Олешов Леонид Григорьевич

Дело №2-2568/2023 16 июня 2023 года

29RS0014-01-2022-007038-21

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе:

председательствующего судьи Ждановой А.А.

при секретаре судебного заседания Максимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Деменштейна Ю. В. к Олешову Л. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Деменштейн Ю.В. обратился в суд с иском к Олешову Л.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г. Архангельск, ... ..., .... В 2017 году в жилом помещении был зарегистрирован Олешов Л.Г. В настоящее время Олешов Л.Г. не проживает в данном жилом помещении. Соглашения между истцом и ответчиком по поводу сохранения права пользования квартирой не заключалось, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением нет. Сохранение регистрации ответчика в квартире истца является препятствием для осуществления им прав как собственника.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно актовой записи о смерти <№> от <Дата>, Олешов Л.Г. умер в Украине <Дата>.

Исковое заявление подано истцом в суд <Дата>, то есть после наступления смерти ответчика.

В силу ч.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правоспособность ответчика пр...

...екратилась в связи со смертью еще до предъявления истцом иска.

Вместе с тем, рассмотрение спора в суде возможно только в том случае, если обе стороны являются правоспособными субъектами, в противном случае рассмотрение спора будет противоречить принципам гражданского законодательства.

Согласно абз.7 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

На момент принятия искового заявления к производству суд не располагал сведениями о смерти ответчика. При наличии таких сведений, суд был бы обязан отказать в принятии искового заявления, в связи с чем производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению на основании абз. 7 ст.220 ГПК РФ.

В данном случае речь идет не о смерти стороны в споре в ходе производства по делу, а о смерти до предъявления иска в суд. Таким образом, вопрос о том, допускают ли спорные правоотношения правопреемство, правового значения не имеет.

При таких обстоятельствах производство по данному гражданскому делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

производство по делу по иску Деменштейна Ю. В. к Олешову Л. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий А.А. Жданова

Дело №2-3439/2023 15 августа 2023 года

29RS0014-01-2023-001792-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе:

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Касьяновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Поповой В. В. к Олешову Л. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ... <***> .... Согласно иску и представленным документам истец является собственником квартиры на основании договора от <Дата>, заключенного с <***> В квартире до настоящего времени остаётся зарегистрированным ответчик, зарегистрированный бывшим собственником.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал. Пояснил, что ответчик в квартире никогда не проживал, родственником истца не является, соглашение о пользовании квартиры не заключали.

Стороны, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явились.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушени...

...й его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от <Дата>, что подтверждается договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН (л.д.9-10, 11-13).

Фактически спорное жилое помещение освобождено, однако ответчик, зарегистрированный бывшим собственником.

Поскольку произошел переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу, то право пользования жилым помещением членами семьи ответчика прекращается. Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, членом семьи нового собственника он не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами спора не достигнуто.

Сохранение ответчиком регистрации в жилом помещении после его отчуждения является злоупотреблением правом со стороны последнего.

При изложенном выше, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой В. В. к Олешову Л. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Олешова Л. Г. (паспорт гражданина России <№>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ... <***>, ....

Указанное решение является основанием для снятия Олешова Л. Г. (паспорт гражданина России ...) с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: город Архангельск, ... <***>, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров