Оленников Евгений Андреевич

Дело № 2-1588-2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 05 июля 2016 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Пилипенко К.А., с участием истца Ревенковой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревенковой М.М. к Оленникову Е.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ревенкова М.М. обратилась в Нерюнгринский городской суд РС (Я) с иском к Оленникову Е.А., указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> комнатной квартиры по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи был вселен Оленников Е.А., который приходится ей сыном, и с ее согласия был зарегистрирован в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ их отношения с ответчиком испортились и Оленников Е.А. выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, фактический адрес проживания ей не известен, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Просит признать Оленникова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Ревенкова М.М. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просит исковые требования удовлетворить. Пояснила, что регистрация Оленникова Е...

....А, в ее квартире препятствует продаже жилого помещения.

Ответчик Оленников Е.А. в судебное заседание не явился о причинах неявки суду не сообщил.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Ревенковой М.М. на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП внесена запись №.

Согласно справке паспортного стола <данные изъяты>, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын истца - Оленников Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

То обстоятельство, что Оленников Е.А. не проживает в жилом помещении принадлежащем истцу на праве собственности, подтверждается актам о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным председателем <данные изъяты>

По сведениям отдела адресно-справочной работы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Оленников Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При этом, в соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Материалами дела подтверждается, что ответчик добровольно выехал из квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу, проживает в другом месте, между истцом и ответчиком отсутствуют общие интересы, они не ведут общее хозяйство, не несут ответственность друг перед другом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, а, следовательно, право пользования жилым помещением, принадлежащим Ревенковой М.М., за Оленниковым Е.А. не сохраняется, так как иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать Оленникова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Оленникова Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2016 года.

Дело № 2-513-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри

18 февраля 2016 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Терешкиной Е.Г., при секретаре Филипченко А.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Саха Займ» к Оленникову Е.А. о взыскании задолженности по договору займа,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Саха Займ» и Оленниковым Е.А. был заключен договор займа №, по условиям которого последнему был предоставлен денежный заем в сумме <данные изъяты>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть на 20 календарных дней, под 2% в день, а заемщик обязался возвратить истцу полученную сумму займа и уплатить проценты за пользование займом. Принятые обязательства в указанный срок ответчиком исполнены не были, сумма займа и проценты до настоящего времени не возвращены. Направленная в адрес ответчика претензия осталась без ответа. Поскольку ответчик в установленные договором сроки обязательства исполняет ненадлежащим образом, истец просит взыскать с ответчика Оленникова Е.А. <данные изъяты>, из которых: основной долг по договору займа - <данные изъяты>, проценты за пользование займом - <данные изъяты>, штраф - <данные изъяты>, неустойка за просрочку платежа - <данные изъяты> Также истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> и уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Представитель истца Олейникова О.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предст...

...авив заявление о рассмотрении дела без ее участия и в порядке заочного производства в случае неявки ответчика.

Ответчик Оленников Е.А. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Также ответчику по месту жительства направлена копия искового заявления.

Суд рассматривает данное дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, поскольку ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился в судебное заседание, а истец против этого не возражает.

Исследовав письменные доказательства по делу, признанные допустимыми, суд приходит к следующему.

Согласно ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст.434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Саха Займ» и Оленниковым Е.А. был заключен договор займа №, по условиям которого последнему был предоставлен денежный заем в сумме <данные изъяты>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть на 20 календарных дней, под 2% за каждый день пользования денежными средствами.

Факт предоставления займа заемщику Оленникову Е.А. подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении денежных средств.

При подписании договора займа Оленников Е.А. был согласен с его условиями, а также с порядком погашения займа, что подтверждается подписями ответчика в договоре займа.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) Заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст.ст.809 и 810 ГК РФ займодавец имеет право на получение с Заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенном договором. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении Заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно пункту 2.2 данного договора заемщик обязуется возвратить сумму займа и проценты за его пользование ДД.ММ.ГГГГ Погашение суммы займа и процентов за его использование производится одновременно.

По условиям договора займа (п.1.4) проценты за пользование займом устанавливаются в размере 2% от суммы займа за каждый день пользования займа. Начисление процентов производится с даты предоставления суммы займа заемщику до дня фактического погашения суммы займа.

В соответствии с п.4.2. договора в случае нарушения заемщиком своих обязательств по возврату суммы займа и процентов на срок более 20 дней, заемщик уплачивает займодавцу штраф в размере <данные изъяты>

Согласно п.4.3 договора в случае неисполнения заемщиком обязательства по возврату займа и уплате процентов, заемщик обязуется уплатить займодавцу проценты в размере 3% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Как следует из материалов дела, ответчик не исполнил свои обязательства по договору, сумма займа и процентов до настоящего времени им не возвращены, в результате чего, согласно расчету задолженности, представленному истцом, долг Заемщика перед Банком по договору займа без учета неустойки составил <данные изъяты>, из которых: основной долг - <данные изъяты>, проценты за пользование займом - <данные изъяты>, штраф - <данные изъяты>.

Представленный стороной истца расчет, подлежащих к взысканию сумм основного долга, просроченных процентов и штрафа, суд признает верным.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по неустойке составляет <данные изъяты>

В силу ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая принцип соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, компенсационную природу неустойки, исходя из обстоятельств дела, суд находит возможным уменьшить размер неустойки до <данные изъяты>

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы ООО «Саха Займ» по оплате услуг представителя на сумму <данные изъяты> подтверждаются договором оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая непосредственное оказание ООО «Саха Займ» помощи представителем, принципы разумности и соразмерности, суд считает возможным удовлетворить требование ООО «Саха Займ» о взыскании расходов по оплате услуг представителя в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу соразмерно размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Саха Займ» удовлетворить частично.

Взыскать с Оленникова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по <адрес>, в пользу ООО «Саха Займ» основной долг по договору займа в сумме <данные изъяты>, проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, неустойку в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского

городского суда РС (Я)

Е.Г.Терешкина