Охримюк Дмитрий Станиславович

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Компанеец А.Г.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

«11» января 2017 г.

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением- квартирой 176 <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что приобрел по договору купли-продажи от 25.12.2015 года <адрес> права собственности на данную квартиру надлежащим образом зарегистрировал, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности. Ответчицы не являются членами его семьи, в квартире не проживают, но по непонятным причинам с регистрационного учета не снимаются. Наличие ответчиков зарегистрированными в принадлежащей ему квартире нарушает его право собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец, будучи уведомлен надлежащим образом, не явился.

Ответчики о дате слушания дела уведомлены по последнему известному месту жительства. Согласно данным адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, значатся зарегистрированными в <адрес>. В судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Жилище является одним из важнейших материальных условий жизни человека. Конституционное право на жилище означает юридически гарантированную возможность каждого ...

...быть обеспеченным постоянным жилищем.

Из положений ст. 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

По правилам ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры ФИО6, ФИО7, ФИО1 и ФИО3 продали, а ФИО2 купил <адрес> права собственности на квартиру истцом надлежащим образом зарегистрирован, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ №.

Между тем, согласно копии лицевого счета на квартиру, датируемой ДД.ММ.ГГГГ, в квартире значатся постоянно зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3.

Следовательно, не являясь собственниками жилого помещения, поскольку совершено его отчуждение, бывшие собственники обязаны освободить жилое помещение, в том числе, и путем снятия с регистрационного учета.

Поскольку в ходе судебного разбирательства во исполнение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у них права на проживание в спорном жилом помещении, не представлено, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения

Судья: А.<адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.