Оконешников Сергей Степанович

№ 2-171-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2016 г. село Майя

Судья Мегино-Кангаласского районного суда Республики Саха (Якутия), Соловьев В.Н. единолично, при секретаре судебного заседания Лыткиной С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

Оконешникова С.С. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Гражданин Оконешников С.С. обратился в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру __ __, в силу приобретательной давности, указав, что квартира была предоставлена ему в собственность в 2006 году распоряжением директора __ Яковлевой М.Ф. за долголетнюю и непрерывную работу.

Представитель ответчика МО «Нерюктяйинский наслег» не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указав, что заявление Оконешникова С.С. поддерживает.

Представитель ответчика ООО «М.Егоров» в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство об отсутствии претензий к иску.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела без участия сторон.

В судебном заседании истец Оконешников С.С. исковое заявление поддержал полностью, пояснив о том, что в __ году данная квартира была предоставлена совхозом имени __ его матери, которая работала в __. С того времени он постоянно проживает в данной квартире, за исключением периодов службы в армии и учебы.

Суд, заслушав Оконешникова С.С., изучив материалы дела, установил следующие обстоятел...

...ьства:

Из технического паспорта квартиры, составленного Мегино-Кангаласским бюро технической инвентаризации от __ следует, что __ __ в жилом доме по адресу: __, Мегино-Кангаласского улуса, __, является двухкомнатной с общей площадью __ кв.м., субъекты права не указана.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 26 марта 2013 года следует, что в жилом доме по адресу: __, Мегино-Кангаласского улуса, __, квартира, 1, имеется земельный участок, кадастровый __.

Выпиской главного специалиста Муниципального бюджетного учреждения «Агентство по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям» МР «Мегино-Кангаласский улус» П от __ за исх. __, подтверждается, что объект недвижимого имущества, находящийся по адресу: __, не зарегистрирован в реестре муниципальной собственности МР «Мегино-Кангаласский улус».

Имеется письменное согласие администрации МО «Нерюктяйинский наслег» от 09.02.2016, из которого следует, что администрация МО «Нерюктяйинский наслег» дает согласие Оконешникову С.С. на оформление права собственности на __.

Из справки о составе семьи администрации МО «Нерюктяйинский наслег» от 09 февраля 2016 г. видно, что Оконешников С.С. имеет следующий состав семьи: Т., __ г.р. – супруга, О, __ г.р. – дочь, с которыми проживает по адресу: __.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной землеустроителем администрации МО «Нерюктяйинский наслег» О от __ Оконешникову С.С. принадлежит на праве пожизненно-наследуемого владения земельный участок по адресу: __.

Согласно выписке из похозяйственной книги __, лицевой счет __ администрации МО «Нерюктяйинский наслег» от __ в жилом доме по адресу: Мегино-Кангаласский улус, __, Оконешников С.С. проживает __ __ - Т, __ г.р., дочерью - О, __ г.р.

Как видно из приказа __ директора __» от __ квартиры №__ и __ жилого дома по адресу: __, в связи с расширением переданы в собственность Оконешникова С.С. и Т

В пояснительных письмах А и Н заверенного специалистом администрации МО «Нерюктяйинский наслег» от __ указано, что Оконешников С.С. проживает в __ по адресу: __, с __ года, где проживает по настоящее время.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02 февраля 2016 г. следует, что в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адресу: __, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.

Из трудовой книжки Оконешникова С.С. видно, что он был принят на работу в Совхоз им. __ в отделение им. __ __ в качестве рабочего и проработал до __ год.

Право муниципальной собственности на указанное бесхозяйное имущество судом не установлено.

В соответствии ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйная вещь не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в суде, заявитель Оконешников С.С. открыто и непрерывно владеет и пользуется недвижимым имуществом – квартирой __ по адресу: __, как своим собственным более пятнадцати лет.

Таким образом, заявитель Оконешников С.С. только через суд может установить право собственности на вышеназванный объект недвижимости.

И суд на основании установленных юридически значимых обстоятельств, приходит к выводу об удовлетворении его заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Оконешникова С.С., __ года рождения, уроженца села __ удовлетворить и признать за Оконешниковым С.С. право собственности в силу приобретательной давности на __ по адресу: __.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в месячный срок со дня его провозглашения.

Судья В.Н. Соловьев