Оглы Русалина Чирвоновна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 декабря 2019 года

Краснооктябрьский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Земсковой Т.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право регистрации в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения <адрес>. В квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО1 Ответчики по месту регистрации не проживали, проживали в другом районе, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не оплачивали. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила признать ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ требования уточнила, просила признать ответчиков утратившими право регистрации по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить, первоначальные требования не рассматривать. Указала, что в ноябре 2018 года она прописала в своей квартире ФИО2. Регистрация была необходима последней для заключения договора купли-продажи жилого помещения. Впоследствии ФИО2, не уведомив истца, прописала в спорную квартиру своих дочерей. Ответчики не проживают в принадлежащей истцу квартире, в жилое помещение фактически не вселялись и никогда не проживали, личных вещей не имеют, обязательств по оплате за содержание жилья и к...

...оммунальные услуг не несут, проживают в другом районе города. От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики уклоняются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании вышеуказанной квартирой.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последним известным адресам, возражений по существу исковых требований суду не представили, об обстоятельствах, препятствующих их явке в суд, не уведомили.

Адвокат ФИО7, привлеченная судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО1, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об обстоятельствах, препятствующих их явке в суд, не уведомил.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения <адрес>.

В соответствии со сведениями базы «ППО Территория» отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из домовой книги, карточки учета собственников жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО4, в ноябре 2018 года прописала ФИО2 в свое квартире. Впоследствии ФИО2, не уведомив истца, прописала в спорную квартиру своих дочерей. Ответчики не проживают в принадлежащей истцу квартире, в жилое помещение фактически не вселялись и никогда не проживали, личных вещей не имеют, обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальные услуг не несут, проживают в другом районе города. От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики уклоняются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании вышеуказанной квартирой. Настаивала на удовлетворении уточненных требований о признании утратившими право регистрации в жилом помещении, просила суд не рассматривать первоначальные требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. По смыслу действующего жилищного законодательства лицо может быть признано не приобретшим права пользования жилым помещением, если оно не вселялось в спорное жилое помещение либо было вселено с нарушением требований законодательства.

На основании статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим/не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные выше положения законодательства были разъяснены истцу судом и неоднократно предложено уточнить заявленные требования, однако истец настаивала на рассмотрении спора по заявленным уточненным требованиям.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд, разрешая дело по требованию о признании утратившими право регистрации приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, полагая, что истцом избран неверный способ защиты нарушенного права, так как законодательством признание утратившим права регистрации не предусмотрено в виде способа защиты нарушенного права, поскольку основанием для снятия с регистрационного учета гражданина Российской Федерации по месту жительства в силу вышеуказанных законодательных норм является вступившее в законную силу решение суда о выселении его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим/не приобретшим право пользования жилым помещением.

При этом суд отмечает, что истец не лишена права обратиться в суд с иском о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право регистрации в жилом помещении - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья Т.В. Земскова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Земскова

Дело № 2-677/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 16 марта 2020 г.

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Данковцевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Великановой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску бгатова н.а. к оглы л.в., оглы р.ч., оглы р.ч. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

бгатова н.а. обратилась в суд с иском к оглы л.в., оглы р.ч., оглы р.ч. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником <адрес> по пр. <адрес>. В ноябре 2018 года она зарегистрировала в своей квартире оглы л.в., которая впоследствии без уведомления собственника зарегистрировала в спорном жилом помещении двух своих дочерей оглы р.ч. и оглы р.ч. Между тем ответчики членами семьи собственника жилого помещения никогда не являлись, фактически в квартиру никогда не вселялись и не проживали в ней, личных вещей в ней не имеют, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просила признать оглы л.в., оглы р.ч. и оглы р.ч. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец бгатова н.а. заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчиков Колпиков К.В., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебн...

...ом заседании в иске просил отказать.

Ответчики оглы л.в., оглы р.ч. и оглы р.ч. в судебное заседание не явились, судебные извещения направлялись судом по адресу места регистрации и возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения», в связи с чем на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение спора в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, бгатова н.а. является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-45).Из представленного на запрос суда ответа отдела по вопросам миграции ОП № Управления МВД России по городу Волгограду от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрированными значатся следующие граждане: оглы л.в., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, оглы р.ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, оглы р.ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу подтверждается также и сведениями ОАСР ГУМВД России по <адрес> (л.д. 36).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному жителями квартир <адрес> – псв, Кутыргиной Н.И., Самоденовой О.С., Покусаевой Н.А., оглы л.в., оглы р.ч. и оглы р.ч. по адресу: <адрес>, не проживают, их личные вещи в указанной квартире отсутствуют (л.д. 19).

Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения настоящего дела также подтвердили свидетели псв и кни, которые показали, что проживают с бгатова н.а. в одном подъезде, вместе с истцом проживает ее супруг, иногда их навещают дети. Ответчики им не знакомы, в квартиру бгатова н.а. ответчики не вселялись и не проживали в ней (л.д. 57-58).

Из материалов дела следует, что в добровольном порядке ответчики с регистрационного учета по указанному адресу сниматься отказываются, что фактически подтверждается подачей бгатова н.а. настоящего иска в суд, указывающего на отсутствие добровольного исполнения соответствующего требования, являющегося мотивом обращения за судебной защитой.

В свою очередь, из содержания указанных выше норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей, вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением.

Установив, что ответчики членами семьи истца не являются, какое-либо соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, фактически ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, никогда в нем не проживали, обязанностей, вытекающих из факта пользования спорным жилым помещением не несли, что препятствует бгатова н.а. реализовать свое право на использование принадлежащего ей имущества в соответствии с его назначением, суд полагает иск бгатова н.а. подлежащим удовлетворению и признает оглы л.в., оглы р.ч. и оглы р.ч. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учета оглы л.в., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оглы р.ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оглы р.ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования бгатова н.а. к оглы л.в., оглы р.ч., оглы р.ч. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать оглы л.в., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оглы р.ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оглы р.ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия оглы л.в., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оглы р.ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оглы р.ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 19 марта 2020 г.

Судья Л.В. Данковцева