Омарова Малика Этиевна

Дело № 2-1168/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гудермес, ЧР 26 декабря 2023 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи – Хамзатова Р.Б.,

с участием истца- ФИО3,

при секретаре – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО2 к ФИО5 о толковании завещания, о признании права общей долевой собственности на домовладение в равных долях (по 1/3 доли) в порядке наследования по завещанию и признании права общей долевой собственности на земельный участок в равных долях (по 1/3 доли) по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о толковании завещания, о признании права общей долевой собственности на домовладение в равных долях (по 1/3 доли) в порядке наследования по завещанию и признании права общей долевой собственности на земельный участок в равных долях (по 1/3 доли) по закону.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО13 ФИО14. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером 20:04:0401050:636 с площадью 404 кв.м., расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес> и жилой дом площадью 325,5 кв.м. с кадастровым номером 20:04:0000000:4090.

В установленные законом сроки они обратились к нотариусу Гудермесского нотариального округа ФИО12 с заявлением о принятии наследства, однако им было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о толковании завещания. Ответчик с заявлением о принятии наследства не обращался, также не принимал наследство фактически. Вместе с тем, соглас...

...но завещанию матери, составленному ДД.ММ.ГГГГ им оставлено наследственное имущество в виде ? части жилого дома находящегося в <адрес>, пер.Кавказский/Базарная, 22/9.

Однако, приведенные технические характеристики указанного наследственного имущества в завещании не содержатся, но имеются в договоре купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Гудермесским БТИ 12.10.1977г., по которому домовладение и было отчуждено в собственность их матери.

Согласно справки БТИ <адрес> переименована на <адрес>.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ переулок Кавказский в городе Гудермес был переименован на <адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 2011 год площадь земельного участка фактически составляет 710 кв.м., а жилой дом, расположенный на нем имеет общую площадь: литер «А-57 кв.м., литер «Б»-72,9 кв.м., литер «В»-недостроенное 226,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 704+/-9 кв..м. расположенному по адресу: Гудермес, пер.Кавказский/40 лет Победы, <адрес>, присвоен кадастровый №.

Однако, в связи с тем, что в 2005 году переулок Кавказский был переименован на <адрес>, в ходе присвоения кадастрового номера регистрирующим органом допущена ошибка в указании точного адреса земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 704 кв.м., с кадастровым номером 20:04:200401050:598, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, пер. Кавказский/40 лет Победы, <адрес>, на котором находится домовладение, принадлежавшее их матери на праве собственности, <адрес> переоформлен в её собственность, что подтверждается Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном Распоряжении также допущена аналогичная ошибка в написании адреса земельного участка, вместо Х.Черкесбиева, указан пер. Кавказский.

15 января 20-18 года в результате кадастровых работ земельный участок с кадастровым номером 20:04:200401050:598, был разделен на два образуемых участка:

Земельный участок площадью 404 кв.м., с кадастровым номером 20:04:0401050:636 с адресом местоположения: <адрес>,пер. Кавказский/40 лет Победы, 9, дата присвоения кадастрового номера 23.01.2018г., что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 20:04:0401050:637 с адресом местоположения: ЧР, <адрес>, дата присвоения кадастрового номера 23.01.2018г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На дату выдачи приведенных документов Постановлением <адрес> «О разделе и присвоении адреса земельным участкам» № от ДД.ММ.ГГГГ, образованным земельным участкам были присвоены указанные адреса.

Вместе с тем, адрес земельного участка с кадастровым номером 20:04:0401050:636- <адрес>, пер. Кавказский/40 лет Победы, 9, содержащийся в кадастровой выписке не соответствует адресу, указанному в Постановлении Администрации- <адрес>.

В целях устранения данных разночтений Постановлением Администрации Гудермесского муниципального района № от 02.09.2019г. «Об изменении адреса земельному участку и объекту недвижимости» адрес земельного участка с кадастровым номером 20:04:0401050:636 изменен на адрес: <адрес>.

На основании рекомендации прописанной в п.4 указанного Постановления № от 02.09.2019г. «Об изменении адреса земельного участку и объекту недвижимости» регистрирующим учреждением в Единый государственный реестр недвижимости были внесены изменения: адрес (местоположения)- Чеченская Республика, <адрес>.

Таким образом, их мать по своему волеизъявлению при жизни разделила земельный участок, указанный в завещании на два отдельных участка.

При этом, на земельном участке с кадастровым номером 20:04:0401050:636, находящемся по адресу: <адрес> расположен жилой дом площадью 325, 5 кв.м., с кадастровым номером 20:04:0000000:4090, с датой присвоения кадастрового номера-06.12.2013г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг., техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым год завершения строительства объекта обозначен-2020 год.

На земельном участке площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 20:04:0401050:637, находящемся по адресу: <адрес>, расположен жилой дом площадью 57,3 кв.м. с кадастровым номером 20:04:0000000:4088, нежилые помещения 1,4,5,6 общей площадью 178 кв.м. с кадастровым номером 20:04:000000:53003, расположенные по адресу: <адрес>, с датой присвоения кадастрового номера -06.12.2013г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ оба домовладения находились в собственности матери.

ДД.ММ.ГГГГ их матерью- ФИО13 ФИО15, часть земельного участка, которому после раздела присвоен адрес- <адрес> и часть завещанного дома, расположенного на указанном участке по договору дарения отчуждена их племяннице ФИО6- дочери их брата ФИО5, что подтверждается копией договора купли-продажи и выпиской из ЕГРН.

Оставшаяся часть жилого дома, указанного в завещании –жилой дом, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>/40 лет <адрес>ю 325,5 кв.м. оставлен по завещанию им в равных долях.

Таким образом, оставшееся имущество в виде земельного участка площадью 404 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подлежит наследованию по закону.

Поскольку в завещании от ДД.ММ.ГГГГ не указана площадь домовладения, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, пер. Кавказский/<адрес> адрес домовладения не соответствует адресу домовладения, не указан конкретный размер долей принадлежавшего матери на момент смерти имущества, адреса регистрации по месту постоянного жительства- не соответствуют адресам, указанным в настоящее время в паспортах наследников, возникла необходимость в толковании завещания.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала свои требования по изложенным в заявлении основаниям и настаивала на их удовлетворении.

Истцы ФИО4, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, просили удовлетворить их исковые требования. Ответчик ФИО5, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО2, признаёт.

Третье лицо - Нотариус Гудермесского нотариального округа ЧР ФИО12 в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила и о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Третье лицо- ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Суд, с учетом положений ч.5 ст.167 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело без сторон (их представителя), просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца ФИО3,, изучив представленные письменные материалы, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В части 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации включена норма о гарантии права наследования имущества, составляющего частную собственность гражданина.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных выше правомочий вытекает и из ст. 35 (ч.2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст. 36 Конституции Российской Федерации).

В силу подпункта 2 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Подп. 9 п. ч. 1 ст. 8 названного Кодекса в качестве одного из оснований возникновения гражданских права и обязанностей называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Смерть гражданина является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введенный в действие ДД.ММ.ГГГГ, в пункте 2 статьи 13 предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременении) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Между тем, переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 ФИО16, является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>/22/9.

Согласно распоряжения <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, переулок Кавказский в городе Гудермес переименован на <адрес>.

Согласно постановлению нотариуса Гудермесского нотариального округа ЧР ФИО12 ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 Язидат, в связи с тем, что « неясно буквальный смысл завещания, неизвестна судьба земельного участка, так же нужно определить доли каждого наследника, так как после выдачи завещания при жизни наследодателя произведен раздел имущества и оформлено право на земельный участок».

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-ОЖ №, выданным 12.11.2021г. <адрес> отделом ЗАГС Чеченской Республики, ФИО13 Язидат, 1937г.р., уроженка <адрес> Чечено-Ингушской АССР умерла 31.10.2021г. Судом установлено, что оставшееся после её смерти домовладение и земельный участок были приняты, как наследуемое имущество, её детьми- ФИО3, ФИО4, ФИО2

Из постановления Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики от 02.09.2019г. № следует, что земельному участку с кадастровым номером 20:04:0401050:636, принадлежащему ФИО13 Язидат на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №:-20/002/2018-1, расположенному по адресу: ЧР, <адрес>, пер. Кавказский/40 лет Победы, 22/9, изменен адрес: Россия, Чеченская Республика, <адрес>; объекту недвижимости с кадастровым номером 20:04:0000000:4090, принадлежащему ФИО13 Язидат на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №:-20/002/2018-1, расположенному по адресу: ЧР, <адрес>, пер. Кавказский/40 лет Победы, 22/9, изменен адрес: Россия, Чеченская Республика, <адрес>;

Как следует из распоряжения Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики за № от 02.05.2017г., земельный участок общей площадью 704,0 кв.м., с кадастровым номером 20:04:0401050:598, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, пер. Кавказский/40 лет Победы, 22/9, на котором находится домовладение, принадлежащее ФИО13 Язидат на праве собственности, на основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, переоформлена в собственность ФИО13 Язидат.

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 Язидат, 1937 года рождения, из принадлежащего ей имущества одну вторую долю жилого дома, находящегося в <адрес> ул. <адрес>/Базарная, <адрес>, завещала в равных долях каждой: ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договора дарения жилого дома и нежилых помещений с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 Язидат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подарила принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 57,3 кв.м, нежилые помещения №,4,5,6 общей площадью 176 кв.м., земельный участок общей площадью 300,0 кв.м., расположенные по адресу: ЧР, <адрес>; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вышеуказанные правоустанавливающие документы представлены истцом в судебное заседание, их копии приобщены к материалам гражданского дела.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в ФИО7 числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

При неясности смысла какого-либо положения завещания допускается его толкование нотариусом, исполнителем завещания или судом в соответствии со ст.1132 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1132 ГК РФ, при толковании завещания судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями с смыслом завещания в целом. Таким образом, при толковании завещания принимается во внимание не просто буквальный смысл имеющихся в нем слов и выражений, но и анализируется существо содержащихся в нем распоряжений. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст.ст.1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

Часть 1 ст.1158 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает право наследник отказаться от наследства в в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания в наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156)

В соответствии со ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Кроме этого в судебном заседании достоверно установлено, что истцы ФИО3, ФИО4, ФИО2, являются наследниками имущества ФИО13 ФИО17 по завещанию, при этом, истцы фактически приняли открывшееся наследство после смерти наследодателя, поскольку фактически вступили во владение и пользование наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, то есть совершили все необходимые действия для признания их принявшим наследство, каких-либо иных наследников наследодателя, принявших наследство и желавших бы вступить в наследственные права, в судебном заседании не установлено, и суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать вывод о ФИО7, что жилой и земельный участок, расположенные по адресу: Чеченская Республика, <адрес>/22-а/9, принадлежали на праве личной собственности ФИО13 Язидат, 1937г.р., уроженке <адрес> Чечено-Ингушской АССР, умершей 31.10.2021г.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцами требований и признании за ними права личной собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию и по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление ФИО3, ФИО4, ФИО2 к ФИО5 о толковании завещания, о признании права общей долевой собственности на домовладение в равных долях (по 1/3 доли) в порядке наследования по завещанию и признании права общей долевой собственности на земельный участок в равных долях (по 1/3 доли) по закону, -удовлетворить.

2. Считать волей завещателя ФИО13 Язидат, 1937 года рождения, уроженки <адрес> Чечено-Ингушской АССР, умершей ДД.ММ.ГГГГ: «Из принадлежащего мне имущества я завещаю в равных долях ( по 1/3 доли) в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 325,5 кв.м., с кадастровым номером 20:04:0000000:4090, находящееся по адресу: ЧР, <адрес> каждой:

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 82 01 443231, выдан ОВД <адрес> Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 052-038, зарегистрированной по адресу: РД, <адрес>, пер. Виноградный, 1;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Чечено-Ингушской АССР, паспорт серия 96 14 546274 выдан ОУФМС России по ЧР в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 200-015, зарегистрированной по адресу: ЧР, <адрес>;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> ЧИАССР, паспорт серия 96 08 123494 выдан ОУФМС по Чеченской Республике в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 200-003, зарегистрированной по адресу: ЧР, <адрес>.

3. Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>-Ингушской АССР, личность которой удостоверена паспортом серии 82 01 443231, выданным ОВД <адрес> Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 052-038, зарегистрированной по адресу: РД, <адрес>, пер. Виноградный, 1; на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 325,5 кв.м. с кадастровым номером 20:04:000000:4090, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, в порядке наследования по завещанию, и на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 404 кв.м., с кадастровым номером 20:04:0401050:636, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, в порядке наследования по закону.

4. Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Чечено-Ингушской АССР, личность которой удостоверена паспортом серии 96 14 546274, выданным ОУФМС России по ЧР в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 200-015, зарегистрированной по адресу: ЧР, <адрес>; на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 325,5 кв.м. с кадастровым номером 20:04:000000:4090, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, в порядке наследования по завещанию, и на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 404 кв.м., с кадастровым номером 20:04:0401050:636, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, в порядке наследования по закону.

5. Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ЧИАССР, личность которой удостоверена паспортом серии 96 08 123494 выданным ОУФМС по Чеченской Республике в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 200-003, зарегистрированной по адресу: ЧР, <адрес>, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 325,5 кв.м. с кадастровым номером 20:04:000000:4090, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, в порядке наследования по завещанию, и на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 404 кв.м., с кадастровым номером 20:04:0401050:636, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, в порядке наследования по закону.

Председательствующий: