Оганисян Наталья Валерьевна

Дело № 2-2083/2024

23RS0042-01-2024-001800-77

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 15 мая 2024 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Гамаюнова С.С.,

при секретаре Тагиеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО г. Новороссийск к Оганисян Наталье Валерьевне признание утратившей право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО г. Новороссийск обратилась в суд с иском к Оганисян Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что указное жилое помещение (квартира) является муниципальной собственностью, в которой зарегистрирована ответчица. Оганисян Н.В. в вышеуказанной квартире не проживает длительное время, более десяти лет, что подтверждается актом УГХ от 10.02.20024 <адрес> Оганисян Н.В. носит добровольный характер, какие-либо препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой ей не чинились. Кроме того, Оганисян Н.В. не вносит плату за жилое помещение, что является ее обязанностью в силу действующего жилищного законодательства. Просит суд признать Оганисян Н.В. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Представитель истца Роменский П.В. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении тр...

...ебований иска настаивал. Не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Оганисян Р.Г. в судебное заседание не явилась, извещена судом по последнему известному месту жительства, причина неявки не известна.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, вводится в целях обеспечения необходимых условий реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением, в котором он не проживает. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером <№>, расположенной в <адрес>, ул. <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от 24.01.2024 № 255 ответчик Оганисян Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, с <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно имеющимся в материалах дела документам ответчик Оганисян Н.В. в жилом помещение (квартире), расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, не проживает длительное время, более десяти лет.

В обоснование доводов иска указано, что ответчику какие-либо препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой не чинились, более того, ответчик Оганисян Р.Г. не вносит плату за жилое помещение.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за истцом не может быть сохранено право пользования жилым помещением, как это предусмотрено в определении ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МО г. Новороссийск к Оганисян Наталье Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать <ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Новороссийску снять Оганисян Наталью Валерьевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гамаюнов С.С.