Огребова Юлия Владиковна

Дело №2-2067/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2018 года г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Хасановой Р.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОЮВ к ВХГ о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ОЮВ обратилась в суд с исковым заявлением к ВХГ, указав, что истец О (до регистрации брака З) ЮВ, является собственником квартиры общей площадью 38,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Основанием возникновения права собственности является договор о долевом участии в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца - АЯА вступила в зарегистрированный брак с ответчиком ВХГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №. Истец как собственник квартиры дала согласие бабушке на ее проживание в квартире, после регистрации брака с ней стал проживать и ответчик. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в квартире истца как член семьи, то есть как муж бабушки истца.

Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ) брак, зарегистрированный между ответчиком ВХГ и АЯА был расторгнут, что подтверждается выпиской из решения суда. ДД.ММ.ГГГГ АЯА <данные изъяты>.

После расторжения брака племянник ответчика забрал его к себе для проживания в одном из районов Республики Башкортостан, вывез из ква...

...ртиры все вещи ответчика и всю мебель. Фактическое место жительства ответчика в настоящее время истцу не известно.

После расторжения брака ответчик ВХГ перестал быть членом семьи истца. Ни каких соглашений о сохранении за ним пользования спорной квартирой не заключалось. Добровольно выписаться из квартиры ответчик отказался и кроме того, он выехал из квартиры и где он сейчас проживает истцу не известно.

Истец просит признать ВХГ прекратившим право пользования жилым помещением квартирой № в жилом <адрес>

Истец ОЮВ на судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Ответчик ВХГ на судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ о регистрации, приобщенной к материалам дела, ответчик ВХГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Судебные извещения, направляемые по указанному адресу, возвращаются без вручения с отметкой об истечении срока хранения.

Таким образом, место пребывания ответчика не известно. Судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Представитель истца ОЮВ по доверенности ЗДМ в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика ВХГ – адвокат ЗМБ в судебном заседании иск не признал, просит в его удовлетворении отказать.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ЗЮВ на основании акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, договора о долевом участии в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОМВ и ЗЮВ ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия О.

Из имеющейся в материалах дела, справки о регистрации следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ОЮВ (с ДД.ММ.ГГГГ) и ответчик ВХГ (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному представителем собственника <адрес> ЗДМ, мастером ООО «ЖЭК «Капиталстрой» МРХ, слесарем ООО «ЖЭК «Капиталстрой» КВР, собственником <адрес> ЧТА, с уведомлением участкового пункта полиции № по адресу: <адрес> и с представителями управляющей компании ООО «ЖЭК «Капиталстрой» в присутствии соседей была вскрыта квартира собственника <адрес> ОЮВ По сведениям соседей ВХГ, который жил и прописан в этой квартире, перевезли родственники. В данной квартире никто не проживает, мебель отсутствует.

Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что ответчик ВХГ является бывшим мужем бабушки истицы – АЯА, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ВХГ и АЯА расторгнут решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений представителя истца также следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, совместное хозяйство истец с ответчиком не ведет. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанные положения закреплены и в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

На основании установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, каких-либо соглашений, предоставляющих ответчику право проживания в спорном жилом помещении, между истцом и ответчиком не заключалось. Иные основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Удовлетворение иска, согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ОЮВ к ВХГ о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ВХГ на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ВХГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 21 декабря 2018 года.

согласовано судья Зубаирова С.С.