кулаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оганесян Эдика Ервандовича, Хачатрян Нвард Левоновны к Оганесяну Гагику Эдиковичу, Оганесян Сюзанне Гагиковне, Оганесяну Эдварду Гагиковичу, Оганесяну Арсену Арменовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Оганесян Э.Е., Хачатрян Н.Л. обратились в суд с иском к Оганесяну Г.Э., Оганесян С.Г., Оганесяну Э.Г., Оганесяну А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование требований истцы указали, что являются собственниками данного жилого помещения с 2001 года. В нем зарегистрированы, но не проживают ответчики.

Истцы Оганесян Э.Е. и Хачатрян Н.Л. в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Посредством телефонограммы Хачатрян Н.Л. указала, что ответчики не проживают в жилом помещении с 2013, 2017, 2019 и 2022 года соответственно, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

Ответчики Оганесян Г.Э., Оганесян С.Г., Оганесян Э.Г., Оганесян А.А. в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. Посредством телефонограмм просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что исковые требования признают в полном объеме.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (дал...

...ее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истцы Оганесян Э.Е., Хачатрян Н.Л. с __.__.__ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... что подтверждается материалами дела.

Право собственности истцов на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от __.__.__.

Согласно сведениям ОМВД России «Котласский» ответчики Оганесян Г.Э., Оганесян С.Г., Оганесяну Э.Г. зарегистрированы в спорном жилом помещении с __.__.__, ответчик Оганесян А.А. - с __.__.__.

Из справки с поквартирной карточки, выданной ООО «УправДом плюс 1» 16 июня 2023 года, Оганесян Э.Е. и Хачатрян Н.Л. являются супругами, Оганесян Г.Э. их сын, Оганесян С.Г., Оганесян Э.Г. и Оганесян А.А. - внуки.

Таким образом, ответчики были зарегистрированы по указанному адресу в качестве членов семьи собственников жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики в настоящее время в жилом помещении не проживают, членами семьи истцов не являются, личных вещей в жилом помещении не имеют, выехали на другое постоянное место жительства: Оганесян Г.Э. - выехал в 2013 году, Оганесян С.Г. выехала в 2017 году, проживает в г. Сыктывкаре, Оганесян Э.Г. выехал в 2017 году, поживает в г. Владивостоке, Оганесян А.А. выехал в 2022 году, проживает в г. Кирове.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчиков создает препятствия истцам осуществлять правомочия собственников.

Таким образом, поскольку ответчики членами семьи истца не являются, не пользуются жилым помещением, совместно с истцами не проживают и общего хозяйства не ведут, выехали на другое место жительства, то имеются основания для признания их утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На взыскании расходов по уплате государственной пошлины истцы не настаивают.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Оганесян Эдика Ервандовича (СНИЛС №), Хачатрян Нвард Левоновны (ИНН №) к Оганесяну Гагику Эдиковичу, Оганесян Сюзанне Гагиковне, Оганесяну Эдварду Гагиковичу, Оганесяну Арсену Арменовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Оганесяна Гагика Эдиковича (ИНН №), Оганесян Сюзанну Гагиковну (ИНН №), Оганесяна Эдварда Гагиковича (ИНН №), Оганесяна Арсена Арменовича (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия Оганесяна Гагика Эдиковича, __.__.__, Оганесян Сюзанны Гагиковны, __.__.__, Оганесяна Эдварда Гагиковича, __.__.__, Оганесяна Арсена Арменовича, __.__.__, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 28 июля 2023 года.